更新日：2021年05月13日

　葛飾区西水元のお客様は室内には漏れて来てはいない雨漏りにお困りで私達「街の屋根やさん」にご連絡をくださいました。雨漏りをしているのは玄関の庇屋根です。シート防水がされているのですが、どうやら漏水は排水口（ドレン）の所からのようです。排水口につながる雨樋と軒天上の隙間から雨が降ると水が滴ってくるとのことからも可能性はかなり高いと考えられます。そこで排水口の部分には改修用の鉛ドレンを入れてウレタン塗膜防水を実施して解消する工事を行う事になりました。だいぶ暑くなってきてマスクは苦しいですが新型コロナ対策を実施しております。

雨漏りは隙間を見つけて出てきます

　雨水は建物の中に入ると、ほんのわずかな隙間を探して漏れてきます。入る場所もほんのわずかな隙間からも入るので原因がわからないことも多いのが雨漏りです。

庇屋根の様子

　今期あの雨漏りも室内には漏れていないのですが、庇屋根の軒天の隙間や排水雨樋の出ている隙間から雨漏りが発生しています。庇屋根は陸屋根になっておりシート防水が施されています。シート防水の端部からの浸水も排除しきれない状況ではありますが、比較的漏水の量が多い事を考えると雨水が集まる部分から漏れてきていると考えるのが妥当です。

改修用ドレンはジャバラのパイプ部分が肝です

　その部分がいわゆる排水口（ドレン）です。通常鉄製でできている為、経年によるサビで穴が開いてしまっており、そこから漏水することがよくあります。改修用ドレンはその漏水していると考えられる部分に雨水が触れることなく直接配水管まで雨水を流すようにパイプが付属しています。これで漏水しなくなる仕組みです。

×

関連動画をチェック！

防水工事で雨漏り防止！陸屋根・屋上のチェックポイント【プロが解説！街の屋根やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

屋根の雨漏り修理方法や費用相場は？自分で直さずに専門業者へ依頼すべき理由を解説

台風や集中豪雨の時期に多く見られる雨漏りは、築年数の浅い住宅でも発生することがあります。 雨漏りをそのままにしてしまうと、室内の床が濡れるだけでなくフローリングの劣化やカビの発生につながり、お住まい全体の健康を損ねてしまいます。 特にカビはアレルギーや健康被害を引き起こすこともあるため、早急な対策…続きを読む

雨漏り修理の費用と失敗しないためのポイント！修理や原因の特定方法

　突然発生した雨漏りに対して修理をどのように進めればいいのか、初めての場合では悩みがちなポイントが多くあります。 　「雨漏りが発生したけど、直せそうなら自分で修理しても問題ない？」 　「雨漏り修理にいくらかかるのか相場を知りたい」 　今すぐの雨漏り修理に迫られている方もいらっしゃるかと思いますので…続きを読む

雨漏り修理に火災保険が適用される条件を徹底解説！申請の流れと注意点

　雨漏り修理に火災保険が適用できれば、突然の被害による経済的ダメージを減らせますので非常に心強いですよね。 　ですが、雨漏り修理に火災保険が適用される条件を満たしていなければ、保険金を利用した工事を行うことができません。 　もしかしたら、ご自宅の雨漏りのケースでは火災保険がおりない可能性があるので…続きを読む

トップコート塗り替えで防水メンテナンス！時期や費用は？

　・ベランダやバルコニーの床が古く劣化してひび割れ始めている 　・屋上の防水面が色褪せてきたように見える 　そろそろ防水のメンテナンスの時期？でも費用はどれくらいかかるのだろうか？ 　屋上やベランダなどの防水を放置すると、劣化で雨漏りを引き起こしそれこそ補修費用が高くなってしまうかもしれません。 …続きを読む

お家の意外と大事な部分、庇(霧除け)の役割とメンテナンス方法

漫画でページの内容を先読み！  ちょっと前のお家だと必ずといっていいほど取り付けられている庇、屋根や外壁のようにお手入れの重要性がよく指摘される場所ではないのですが、雨漏りや庇の崩落などの不具合を見てきた経験からやはりメンテナンスは重要です。 最近のお家では固定資産税の影響やデザイン性…続きを読む

シート防水が施工された屋上（陸屋根）のメンテナンス方法

　ゴムシート防水で１０年～１５年程度、塩ビシート防水であれば１０年～２０年程度の耐用年数が期待でき屋上防水で採用されることも多いシート防水。 　皆様のご自宅や所有されているマンション・建物の屋上（陸屋根）は前回の防水工事から何年経過されていますか？ 　屋上（陸屋根）防水のメンテナンスを怠ると建物内…続きを読む

ウレタン防水とは？メリット・デメリットとバルコニー・ベランダや陸屋根(屋上)への施工工程

　バルコニーやベランダ、陸屋根（屋上）への防水対策として現在最も一般的なのが、ウレタン防水です。 　「ベランダにウレタン防水をすすめられたけれどどんな工事なの？」 　「ウレタン防水の耐久性は？見積りをもらったけれど費用は妥当？」 　「他の防水方法と比べてどうなの？」 とお悩みではありませんか？ 　…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む