墨田区本所にて行った屋根調査！屋根材にコロニアルneoを使用していたため、屋根カバー工事をご提案！

更新日：2023年12月18日

　墨田区本所にて「屋根材の破損が激しいので一度見に来てほしい」とのご依頼を承りましたので、そちらの調査の様子をご紹介致します！

　こちらのお客様邸の屋根材は耐久性に多く問題がある、コロニアルneoを使用していました。コロニアルneoの代表的な問題点として、塗装のメンテナンスをしても、屋根材のひび割れや破損の症状を抑えることが出来ません。よってコロニアルneoの最適なメンテナンス方法としては、屋根カバー工事か屋根葺き替え工事になります。

　私たち街の屋根やさんでは点検からお見積り作成まで無料で行っております！お困りの際はお気軽にお問合せ下さい(^^ゞ

屋根材に藻の発生！

　 屋根材に藻が発生している様子です。藻の発生は塗装劣化のサインになります。塗装には防水性の役割があるため、塗装が劣化してしまっている屋根材は雨水をとても吸収しやすい状態となります。このままの状態で放置をしていると、雨水を吸収しやすくなった屋根材の耐久性が落ち、屋根材の割れや欠け等の症状に繋がる恐れがあります。

　また、棟板金を固定する釘が浮いてきている箇所が見られました。この釘の浮きがでてくると、釘穴の隙間から雨水が浸入し、棟板金内部の貫板という木材が腐食してしまう可能性があります。

　棟板金は貫板に固定されているため、貫板が腐ってしまうと棟板金を固定する力が弱まってしまいます。最悪の場合棟板金が外れ、飛散してしまう危険性もありますのでお早目のメンテナンスが必要になります。

屋根材に割れや欠けが多く見られました

　屋根材に割れや欠けなどの破損が多数見られました。コロニアルneoはアスベストが規制され始めた時に作られた、ノンアスベストの屋根材であり耐久性がとても低く、他のスレート屋根よりもこのような破損の症状が見られやすいです。ご自宅の屋根材に同じような症状が見られた場合は私たち街の屋根やさんの無料点検をご利用下さい👍

屋根材の割れによる防水紙の露出！

　 屋根材の破損により、防水紙の露出が見られました。普段防水紙は屋根材で覆われているため、雨水の影響を直接受けることはありません。ですが防水紙が露出していると防水紙が雨水を直接受けてしまうため、防水紙の劣化スピードが早まり雨漏りに繋がる危険性が高いです。

　 今回のお客様邸では、藻の発生、屋根材の割れ・欠け、屋根材の割れによる防水紙の露出等の症状があり、棟板金も釘が浮いておりメンテナンスが必要でしたので、最適なメンテナンスは屋根カバー工事か屋根葺き替え工事になります。お客様に調査のご報告をしたところ、屋根のメンテナンスはしたいが出来るだけご予算は抑えたいとのことでしたので、屋根カバー工事のご提案を致しました!(^^)!

　屋根カバー工事は既存の屋根材に新しい防水紙と屋根材を被せる工事になりますので、既存の屋根材の撤去費用が掛かりません。屋根葺き替え工事と比べると工事期間も短くなりますので人件費も安くなります。

料金について

　屋根カバー工事は屋根面積が60㎡の場合￥877,800（税込み）から、屋根葺き替え工事につきましては屋根面積が60㎡の場合￥1,097,800（税込み）から施工を行っております。 使用する屋根材や屋根の面積・形状によって料金が変動致しますので詳しい料金につきましては、私たち街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください(^_^)/

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