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葛飾区金町で塩ビ波板をポリカへの交換工事を実施。費用は98,000円になります。

【施工前】
施工前の様子

【施工後】
施工後の様子

【お問い合わせのきっかけ】


担当:白井


葛飾区金町にお住まいのY様邸で実施した波板交換工事の様子をご紹介します。

お問い合わせのきっかけは、近隣で工事をしていた業者から「屋根の板金が外れている」と指摘を受け、状態が心配とのことでご相談をいただいたことでした。
現地調査に伺った際、あわせて波板も点検してほしいとのご要望があり、併せて確認を行いました。
まず、指摘のあった屋根板金を確認しましたが、めくれや浮きなどの異常は見られず、現時点でメンテナンスの必要はない状態でした。
続いて波板を調査したところ、既存の波板は強化メッシュ入りの塩化ビニール製でした。
経年劣化により紫外線の影響で変色や変形が進み、さらに可塑剤の流出によって柔軟性が失われ、衝撃に弱い状態となっていました。
そのため複数箇所に割れが生じており、降雨時には雨水がベランダへ落ちてしまうなど、本来の屋根としての機能を十分に果たせていない状況でした。
調査結果をご報告し、耐久性に優れたポリカーボネート製波板への交換工事をご提案。
ご検討のうえ、工事をお任せいただくこととなりました。
葛飾区金町にお住まいのY様邸で実施した波板交換工事の様子をご紹介します。

お問い合わせのきっかけは、近隣で工事をしていた業者から「屋根の板金が外れている」と指摘を受け、状態が心配とのことでご相談をいただいたことでした。
現地調査に伺った際、あわせて波板も点検してほしいとのご要望があり、併せて確認を行いました。
まず、指摘のあった屋根板金を確認しましたが、めくれや浮きなどの異常は見られず、現時点でメンテナンスの必要はない状態でした。
続いて波板を調査したところ、既存の波板は強化メッシュ入りの塩化ビニール製でした。
経年劣化により紫外線の影響で変色や変形が進み、さらに可塑剤の流出によって柔軟性が失われ、衝撃に弱い状態となっていました。
そのため複数箇所に割れが生じており、降雨時には雨水がベランダへ落ちてしまうなど、本来の屋根としての機能を十分に果たせていない状況でした。
調査結果をご報告し、耐久性に優れたポリカーボネート製波板への交換工事をご提案。
ご検討のうえ、工事をお任せいただくこととなりました。


担当:白井

【工事内容】
その他の工事 波板交換工事
【工事詳細】
使用材料
ポリカーボネート製波板
施工期間
1日間
築年数
築35年
平米数
波板6㎡
施工金額
98,000円(税込み)
【工事内容】
その他の工事 波板交換工事
【工事詳細】
使用材料
ポリカーボネート製波板
施工期間
1日間
築年数
築35年
平米数
波板6㎡
施工金額
98,000円(税込み)
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現地調査

屋根の調査

業者の方に指摘された屋根

現地調査にお伺いし、まずはご指摘のあった屋根の状態を確認しました。
屋根材は金属製で、約10年前に瓦屋根から金属屋根へ葺き替えを行っており、それ以降は特にメンテナンスはされていないとのことでした。

実際に点検したところ、板金が外れている、あるいはずれているといった症状は見受けられず、現時点では問題のない状態でした。

訪問業者に注意

訪問業者の中には、悪徳業者と呼ばれる業者が存在します。
詐欺やトラブルに巻き込まれないように注意しましょう。

屋根に関する指摘で特に多いのが、屋根面と屋根面の取り合い部分に設置されている「棟板金」です。

「棟板金の釘が抜けていて危険です」「板金がめくれています」といった内容で不安をあおられるケースも少なくありません。
このような指摘を突然受けた場合は、すぐに契約せず、悪質な業者である可能性も考慮して慎重に対応することが大切です。

波板の調査

波板調査の様子

屋根の点検とあわせて、波板が破損しており修繕を検討しているとのご相談をいただきました。

既存の波板は、強化メッシュ入りの塩化ビニール製(いわゆる塩ビ波板)です。
設置から年数が経過しているため、全体的に紫外線の影響による変色が進み、端部には反りや変形といった劣化症状も確認できました。

波板が破損、変色している様子

変色や変形に加え、波板には複数箇所の割れや欠けが確認されました。
降雨時には、その破損部分から雨水が垂れてしまい、本来の屋根としての役割を十分に果たせていない状態でした。

