無題ドキュメント

スーパーガルテクト

旧製品の3倍以上の耐候性を実現したガルバリウム鋼板を使用

ルーガ雅・ルーガ鉄平

練り込んだ気泡と繊維で軽さと割れ難さを追求したハイブリッド瓦

エコグラーニ

高級感のある自然石粒仕上げ、基材は何と30年のメーカー保証

横暖ルーフ

住宅用屋根材の中で最も軽量、軽さで貴方のお住まいを守る!

リッジウェイ

彩色石が織り成すグラデーションと陰影が魅力的なシングル屋根材

グラッサ

30年間色褪せないスレート屋根「グラッサシリーズ」

スーパーヒランビーきわみ

鉄鋼大手JFEのカラーGLきわみとガラス繊維断熱材の合わせ技

赤外線を跳ね返し、屋根の温度を20℃クールダウン

室内温度-3.0℃を実現する遮熱塗料

傷付き、肉痩せしたスレートをよみがえらせます

高い耐候性・高い耐久性屋根用ラジカル制御塗料

下に挙げたものは、2010年5月～2024年3月までに街の屋根やさんが直接施工した件数と地域です。小規模な屋根修理から大規模な屋根の葺き替え、一般のお住まいだけでなく大きな工場等の建築物の屋根にも幅広く対応しております。最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

都心エリア
千代田区・・63
中央区・・172
港区・・179
新宿区・・242
渋谷区・・231

城東エリア
江戸川区・・911
葛飾区・・463
墨田区・・311
江東区・・355

城西エリア
世田谷区・・829
中野区・・207
杉並区・・382
練馬区・・281

城南エリア
品川区・・257
目黒区・・423
大田区・・485

城北エリア
台東区・・165
荒川区・・234
足立区・・415
豊島区・・184
文京区・・166
北区・・212
板橋区・・227

多摩エリア
八王子市・・184
立川市・・127
武蔵野市・・73
三鷹市・・125
青梅市・・43
府中市・・125
昭島市・・86
調布市・・191
町田市・・320
小金井市・・83
小平市・・60
日野市・・140
東村山市・・59
国分寺市・・94
国立市・・38
福生市・・31
狛江市・・71
東大和市・・52
清瀬市・・40
東久留米市・・45
武蔵村山市・・38
多摩市・・65
稲城市・・66
羽村市・・28
あきる野市・・29
西東京市・・115

街の屋根やさんは事業を通じ、持続可能な社会の実現を目指しています。
>>「SDGs」公式ページへ

HOME > 施工事例 > 葛飾区でモルタル塗り軒天の簡易補修と飾りマス雨樋工事を行いま.....

葛飾区でモルタル塗り軒天の簡易補修と飾りマス雨樋工事を行いました

【施工前】
施工前穴あき状態

【施工後】
施工後樋設置前まで

【お問い合わせのきっかけ】

担当：渡辺

墨田区のS様からベランダの下側のコンクリート部分が二カ所落ちてしまって穴が開いているのを直せないか、とお問い合わせを頂きました。S様と調査の日程を調整しお伺いさせていただきました。S様のお悩みの通りベランダ下側の軒天部分が二カ所崩落していました。原因としてはベランダ床面や鉄製の柵の根元部分からの浸水によって内部木材が腐食しモルタル部にも水分が浸透することによって爆裂を起こして崩落した様でした。S様のご要望は崩落してしまった部分を塞ぐという事でした。原因が上からの漏水ですと原因が解決していないのでまた発生することは承諾いただいた上で崩落部分の軒天を補修する工事を承らせていただきました。

担当：渡辺

【工事内容】

破風板・軒天部分補修雨樋交換部分塗装モルタル軒天簡易補修

【工事詳細】

使用材料: グンバイ軒樋半丸105,ノダラスカット

施工期間: ３日間

お施主様: S様邸

【工事内容】

破風板・軒天部分補修雨樋交換部分塗装モルタル軒天簡易補修

【工事詳細】

使用材料: グンバイ軒樋半丸105,ノダラスカット

施工期間: ３日間

お施主様: S様邸

【点検】

お客様のお悩み箇所はベランダ下軒天部分二カ所の崩落でした。ここを塞ぎたいというのはもちろんの悩みです。

どちらにも共通するのはベランダ面の排水を流し込み竪樋に繋いで地面に出す部分が絡んでいることです。

崩落した軒天は厚みのあるモルタルでした。車庫の近くの箇所もあって破片が飛ばなくてよかった、といった感じです。もちろん家人にあたったら大けがです。

穴の開いた軒天内部はベランダ床の下地鉄製デッキが錆で真っ赤なのはある程度仕方ないとしても腐食が進み木材は腐食でなくなっていたりC型のチャネルはボロボロになってしまっていました。

