窓サッシの雨漏りを防ぐには？原因と対策、補修方法を徹底解説！

更新日：2024年11月29日

実は雨漏りの原因となりやすい、窓のサッシ

　窓は雨や風、水の侵入を防ぐ重要な役割を果たしています。しかし、窓のサッシ部分は、建物の中でも特に雨漏りが発生しやすい場所…ということをご存知でしょうか？

　
　窓は外壁をくり抜くように取り付けられ、外部と内部をつなぐ構造となっていますよね。そのため、窓枠と外壁の取り合い部分の経年劣化や施工の不備により、隙間やひび割れが発生し、そこから雨水が室内に浸入して雨漏りが起こってしまうことがあります。

　

　窓サッシの雨漏りは、特に台風や豪雨などの強い雨の日に発生することが多いです。この問題を放置すると、被害が拡大し、壁や床材の劣化を招く可能性があるため、早めの対応が求められます！(>_<)

　

雨漏りの発生原因とその仕組み

　窓のサッシからの雨漏りは、以下のような原因によって発生します。詳しく見ていきましょう！

　

コーキングの劣化

　窓枠周辺には、雨水の侵入を防ぐためにコーキング材が使用されています。しかし、このコーキング材は時間とともに硬化し、ひび割れや隙間が発生します。この劣化部分から雨水が入り込むことが多いです。

　

サッシ自体の劣化

　窓サッシの枠やレール部分が腐食または変形することで、水がスムーズに排水されなくなり、雨漏りの原因となります。

　

外壁や屋根のひび割れ

　窓の周りの外壁部分にひび割れが発生すると、そこから侵入した雨水が窓枠まで流れ込み、雨漏りを引き起こす場合があります。

　

窓サッシからの雨漏りによる被害

　雨漏りによる被害は建物全体に及ぶ可能性があり、以下のような影響が考えられます。

　

室内への被害

・壁や床材の劣化
・健康被害

　雨水が浸入すると、壁紙や床材が腐食し、カビが発生することがあります。また、湿気によるカビの発生は、喘息やアレルギーなどの健康被害を引き起こす原因になります。

　

構造材の腐食

　雨漏りが続くと、建物の構造材にまで雨水が浸透し、木材や金属部分が腐食して耐久性が低下する恐れがあります。

　

サッシからの雨漏りの修理方法

コーキングの補修

　劣化したコーキング材を取り除き、新しいコーキング材を隙間に埋めます。劣化したコーキング材を完全に除去しないと効果が薄い場合があるため注意しましょう。
　この際、隙間をきれいに清掃し、乾燥させてから作業を行うことが重要です。

　

窓サッシの交換

　サッシ自体が劣化している場合は、窓枠全体の交換が必要です。

　

外壁の修理

　外壁のひび割れや窓以外の部分に雨漏りの原因がある場合、外壁の塗装や補修を行います。

　窓サッシからの雨漏りは、コーキングや窓枠の劣化、外壁のひび割れなどが原因で発生します。雨漏りによる被害を防ぐためには、早めの修理対応と定期的なメンテナンスが不可欠です。

　

　自分でできる応急処置や専門的な施工を活用し、適切な対策を講じることで、窓サッシの雨漏り問題を効果的に解決できます。信頼できる会社を選び、早めに依頼することで、大切な住まいを守りましょう！

　実際どのように補修工事を行うのか気になる方もいらっしゃるかと思いますので、工事の様子をご紹介いたします。ぜひ参考にしてみてくださいね！(^^)/

　

雨漏りが生じておりました

　足立区北加平町にてサッシからの雨漏りが生じているとのことで管理会社さんの方からご相談いただき、現地調査にお伺いさせていただきました！

　現地調査を行い、原因特定のために散水試験を実施して原因箇所の特定ができましたので補修作業を行っていきます！

　今回の原因になっていた箇所はサッシでした。

　RC（鉄筋コンクリート造）においてサッシの取り付けの際は特に防水処理を行わず、枠の取り付けを行うため、シールの内が甘ければ雨漏りしてしまいます、、、

　今回も例に漏れずシールの処理が甘かったことが原因になりますのでしっかりと直していきましょう！

補修をかけていきます！

　養生をかけたらシール材を充填していきます。

　今回使用したシール材はオート化学工業のオートンイクシードというシール材です！

　高耐久のシーラントで弾性も優れておりますので長期にわたり安心できます！

　ヘラで綺麗に均して養生テープを撤去すれば工事完了になります！

　今回は建物全体ではなく、一部の補修でしたが、各階層同じ造りになっておりますので足場を組んで補修を行いました！

　足場を組むのもただという訳にはいきませんので足場があるうちに補修できる箇所はやっておくと費用の節約につながります！

　足場の仮設が必要かどうかも現地調査の際にしっかりと確認させていただきますので詳しくはお問い合わせください！

　記事内に記載されている金額は2024年11月29日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

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