無題ドキュメント

HOME > ブログ > 江戸川区新堀 屋根の状態から塗装によるメンテナンスをご提案

江戸川区新堀 屋根の状態から塗装によるメンテナンスをご提案

更新日:2021年9月25日

 江戸川区新堀にて、築20年程経過し全体的なメンテナンスをご検討されているお客様より点検のご依頼をいただきました。外壁やその他のメンテナンスと併せて行われることで足場仮設が活用できますのでおすすめです。今回は屋根の点検結果についてご報告します。

 私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウィルスへの感染対策として、点検等でお伺いする際は、マスク着用の徹底・ソーシャルディスタンスを守り安全に配慮しております。現在、zoomでのお打ち合わせも承っております。お気軽にお問合せ下さい!

屋根全体の状態

スレート経年

 築20年経過とのことですが、これまで特に屋根のメンテナンスを行われたことが無かったそうです。化粧スレート(コロニアル)屋根の耐用年数は20年~30年となります。定期的なメンテナンスを行うことで、耐用年数が多少延ばせるかもしれませんが、化粧スレート自体の寿命は30年前後ですので、その頃を目安に屋根カバー工法屋根の葺き替えによるリフォームがおすすめです。

劣化状態を調査

スレート経年
スレートヒビ 

 屋根材が経年により、水分を含みやすい状態になっていました。屋根材と屋根材が重なっている小口(スレート材の端)部分は、水分を含み色が変わっている状態でした。また、ヒビが発生している部分も確認できました。ヒビ部分も水分を吸収して色が変わっているのが分かります。化粧スレートは、もともと表面が塗装されています。表面の塗料(塗膜)により防水性能を維持していますので、経年で塗料が剥がれてくると防水性能が低下し、正しく水分を排出することができず、スレートの表面上に水分が滞ってしまうようになります。水分を含んでは、乾燥することを繰り返していくことで、スレート自体が劣化しヒビ割れ反り等が発生しやすくなります。

メンテナンスサイン

軒先苔
破風劣化

 スレートを葺く際に、軒先部分には「スターター瓦」を設置し、その上からスレートを葺いていきます。軒先部分は、雨水が雨樋へ向かって流れてくるため、どうしても水分が残ってしまい、更に経年により水分を吸収しやすくなることもあり苔やカビが発生しやすい状態になります。また、破風部分は木材が使われているため、経年による傷みが進行している状態でした。屋根全体的に経年劣化はそれなりにありますが、お客様のご意向も踏まえ、塗装による屋根のメンテナンスを行うこととなりました。併せて外壁のコーキング打ち直しや、破風等の付帯部の修繕など含めて行います。

 記事内に記載されている金額は2021年09月13日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

このページに関連するコンテンツをご紹介

防水性の低くなった屋根は危険!屋根塗装で防水性を回復

防水性の低くなった屋根は危険!屋根塗装で防水性を回復

「屋根塗装工事」についての漫画コンテンツはこちら 漫画で読むならコチラ 動画で見るならコチラ   前述の通り、屋根塗装・外壁塗装の主な目的は「お住まいの耐久性を保持する」ことです。近年ではそれに「快適な室温にする」、「汚れ…続きを読む
お住まいの寿命を延ばす!季節別・築年数別のメンテナンスポイント

お住まいの寿命を延ばす!季節別・築年数別のメンテナンスポイント

 一生に一度のお買い物と言われるお住まい、手に入れるまでは相当な努力と苦労を伴います。何年もかけて貯めた頭金、購入してからはローンと大変です。手に入れたということで満足してしまい、そこでゴールという方も多いようです。かつては新築だったお住まいも年月を経れば、どんなに大事にしていてもいろいろなところが…続きを読む
知ってお得!屋根の便利な豆知識

知ってお得!屋根の便利な豆知識

 普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。 また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む
屋根のメンテナンス・屋根工事・屋根リフォームはなぜ必要?

屋根のメンテナンス・屋根工事・屋根リフォームはなぜ必要?

 普段から屋根のメンテナンスやリフォームを意識して生活している方はほとんどいないでしょう。また新築を建てる際、デザインや内装にこだわる方は多くても、メンテナンス性を重視して屋根材を吟味される方は少ないと思います。  しかし、どんな屋根であってもメンテナンスやリフォームが必要な時期がやってきます。 …続きを読む
屋根塗装・外壁塗装の知識

屋根塗装・外壁塗装の知識

屋根塗装・外壁塗装が必要なわけ屋根塗装・外壁塗装工事は大きくわけると2つの理由があります。1.機能・性能UP塗料を外壁や屋根に塗装すると、膜(塗膜)を形成し、雨や紫外線などから保護してくれます。しかし、この塗膜も、経年とともに劣化してきてしまいます。塗膜が劣化すると、塗装が剥げ、やがて屋根や外壁の素…続きを読む

このページに関連する漫画コンテンツ動画をご紹介

漫画で読むならコチラ

動画で見るならコチラ

屋根塗装348,000円~(消費税・諸経費別)

あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

 街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

このページと共通する工事内容の新着施工事例

豊島区千早にて棟板金交換工事と日本ペイントのファインパーフェクトベスト(色はブラウン)を使用した屋根塗装工事を実施

【施工内容】

棟板金交換、屋根塗装

板橋区氷川町にて日本ペイントのパーフェクトベストを使用した屋根塗装工事を実施、色はダークチョコレートになります

【施工内容】

屋根塗装

小平市花小金井にて瓦棒葺きトタン屋根の塗装工事を行いました

【施工内容】

屋根塗装

その他の施工事例一覧→

江戸川区と近隣地区の施工事例のご紹介

墨田区本所で雨漏りのご相談からアールロックの屋根のカバー工事(料金目安:60㎡で税込767,800円~)を施工

【施工内容】

屋根カバー工法

江戸川区大杉で工場折板屋根の雨漏り対策工事、ボルトキャップの交換施工を行いました

【施工内容】

雨漏り修理

江戸川区南小岩で瓦屋根からSシェイドブルーのスーパーガルテクトへの葺き替え工事と破風板の板金カバー工事を施工致しました

【施工内容】

屋根葺き替え

その他の施工事例一覧→

屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください!!

お問い合わせ・資料請求
新型コロナウィルス
対策について
オンラインでの無料相談・ご提案について
  • 屋根リフォームの流れ
  • 徹底したお住まい調査
  • 不安ゼロ宣

言
  • 屋根のお役立ち情報
  • 当社のご案内
  • 屋根の資料請求

点検・調査・お見積もり

など無料で承ります。

株式会社シェアテック
街の屋根やさん東京
東東京支店
〒132-0023
東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
TEL :0120-989-936 
E-mail : info@sharetech.co.jp
品川支店
〒141-0031
東京都品川区西五反田7-22-17 TOCビル10F
多摩川支店
〒182-0025
東京都調布市多摩川3-68-1
Copyright © 2021 街の屋根やさん All Rights Reserved.
ページトップへ戻る