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墨田区立花で瓦屋根のメンテナンスのご相談、現地調査を行いました

更新日:2021年8月29日

 墨田区立花で瓦屋根のメンテナンスについてご相談を頂き現地調査にお伺い致しました。年数的には60年から70年経過したお住まいとの事で、若干雨漏りしている箇所も有るとのお話でした。

瓦屋根全体の状況

瓦屋根の棟の状況

 こちらが全体的な屋根の状況となります。60年以上経過しているので、随時様々なお手入れをしてきた様子が窺えます。しかし年数的にも瓦そのものがかなり劣化してきている事も有るので、葺き替え工事等のある程度大掛かりなメンテナンスがベストであると言える状況です。

瓦表面の剥離症状

瓦の劣化症状
表面が剥離している瓦

 こちらが瓦表面が剥離している状況です。かなり弱っている事が窺えますので、割れ等を来たし易くなっている状況とも言えます。これらはご想像の通り再利用は困難と言わざるを得ません。

漆喰等にも劣化症状が見られます

漆喰の剥がれ
下屋根の状態

 漆喰にも剥がれが有るので、こちらも早急なメンテナンスが必要です。しかし漆喰の詰め直し工事も一つの方法では有りますが、今回の場合それだけではあまり意味をなさない可能性が強いです。葺き替え全般での施工となる場合、自ずとこちらも解体撤去となりますので、棟も含めた全体の葺き替え工事の必要性を改めてお伝えしたしました。

 私たち街の屋根やさんでは新型コロナウィルス対策も採りながら、日々現地調査等で屋根工事のご提案をさせて頂いております。皆様もお気軽にご相談下さい。

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