荒川区へセメント瓦屋根の葺き替え工事見積りに伺いました

更新日：2021年05月13日

大分暖かい春らしい日が多くなってきました。本日は荒川区のお客様からのご依頼でセメント瓦屋根の葺き替え調査に伺って参りました。セメント瓦にも種類がありますが本日拝見させていただいた瓦は形は和瓦のそれと同じですが素材がセメントで出来ている物です。過去に塗装を行っているかは何とも判断しにくい状況ではありましたがお客様の心配されている通り棟のズレや漆喰の脱落はかなり進ん出いる状況でした。お客様も再度既存の瓦を使用しての葺き直しはお望みではないため、葺き替えを前提での調査となります。

形は和瓦そのものですが、塗膜が無くなっている部分を見るとセメントで出来ていることがよくわかります。そもそも陶器瓦であれば塗装が剥がれるといったことはまずありません。棟の下の漆喰は両側ともすべて無くなり土が見えている状態です。もしかすると風向きによっては雨漏りをしていたかもしれません。鬼瓦と棟の合わさり部分も漆喰は一切ない状態でした。

葺き替えに備えて屋根の下地状態を数か所確認いたしました。さすがに築年数が４０年ほど経たれているとの事で防水シートでは無く杉皮のトントンを使っています。雨が伝わった形跡はあるものの野地板はヘニャヘニャとした感じにはなっていないようです。

都内にしては珍しく破風板が木製でした。破風板も腐食しているようなところは見られないところを見ると軒先側の雨漏りは無いのかもしれません。軒天は外壁同様にモルタル仕上げとなっていましたがこちらも爆裂などは見当たりませんでした。葺き替え工事となると瓦から新しい屋根材になった際、軒先と雨樋の関係が出てきますが、雨樋は交換しない方向で考えておりますので増し張りする野地板にて調整をしていく予定です。

屋根の形状、大きさは全く問題が無いのですが、一番の難所は瓦降しと運搬排出です。車を目の前に止めることは非常に難しいのと張り巡らされた電線類により昇降機もかなりの工夫をしなければならない現場となりそうです。ご近隣の皆様への工事内容と工期の事前案内をシッカリと行わないとクレームが発生しそうな予感がします。この辺りを加味しつつお客様とはお打合せをさせて頂くつもりです。

×

関連動画をチェック！

【屋根葺き替え】屋根のお悩みを一新できる屋根葺き替え工事！【街の外壁塗装やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

セメント瓦の特徴やメンテナンス方法を徹底解説！屋根塗装やリフォームの費用は？

かつて多くの住宅に採用されていたセメント瓦。 その姿を見かけることはありますが、近年は新築で用いられることがほとんどなくなり、屋根の点検や修理、葺き替えを検討する必要がある時期に差し掛かっています。 本記事では、そんなセメント瓦の基本的な特徴や耐用年数、過去の普及背景から、現在では採用されなくなっ…続きを読む

瓦屋根の特徴を徹底解説！メリット・デメリットなど瓦屋根の総合ガイド

日本の屋根と言えば、誰しもが思い浮かべる瓦屋根。伝統的なイメージがある反面、近年では「重くて地震に弱い屋根」という印象も強くなってきています。そんな瓦屋根ですが、姿はそのままでありながら時代に合わせて軽量化が進められているように、変化を繰り返していることはご存知でしょうか。それには「地震への強さ」…続きを読む

セメント瓦とモニエル瓦、塗り替えを必要とする瓦の最適なメンテナンス方法

漫画でページの内容を先読み！ 　セメント瓦とモニエル瓦は、塗装が必要な瓦だとご存知でしょうか？ 　1980年代から1990年代にかけて国内で広く普及したセメント瓦とモニエル瓦ですが、耐用年数は30年～40年と言われており、2025年現在屋根リフォームの必要性に迫られているという現実があります。 …続きを読む

粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、 瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法

 　古くから使用されている屋根材、それはなんといっても「瓦」でしょう。皆さんが瓦と言ってイメージするのは寺社仏閣のような和風建築のものですか？それとも地中海風の建物に見られるオレンジ色のグラデーションのかかった屋根でしょうか？瓦屋根はその形状により分類もできますし、使用している材質によっても分類でき…続きを読む

瓦屋根のさまざまな補修とリフォームの費用と価格

街の屋根やさん東京ではお客様にご安心とご満足いただけるよう１0のルールを定めました。スタッフ一同、このルールを厳守し、お客様がご納得されるサービスを提供することを。お約束いたします。…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む