足立区入谷のお住まいでスレート屋根の点検を行いました。塗装が剥がれ、スレートも傷みだしていたため屋根塗装メンテナンスをご提案しました。

更新日：2023年03月24日

　足立区入谷にお住まいのお客様から、スレート屋根の苔が目立ってきたので綺麗にしたいとご相談をいただきました。築15年弱になるお住まいで、屋根のメンテナンスは初めてになるとのことでした。

苔むしたスレート

　現地にお伺いして屋根に上らせていただくと、お話に伺っていた通り、屋根全体に苔や藻が繁殖していました。苔や藻が繁殖しやすくなる原因はやはり水分です。スレート表面を保護している塗膜が剥がれてくると撥水性・防水性が低下し、屋根に雨水が滞留しやすくなります。結果として水分を好む苔や藻・カビなどが繁殖してしまいます。
　また、このように苔や藻が繁殖している状態が美観だけの問題ではないことに注意しましょう。スレートの主成分はセメントであるため、塗膜が剥がれてしまえば水分を吸うようになり、吸湿による膨張と乾燥による収縮を繰り返すことでひび割れや欠けの原因となります。ゆくゆくは雨漏りにつながるリスクがありますので、苔や藻の繁殖に気付いたら屋根のメンテナンスを検討いただくことをおすすめします。

ひび割れなどの破損

　屋根を詳しく見ていくと、ひび割れや欠けといった症状がところどころ確認できました。前述した理由から、スレートの耐久性が低下しているのでしょう。ひび割れや欠けといった症状は、隙間から雨水が侵入しやすくなるため、下地である防水紙の劣化を早めてしまいますので、早めの修繕が必要です。
　お客様に点検結果をご報告し、傷んだスレートの補修と屋根塗装工事をご提案しました。

　私たち「街の屋根やさん」では、新型コロナウイルス対策として「マスク着用」「手指アルコール消毒」「ソーシャルディスタンスの確保」を徹底していますので、どうぞご安心してお問合せ下さい。

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