更新日：2026年03月28日

練馬区南大泉で発生したサッシからの雨漏り原因を調査しました

窓まわりからの雨漏りは、屋根からの浸水に比べて原因の特定が難しいケースが少なくありません。

特に、サッシからの雨漏りは「窓そのものが悪い」と思われがちですが、実際には外壁・目地・シーリング・ビス穴など複数の要因が絡んでいることが多いです。

今回ご紹介するのは、練馬区南大泉の住まいで撮影されたサッシまわりの雨漏り調査事例です。

室内側に雨水が現れていても、実際の雨漏り原因は外壁側のわずかな隙間や、サッシ固定部の処理不良にあることがあります。

街の屋根やさんでは、目に見える症状だけで判断せず、浸水経路をひとつずつ確認しながら調査を進めています。

今回は、画像をもとにサッシからの雨漏り原因調査のポイントをわかりやすく解説していきます。

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まず確認されたのは室内側の雨水の痕跡です

サッシからの雨漏り調査では、最初に「どこに、どのように雨水が現れているか」を確認することが重要です。

雨漏りは、入口と出口が一致しないことが多いためです。

外壁の小さな隙間から浸入した雨水が、壁内を伝ってからサッシ下端や窓台付近に出てくることも珍しくありません。

そのため、室内側に現れた水の位置は、浸水経路を推測するための大切な手がかりになります。

今回の写真では、窓の下側付近に雨水が落ちてきた様子が確認できます。

サッシ下端付近に雨水の痕跡がある場合、上部や側部から侵入した水が内部を伝って流れてきている可能性があります。

つまり、単純に窓の下だけを補修しても、根本的な解決にはならないことがあるのです。

ここで大切なのは、見えている漏水箇所と、本当の雨漏り原因は別の場所にあるかもしれないという視点です。

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サッシのビスまわりは見落とされやすい雨漏り原因のひとつです

次に確認したのが、サッシ室内側のビスまわりです。

この部分は、雨漏り原因そのものになっているわけではなく、内部に入り込んだ雨水がこのビス付近から出てきたと考えられる状況でした。

今回の写真では、赤丸で示されたビス位置が注目されていますが、重要なのは「このビスから雨漏りした」のではなく、「壁内やサッシ内部を通った雨水がこのビス付近から現れた可能性が高い」という点です。

外部のどこかから浸入した雨水が、サッシまわりや内部の経路を伝った結果として、室内側のこの位置に水が出てきた状況ですので、雨水の出口として症状が確認されたポイントといえます。

サッシからの雨漏りを調査する際は、こうした室内側の漏水箇所を見て、「どこから入った雨水が、なぜここに出てきたのか」を丁寧にたどることが大切です。

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外壁から見た位置関係の確認が浸水経路の特定につながります

室内側の症状とサッシの部材だけを見ても、雨漏り原因の断定はできません。

そこで重要になるのが、外壁側からの位置関係の確認です。

どの高さにあるサッシなのか。

周囲にひび割れや目地の劣化はないか。

上部から大量の雨水が流れ込みやすい形状になっていないか。

これらを確認することで、浸水経路の仮説がより具体的になります。

外観写真を見ると、問題のサッシが外壁面の中にどのように納まっているかがわかります。

窓は外壁に開口を設けて取り付けられるため、もともと防水上の弱点になりやすい部分です。

さらに、サッシの上部や側部には、外壁材の継ぎ目やシーリング処理が存在します。

これらの一部が劣化すると、浸入した雨水が開口部まわりに集まり、サッシ周辺から室内へ回り込むことがあります。

外壁全体の中でサッシの位置を見ることは、単なる部材の不具合ではなく、建物全体の防水構造のどこに問題があるのかを見極めるうえで非常に大切です。

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外壁目地の劣化による隙間も大きな雨漏り原因になります

最後に確認したのが、サッシ横の外壁目地部分です。

外壁材と外壁材の継ぎ目、あるいはサッシまわりに設けられたシーリングは、建物の防水性を維持するために重要な役割を持っています。

しかし、紫外線や風雨の影響を受け続けることで、徐々に硬化し、ひび割れ、肉やせ、剥離、破断が発生します。

写真では、縦方向の取り合い部分が劣化し、隙間が開いている様子が確認できます。

このような状態になると、表面上は小さな隙間に見えても、雨が当たることで内部へ水が入り込む恐れがあります。

特にサッシの近くでこのような隙間が生じている場合、そこから侵入した雨水が開口部まわりへ流れ込み、結果としてサッシからの雨漏りとして現れることがあります。

つまり、今回のようなケースでは、サッシのビスまわりだけでなく、外壁目地のシーリング劣化も主要な雨漏り原因として考えるべきです。

外壁のシーリングは、見た目以上に建物の防水性を左右しています。

「少し切れているだけだから大丈夫」と放置してしまうと、壁内への浸水が進み、下地材の腐食や室内被害の拡大につながる可能性があります。

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サッシからの雨漏りは複数の原因が重なっていることがあります

ここまでの調査内容からわかるのは、サッシからの雨漏りはひとつの原因だけで起きるとは限らないということです。

雨漏り原因として考えられるのは、主に次のようなものです。

・サッシ固定ビスまわりからの浸水
・サッシまわりのシーリング劣化
・外壁目地の隙間からの浸水
・外壁開口部まわりの防水処理不良
・風雨時に特定方向から雨水が吹き込む構造的条件

このように、症状がサッシに出ていても、根本には外壁防水の劣化が潜んでいることがあります。

だからこそ、コーキングを表面に足すだけの応急処置では再発する場合があるのです。

大切なのは、「どこから水が入り、どこを通って、どこに出てきたのか」を整理して補修方針を立てることです。

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雨漏りを放置すると窓まわりだけでは済まなくなることもあります

サッシからの雨漏りを放置すると、最初は窓台の濡れやクロスのシミ程度でも、次第に被害が広がる可能性があります。

壁内の下地材が湿り続ければ、木部の腐食やカビの発生につながります。

さらに、断熱材が濡れて性能を落としたり、内装材の浮きや剥がれが生じたりすることもあります。

雨漏りは自然に直ることはありません。

むしろ、時間が経つほど被害が見えにくい内部で進行し、補修範囲が広がる傾向があります。

サッシから水が入っているように見える場合でも、早めに雨漏り原因を調査することが、結果的に修繕費用を抑えることにつながります。

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練馬区南大泉でサッシまわりの雨漏りにお困りなら街の屋根やさんへご相談ください

今回のように、サッシからの雨漏りは、室内側の水の出方だけでは原因を断定できません。

ビスまわり、外壁目地、シーリング、開口部まわりの防水納まりを総合的に確認することが、正確な雨漏り原因の特定につながります。

練馬区南大泉の住まいでも、窓まわりのわずかな隙間や外壁劣化が、思わぬ浸水被害につながることがあります。

街の屋根やさんでは、屋根だけでなく、外壁やサッシまわりを含めた雨漏り原因調査にも対応しております。

「窓の近くが濡れる。」

「台風や強い雨のときだけ雨漏りする。」

「コーキング補修をしたのに再発した。」

このようなお悩みがありましたら、どうぞお早めに街の屋根やさんまでご相談ください。

　記事内に記載されている金額は2026年03月28日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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