折半（折板）屋根の「ボルト」しっかりチェックしていますか？｜劣化サインと点検・メンテナンスについて徹底解説！

更新日：2025年09月09日

工場や倉庫などでよく見かける折半屋根。

その耐久性を支えているのが目立たない存在である「ボルト」です。

実はこのボルト、年月とともに劣化してトラブルの原因になることがあります。

　

今回は折半屋根の特徴やボルトの役割、劣化によるトラブル、点検やメンテナンスのポイントについてわかりやすく解説いたします！ぜひ参考にしてみてくださいね(^^)/

　

折半屋根とは？その特徴とボルトの役割

　

折半屋根（せっぱんやね）とは、薄い鋼板を波状に折り曲げて並べた金属屋根の一種です。

工場や倉庫、体育館などの大規模な建物でよく採用され、強度が高く軽量であることが特長です。

　

そんな折半屋根を固定する際に欠かせないのがボルトです。

　

　

屋根材を下地にしっかり留め付け、風や揺れに耐えられるようにするための大切な部品。屋根は常に雨風や紫外線にさらされるため、ボルトの状態が屋根全体の耐久性に直結します。

普段は意識されにくい部分ですが、折半屋根の安心を守る縁の下の力持ちなんですよ(^^♪

　

ボルトの劣化で起こるトラブルとは？

　

折半屋根のボルトは、年月の経過とともに錆が発生しやすくなります。腐食が進むと太さが細くなって固定力が弱まり、屋根材の保持力が低下してしまいます。

錆が進行すると、次のようなトラブルにつながりやすくなります(>_<)

　

• ・屋根材の浮き・ズレが生じやすくなる
• ・ボルト周辺からの雨漏り
• ・強風時のバタつき音や振動
• ・サビ汁による屋根表面の汚れ

　

　

海が近い地域や湿気の多い環境では特に進行が早くなりやすいため、早めの点検・対処が安心につながります(#^^#)

　

折半屋根ボルトの点検ポイント

　

高所作業となるため無理は禁物ですが、外観からでもチェックできるポイントがあります。

　

• ・ボルト頭部や座金の赤茶色の変色がないか
• ・ボルトの緩みや抜けがないか（屋根材の段の浮きも目安）
• ・ゴムパッキンの硬化・割れがないか
• ・屋内側の天井に雨染みが出ていないか

　

さらに、ボルト頭部を覆うボルトキャップが割れていたり外れていると、そこから雨水が浸入しやすくなります。キャップの有無や劣化の程度まで確認しておくと安心ですよ(^^)/

　

メンテナンス方法と長持ちさせる工夫

折半屋根のボルトを長持ちさせるには、状況に合わせたメンテナンスが大切です。

　

• ・軽度の錆：ケレン（サビ落とし）後に防錆下塗りを施し、必要に応じて上塗りで保護
• ・キャップ劣化：割れ・欠けはボルトキャップの交換で雨水の侵入を抑制
• ・腐食進行：固定力が不十分な場合はボルト交換で確実に保持力を回復
• ・屋根塗装時はボルト頭部まで一体でコーティングし、防錆効果を長持ちさせる

　

とくに経年の進んだ屋根では、部分的な手直しだけでなく、点検とセットで計画的にメンテナンスすることがポイント。小さなひと手間が、後々のトラブル予防と屋根寿命の延伸につながりますよ(#^^#)

　

折半屋根のボルトは小さな部品ですが、屋根全体の安心に直結する大切な存在。

錆・緩み・パッキン劣化のサインを見逃さず、こまめにチェックしていきたいですね(^^♪

　

まとめ

　

折半屋根のボルトは、小さな部品ながら屋根全体の安全性を左右する大切な存在です。錆びや緩みを放置すると、雨漏りや屋根材の浮きといった大きなトラブルにつながりかねません。定期的な点検とメンテナンスを心がければ、建物を長持ちさせることができます。

今回ご紹介したポイントを参考に、折半屋根のボルトをしっかりチェックして安心できる住まいづくりに役立ててくださいね(#^^#)

　

街の屋根やさんでは、これまで数多くの折板屋根のメンテナンスを行ってまいりました。

点検、メンテナンスのお見積り作成は無料で行っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください！

　

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