大田区本羽田、パラペットや笠木に潜む雨漏りの危険性

更新日：2021年05月13日

大田区本羽田のお客様より雨漏り修理のご相談をいただきました。
まずは雨漏りの原因が知りたいとのことで詳しく調査いたしました。
雨漏り箇所は窓際の天井です。
湿気によって変色したりカビが生えており、雨漏りが始まったばかりではないことがわかります。

パラペットに囲まれた屋根

屋根に上がらせていただきました。

屋根の形は三角の切妻屋根ですがパラペットで囲われております。

パラペットがあることで屋根から流れた雨水が外壁や窓サッシなどを傷めるのを防ぐことができます。
また、キューブ状の外観を演出できるといったメリットがあります。

しかし、パラペットがあることで雨漏りしやすいといった大きなデメリットを抱えることとなります。
パラペットで囲われた部分は水はけがいいとは言えず、屋根に降った雨水が溜まりやすくなります。

雨が降ると屋根の低くなっている箇所に雨水が滞留してしまっている跡がありますね。
袖壁の立ち上がり部分も割れたり浮いたりしており、雨仕舞がしっかりている状態ではありません。
袖壁内部の木部に水分が入りこむと腐食が始まり、建物自体の構造にも影響を及ぼします。

笠木にも雨漏り要因があります

パラペット上部の手摺になる笠木と呼ばれる部分からの雨漏りも考えられます。

塗装が劣化し、割れたり穴が開くと雨水は容易に浸入してきます。
紫外線や雨風に晒されやすい箇所なので再塗装やシーリングによる定期的なメンテナンスを必要とします。
この部分からの雨水の浸入も蓄積されると建物にとっては大きなダメージとなりますし、当然雨漏り原因ともなり得ます。
屋根の上のパラペットや笠木はバルコニーの手摺などと違って普段全く目にすることがない箇所です。
気付いた時には雨漏りが進行していた！というような事態を防ぐために専門業者による定期点検を受けるようにしましょう。

×

関連動画をチェック！

雨漏りを修理しないとどうなる？放置による6つの被害【プロが解説！アメピタ！】

このページに関連するコンテンツをご紹介

雨漏り修理の費用と失敗しないためのポイント！修理や原因の特定方法

　突然発生した雨漏りに対して修理をどのように進めればいいのか、初めての場合では悩みがちなポイントが多くあります。 　「雨漏りが発生したけど、直せそうなら自分で修理しても問題ない？」 　「雨漏り修理にいくらかかるのか相場を知りたい」 　今すぐの雨漏り修理に迫られている方もいらっしゃるかと思いますので…続きを読む

雨漏り修理に火災保険が適用される条件を徹底解説！申請の流れと注意点

　雨漏り修理に火災保険が適用できれば、突然の被害による経済的ダメージを減らせますので非常に心強いですよね。 　ですが、雨漏り修理に火災保険が適用される条件を満たしていなければ、保険金を利用した工事を行うことができません。 　もしかしたら、ご自宅の雨漏りのケースでは火災保険がおりない可能性があるので…続きを読む

雨漏りの原因となりやすいパラペット、メンテナンスは必須です

　東京でパラペットのメンテナンス・劣化にお困りではないでしょうか？ 　誰しも一度はビルの屋上に上がったことがあるかと思います。一般的にビルの屋上は陸屋根と呼ばれるほぼ平らな屋根で、ほぼ傾斜がありません。 　そして、その外周部は建物によって違いますが、低い壁か高い壁で取り囲まれていることがほとんどで…続きを読む

意外と多い笠木が原因のベランダ・バルコニーからの雨漏り

 お住まいの天敵である雨漏り。雨漏りというと「屋根から」というイメージをお持ちの方が大半だと思いますが、実はベランダやバルコニーから、さらには笠木が原因となり雨漏りが発生することが意外に多いということをご存じでしたでしょうか？建物から外面に張り出した形で存在しているベランダやバルコニーの手すり壁に天…続きを読む