パラペット屋根の劣化症状とメンテナンスの重要性｜足立区竹の塚での点検事例

更新日：2025年08月15日

パラペット屋根の特徴とメンテナンスの必要性

パラペット屋根は、外観のデザイン性や安全性を高めるため、屋上や屋根の外周部に立ち上がり部分を設けた構造です。
しかし、構造上、笠木や取り合い部からの雨水浸入リスクが高く、定期的な点検とメンテナンスが欠かせません。
特に錆び・釘浮き・隙間の発生は、早期に補修することで大きな被害を防げます。

点検で確認された主な劣化症状

笠木の継ぎ目の隙間

笠木はパラペットの最上部を保護する部材ですが、継ぎ目のコーキングが劣化すると隙間が生じます。
この隙間から雨水が浸入し、内部の木部や下地を腐食させる恐れがあります。

釘打ち部の問題（脳天打ち・釘浮き）

釘が頭から直接打ち込まれる「脳天打ち」は、経年で緩みやすく、そこから雨水が浸入するリスクがあります。

また、釘の浮きは風の影響を受けやすく、部材の固定力低下にもつながります。

錆びの発生

屋根面や壁面のトタン波板に錆びが発生していました。
錆びは放置すると進行し、穴あきや雨漏りの原因となるため、早めのケレン（錆落とし）と塗装が必要です。

メンテナンス方法とポイント

1. 笠木の補修
   隙間はコーキングで充填し、防水性能を回復させます。
   劣化が進んでいる場合は笠木自体の交換を検討します。
2. 釘打ち部の改善
   脳天打ちはビスへの打ち替えやパッキン付きビスに変更し、浮いた釘は確実に固定します。
3. 錆び対策
   ケレンで錆を除去し、防錆塗料を下塗り後、耐候性の高い上塗り塗料で仕上げます。
4. 定期点検の実施
   パラペット屋根は構造上、水が溜まりやすく、劣化が表面化する前の点検が有効です。

まとめ

足立区竹の塚での点検では、笠木の隙間・釘浮き・錆びの発生といった劣化症状が確認されました。
これらを放置すると雨漏りや下地腐食を招き、補修費用が高額になる恐れがあります。
街の屋根やさんでは、パラペット屋根のメンテナンスを現地調査から丁寧に行い、最適な補修プランをご提案します。
早めの対応で、大切なお住まいを長く守りましょう。

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