八王子市北野町で確認したサビが進行した破風板金と劣化シールの現地調査結果

更新日：2026年08月20日

八王子市北野町のお客様から、建物の縁にある板金部分が錆びてきて見た目も気になるので、一度状態を見てほしいとご相談をいただきました。
実際に現地へ伺うと、建物全体としては大きく傾いているような印象はなかったものの、破風板金の表面には色あせやサビ汚れが見え、遠目からでも傷みが進んでいることが分かる状態でした。
近くで細かく確認していくと、単なる表面の汚れではなく、塗膜の剥がれと腐食の進行が各所で起きており、早めの対応が必要な現場でした。

破風板金の表面にサビが広がっていました

正面から確認すると、破風板金の継ぎ目まわりや下端を中心にサビが連続して発生していました。
塗装で保護されていた表面が傷み、そこから水分が触れ続けたことで腐食が進んだと考えられます。
とくに継ぎ目は雨水がとどまりやすく、わずかな隙間から劣化が広がりやすい部分です。
見た目の問題だけでなく、板金の端部や接合部から傷みが進行すると、将来的には穴あきや内部材への影響にもつながります。

箱樋まわりは水分の影響を受けやすい状態でした

上から見ると、内側が箱樋形状になっており、破風板金の上部や角の取り合いにサビが目立っていました。
箱樋のまわりは雨水が集まりやすく、排水の過程で湿気が残りやすいため、板金にとっては厳しい環境です。
角の部分はとくに負担がかかりやすく、腐食が集中しやすい傾向があります。
ここで劣化が進むと、雨水が長く触れる環境が続き、板金の寿命をさらに縮めてしまうおそれがあります。

ジョイントのシールが切れて腐食が進んでいました

継ぎ目部分ではシール材が硬化してひび割れ、すでに機能を十分に果たせない状態になっていました。
シールが劣化すると、接合部から水が入り込みやすくなり、表面だけでなく重なりの内側でもサビが進行しやすくなります。
実際に周辺には赤サビと塗膜の浮きが見られ、内部から押し上げるような傷み方も出ています。
このまま放置すると、見えている以上に内側の腐食が広がり、部分補修では追いつかない状態になる可能性があります。

一部では腐食が深くまで及んでいました

拡大して確認すると、シールの切れた部分の周辺でサビが大きく広がり、板金表面が大きく傷んでいました。
ここまで腐食が進むと、単なる表面のサビではなく、金属そのものの厚みが失われていることも少なくありません。
すでに保護機能を失った箇所では、今後さらにサビが広がりやすく、風雨の影響で傷みが加速していきます。
こうした状態は、穴あきにつながる前段階として注意が必要です。

塗膜の剥離が進み、保護機能が失われていました

別の面でも塗膜が大きく剥がれ、黒く変色した腐食部分が露出していました。
表面の塗装は美観のためだけでなく、板金を水分や紫外線から守る役割があります。
その塗膜がここまで失われると、素地が直接外気にさらされるため、サビの進行は一気に早まります。
すでにサビ汁も流れ出ており、外装全体の見た目を損ねるだけでなく、傷みが広がっているサインとして見逃せない状態でした。

破風板金は早めの交換かカバー工事がおすすめです

今回の八王子市北野町の現地調査では、破風板金全体にサビが広がり、ジョイント部のシール劣化や塗膜剥離も重なって、部分的な補修だけでは不安が残る状態でした。
優先して考えたいのは、腐食が深い箇所を含めた破風板金の交換工事です。
下地の状態に大きな問題がなければ、既存の上から新しい板金を被せるカバー工事も有効です。
どちらの方法でも、今後の耐久性を考えると使用材料はガルバリウム鋼板がおすすめです。
耐久性と防錆性のバランスが良く、破風のように風雨を受けやすい場所にも適しています。

私たち街の屋根やさんでは、現地の状態を一つひとつ確認したうえで、交換がよいのか、カバーで対応できるのかを分かりやすくご説明しています。
無料調査と無料見積もりで、地域密着ならではの小回りの利いた対応を心がけていますので、破風板金のサビや傷みが気になっている方は、悪化する前にぜひ早めにご相談ください！

×

関連動画をチェック！

どのリフォームが最適？屋根リフォームの種類【街の屋根やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

屋根のプロが教える！破風板・鼻隠し・ケラバの役割と修理・補修方法

メンテナンスが必要になりやすい鼻隠し（はなかくし）や破風（はふ）、ケラバは屋根のどの部分を指すか知っていますか？ これらは日常生活の中ではあまり聞き慣れないかもしれません。 しかし、実はお住まいの外観や屋根の機能性において非常に重要な存在でもあるのです。 屋根の形状によっても違いますが…続きを読む

破風（はふ）とは？屋根を守る破風板の役割からメンテナンスの時期までプロが解説！

屋根まわりにある「破風（はふ）」という部位をご存じでしょうか。 普段あまり意識されることはありませんが、破風は雨や風、そして万が一の火災からお住まいを守る大切な役割を担っています この記事では破風（破風板）の基本的な役割から、よく混同される「鼻隠し」との違い、さらには素材別のメンテナンス方法までわ…続きを読む