三鷹市で強風の際に瓦屋根の落下、棟の取り直しをご提案

更新日：2016年12月20日

三鷹市で強風の際に瓦が数枚屋根から落ちてしまったとのご相談をいただき点検に伺いました。
高所からの瓦の落下は思わぬ2次災害につながる可能性があります。お客様邸では庭先に落ちてしまい、2次災害などは幸いにもなかったようですが和瓦1枚の重さはおよそ2.7kgほどと言われます。
屋根のような高所から2.7kgの瓦が落下してしまうと、簡単にお住まいのカーポートなどを突き破り車のボンネットをへこませてしまうなどの2次災害や最悪の場合は人の頭上に落下する事故なども想定できます。
日頃のメンテナンスをしっかりと心掛け、万が一にも備えたいですね。

前置きが長くなってしまいましたが、点検の様子をご紹介します。
平瓦の様子ですが、セメント瓦は塗膜が剥がれてしまっています。築15年ほどのお住まいということでしたので、そろそろ屋根の塗り替えの時期も来ているようですが、
まず気になるのが平瓦のズレになります。
平瓦がズレてしまうと、ズレた瓦から雨水が入りこみ防水紙などの劣化につながりますので、こちらはまずしっかりとズレた瓦を葺き直してあげる必要があります。

さて、それではしっかりと葺かれていたはずの平瓦がなぜズレてしまったのでしょうか？
その答えは、棟瓦にありました。屋根の頂点に設置されている棟瓦を固定している漆喰が剥がれ落ちてしまっています。
漆喰の劣化は瓦の固定力を弱めます。また、漆喰の劣化により完全に剥がれ落ちてしまい泥がむき出しの状態にまでなりますと、屋根に穴が開いてしまっている状態と言っても過言ではありません。
漆喰はおよそ15年に1度ほどの周期でメンテナンスが必要とされています。

まずは、ズレてしまった平瓦のズレの修正と落ちてしまった瓦を新しいものへと葺き直してあげる必要がありそうです。
また、棟は取り直し工事を行い、しっかりとメンテナンスをしてあげた方が良いでしょう。

棟の取り直し工事はまず、既存の棟を一度おろし既存の漆喰を取り除きます。
その後、新しい漆喰を詰めなおし既存の棟をまた積み直してあげる作業になります。
詳しくは漆喰工事のページをご覧ください。

当店では瓦屋根の棟取り直し工事、屋根の補修工事も承っておりますのでお気軽に0120-989-936までご相談ください。

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