スレート屋根のメンテナンス方法と劣化のサインを徹底解説｜足立区大谷田の事例

更新日：2025年08月25日

スレート屋根メンテナンスの重要性

住宅の屋根は日々紫外線や風雨にさらされ、経年劣化が進行します。

特に人気の高いスレート屋根は軽量でデザイン性に優れていますが、定期的な点検やメンテナンスを怠ると、ひび割れや欠け、塗装の劣化が発生しやすくなります。

今回、足立区大谷田で行った点検事例を通して、メンテナンス方法や劣化のサインを解説します。

劣化のサイン1

塗装の色褪せ スレート屋根の塗装は防水性を高める役割がありますが、経年で塗膜が劣化し色褪せが目立つようになります。

色褪せは防水機能の低下を示すサインであり、早めの塗り替えを検討することが重要です。

劣化のサイン2

ひび割れや欠け 屋根材の一部にひび割れや欠けが見られる場合は注意が必要です。水の浸入や凍結による破損が進むと雨漏りの原因となる可能性があります。

ひび割れ部分は部分補修で対応できるケースもありますが、複数箇所に及ぶ場合はカバー工法なども検討します。

劣化のサイン3

棟板金の釘浮き 屋根の頂部に設置される棟板金を固定する釘が浮いている場合、風の影響で板金が外れる恐れがあります。

板金の固定が甘くなると雨漏りだけでなく、強風で飛散するリスクもあるため、早急な補修が必要です。

スレート屋根のメンテナンス方法

1.高圧洗浄と下地処理：汚れや苔を除去し、補修部分を整えます。

2.補修工事：ひび割れや欠けた部分をシーリングや交換で対応。

3.塗装工事：耐候性の高い塗料で再塗装し、防水性と美観を回復します。

4.棟板金の補強：釘浮きを防ぐため、ビス止めやシーリングで補強します。

まとめ

スレート屋根は適切なメンテナンスにより寿命を延ばすことができます。

色褪せやひび割れ、釘の浮きといったサインを見逃さず、専門業者による定期点検を行うことで、安心して暮らせる住まいを維持できます。

街の屋根やさんでは、足立区大谷田を含む地域でスレート屋根の診断・修理・塗装を承っております。

お気軽にご相談ください。

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