太陽光パネルが設置されたスレート屋根の劣化とメンテナンスの重要性

更新日：2025年10月12日

太陽光パネル設置屋根のメンテナンスが必要な理由

江戸川区西小岩のお客様より、太陽光パネルを設置しているスレート屋根のメンテナンスについてご相談をいただきました。
太陽光パネルは環境にも優しく、長期的な電気代削減が期待できますが、屋根本体のメンテナンスを怠ると雨漏りや構造の劣化につながる危険があります。

特にスレート屋根は軽量で施工しやすい反面、塗膜による防水性能に大きく依存する屋根材です。塗装が劣化すると吸水やひび割れを起こしやすくなるため、定期的な点検と塗り替えが欠かせません。

劣化の主な症状と原因

現地調査では、塗膜の剥がれや色あせ、苔や汚れの付着が確認されました。
塗膜が劣化すると防水性が低下し、雨水が屋根材に浸透してしまいます。
また、太陽光パネルを固定する金具部分からもわずかな浸水が起こる場合があり、長期間放置すると内部の劣化を促進します。

さらに、棟板金の塗装剥がれも確認できました。
金属部分は特にサビが発生しやすく、放置すると固定力の低下や板金の浮きにつながる恐れがあります。

太陽光パネル下部の見落としがちな劣化

太陽光パネルの下部は日光が届きにくく、湿気がこもりやすい環境です。
そのため、藻や苔の発生、塗膜の劣化が進行しやすい傾向にあります。
また、点検や塗装の際にパネルの取り外しが必要な場合もあり、施工には専門知識と慎重な対応が求められます。

スレートのひび割れにも注意

屋根材表面にはひび割れ（クラック）が確認できました。
これは経年による乾燥収縮や温度変化が原因で起こるもので、放置すると雨水の浸入による下地腐食につながります。
部分補修や差し替えで対応可能な場合もありますが、全体的な劣化が進んでいる場合は屋根塗装またはカバー工法によるメンテナンスを検討することをおすすめします。

屋根塗装によるメンテナンスのすすめ

太陽光パネルが設置されたスレート屋根の塗装には、遮熱性・耐久性の高い塗料を使用することが重要です。
屋根表面温度を下げることで、パネルの発電効率にも好影響を与えます。

また、施工時にはパネルの脱着や配線の確認が必要となるため、太陽光パネルの知識を持つ専門業者による施工が欠かせません。
街の屋根やさんでは、屋根塗装・カバー工事・板金補修など、太陽光パネル付き屋根の総合的なメンテナンスを承っております。

まとめ
江戸川区西小岩で行った今回の調査では、塗膜の劣化・スレートのひび割れ・パネル下部の損耗が確認されました。
太陽光パネルのある屋根は、通常の屋根よりもメンテナンスが難しくなります。
劣化を放置せず、早期点検と屋根塗装による保護を行うことで、住宅と太陽光発電の両方を長持ちさせることが可能です。

街の屋根やさんでは、無料点検を実施しております。
気になる症状がある方は、ぜひ一度ご相談ください。

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