塩化ビニール製の波板には、製造時に「可塑剤」と呼ばれる成分が添加されています。
可塑剤は、素材に柔軟性を持たせたり加工しやすくしたりするための物質です。
しかし、経年劣化が進むと可塑剤が徐々に流出し、素材の柔軟性が失われていきます。
今回も塩ビ波板が硬化して衝撃を吸収できなくなっており、その結果、割れやすい状態へと劣化していました。

錆が発生した釘の様子

既存の波板は、釘を使用して下地の木材へ固定されていました。

しかし、前回の交換から長い年月が経過していたため、固定用の釘には錆が発生し、腐食が進んでいる状態でした。

釘が腐食すると断面が痩せてしまい、強度や耐久性が大きく低下します。
その結果、折れやすくなる恐れがあります。
さらに、釘が折損・抜け落ちることで波板の固定力も弱まり、強風時にはバタつきや飛散のリスクが高まるため注意が必要です。

調査結果をご報告し、屋根の板金には異常がないことをご説明したうえで、劣化が進んでいた波板の交換工事をご提案いたしました。
ご家族でご検討いただいた結果、施工をお任せいただくこととなりました。

なお、今回の波板交換工事は98,000円で承っております。
現場の状況や施工範囲によって費用は変動いたしますので、詳細はお気軽にお問い合わせください。

施工開始

既存波板の撤去

 

既存の波板撤去の様子

まずは既存の波板を取り外す作業から開始します。
固定には釘が使用されていたため、バールなどの工具を用いて一本ずつ抜き取り、波板を撤去しました。

経年劣化した硬質塩化ビニル製の波板は非常に割れやすく、解体時に破片が飛び散ることがあります。
そのため、撤去後は周囲に破片が残らないよう、丁寧に清掃を行います。

下地補強

下地補強の様子

波板を固定している木製の下地を確認したところ、部分的に腐食が進んでいる箇所が見受けられたため、傷んでいる部分については下地材の交換を行いました。

木製下地の場合、波板を留めている釘穴などから徐々に水分が浸入し、木材が水を含むことで腐食が進行するケースが多くあります。
腐食した下地ではビスや釘の保持力が低下してしまうため、劣化が確認された際には適切に交換することが重要です。

新規波板設置

使用するポリカーボネート波板

今回使用するのは、住友ベークライト株式会社製のポリカーボネート波板です。
ポリカーボネートは耐衝撃性に優れ、耐久性も高いため、波板交換工事で広く採用されている素材です。

同社の波板はカラーバリエーションも豊富で、ご要望に合わせた色選びが可能です。
今回はお打ち合わせのうえ、「ブロンズマット」をお選びいただきました。

新規波板取り付けの様子

新しい波板の取り付け作業を行います。
軒先には雨水を集めるための雨樋が設置されており、今回は雨樋の交換を行わないため、既存の雨樋を基準に波板の長さを調整して施工しました。

雨樋と波板の位置が適切でないと、雨水が雨樋に流れずオーバーフローなどの不具合が生じることがあります。
そのため、設置時には位置関係の調整に十分注意しました。

下穴をあけている様子

今回の工事では、波板の固定に専用の波板ビスを使用しました。
まずビスを締める前に錐で下穴を開けます。

下穴を開けることでビス取り付け時の位置ズレを防ぐことができます。
穴は必ず波板の「山」の部分に開ける必要があり、「谷」の部分に穴を開けると雨水の通り道を妨げ、雨漏りの原因となります。

波板ビスは頭部に山形の抑え材が付いており、波板をしっかり固定できます。
また、抑え材と波板の間にはパッキンが挟まれているため、ビス穴からの水漏れも防止可能です。

設置した波板を下から見た様子

複数枚の波板を取り付ける際は、雨水の浸入を防ぐために幅方向の重ね代を2.5山以上確保する必要があります。
重ねが不足すると雨漏りのリスクが高まるため注意が必要です。

波板の規定幅は一般的に655mmですが、2.5山の重ねを考慮すると有効幅は約575mmになります。
そのため、必要枚数を計算する際は有効幅で計算しないと枚数不足になる可能性があります。

施工完了

施工完了後の様子

波板交換工事が無事完了しました。
固定箇所が多かったため、ビスの締め忘れなど不備がないかを再確認し作業を終了しました。
作業後はお客様に立ち会っていただき、仕上がりをご確認いただいたところ、大変ご満足いただくことができました。

私たち「街の屋根やさん」はこのような波板交換工事など、幅広いに対応しております。
お住まいのことでお困りでしたら、お気軽にお問い合わせください。

 記事内に記載されている金額は2026年02月17日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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