【原因】

　葛飾区軒天施工事例原因002

軒天が駄目になってしまうことの多くはその軒天の上に原因があります。それは水は上から下に流れるからです。屋根の軒天は屋根の雨漏りが原因だったりします。今回は明らかにベランダ部分からの浸水が原因と言えそうでした。

葛飾区軒天施工事例原因003 　

ベランダ床仕上げのモルタルには亀裂も多く、特に軒先側に集中していました。また、鉄製の柵の根本も相当に錆が発生し穴の開いている箇所も随所に見られました。この辺りも浸水の原因になっているでしょう。

葛飾区軒天施工事例原因004

ベランダの防水や柵の補修は大切なことがわかりますね。本来はベランダ面、軒天より上の部分を漏水しない様にしなければ軒天をいくら補修しても再発してしまうのですがお客様にも色々な事情がありますので穴の開いた部分を塞ぐ工事を行うこととなりました。

【工事】

　葛飾区軒天施工事例工事006

穴を塞ぐのはそれほど難しい事ではありません。しかし、下地を作成するための木材を固定するその下地がかなりない部分が多いことが今回の工事ではキーポイントとなりました。

葛飾区軒天施工事例工事011 　葛飾区軒天施工事例工事004

軒天外周に下地の骨材がほぼ無かったため、モルタル面の外側から内側にビスで木材を留めて天井となるラスカットを貼りつける下地としました。ラスカットを選んだのは簡易補修でモルタルを再施工するわけでは無かったのですがラスカットの表面がモルタルをそのまま施工できるように凹凸があるため模様が似ているのです。

葛飾区軒天施工事例工事012 　葛飾区軒天施工事例工事008

木下地にラスカットを貼りつけて蓋は完成いたしました。このままでは色が全く違ってしまいますので塗装で仕上げていきます。

葛飾区軒天施工事例工事009 　葛飾区軒天施工事例工事013

塗装の前にはビスの穴、ラスカットの継ぎ目にシール処理をして段差をなくしました。ラスカットにそのまま塗装では塗料の乗りも良くなく、下地が透けてしまう、いわゆる被りが悪いためシーラーを塗布してから塗装をおこないます。

葛飾区軒天施工事例工事014 　葛飾区軒天施工事例工事016

外壁には余分な塗料が付かない様に養生を行うのは通常の塗装工事と一緒です。軒天上のラスカットに塗装を数回おこないました。

葛飾区軒天施工事例工事015

最後は刷毛で微妙な塗りの残しをタッチアップしてモルタル軒天の補修工事が終了となりました。

葛飾区軒天施工事例工事022 　葛飾区軒天施工事例工事024

ベランダの雨水を集めて竪樋に流し込む飾りマスの設置も行います。モルタル軒天の崩落の影響か脱落してしまっていました。モルタル外壁面に直接ビスを打つと割れてしまう可能性があるため錐で下穴を空けてから飾りマスをビスで固定し縁をシール処理します。

葛飾区軒天施工事例工事025

竪樋に接続して飾りマス取付工事は終了です。

ベランダの上にある屋根の樋は完全に無くなっていました。これは台風などの影響で飛んでしまったのでしょうか？原因はともかくこちらの樋も約８メートルつけ直しを行います。勾配を付けるために水糸を端と端に張りそこに合わせて樋吊り金具を破風板にビス止めします。そこにあたらしい軒樋を入れて外がの詰めを折りこんで固定します。

この雨樋の端部は止まりと言われます。雨樋は半丸なら皆同じ形をしていると思われがちですが実はメーカーによってつなぎが合わないこともありますので、既存の樋と同じメーカーの物を使用することで施工後の継ぎ目からの水漏れを防ぐこともできるのです。お客様の家の樋はグンバイというメーカーの樋を使用されていました。どこのメーカーかわからない？なんていうときは止まりの部分にメーカー名が書いてあることが多いのでご自分の家の樋がどこのメーカーの物なのか調べておくのも何かあった時の為に有効かもしれません。

　記事内に記載されている金額は2021年05月13日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

【工事完了後】

飾りマスまで設置