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文京区白山で瓦屋根についている天窓からの雨漏り可能性調査に伺いました

更新日:2021年5月22日

急勾配の瓦屋根についている天窓

天窓

 文京区白山で中古で一戸建て住宅をご購入されたお客様から、天窓に雨漏りのような跡があるので調査をお願いしたい、と私たち「街の屋根やさん」にご連絡を頂きました。実際にお客様がお住まいになられていたわけではないので雨漏りかどうかの判断はつかないようです。新形コロナウイルス感染防止対策をおこない調査にお伺いさせていただきました。洋瓦葺きの切妻屋根の北側に1台天窓がついております。ここから雨漏りを起こしているのではないかとのことで外部・内部と調査を行っていきます。

雨漏り?とも言いにくい雨染み

ガラス越しにみた天窓内 水下側に残る水跡

 外部からの確認では、天窓周りの瓦にズレが発生したり天窓自体に目立った損傷は見られませんでした。室内側から天窓を見てみると水下側の天窓木枠に水が染みたような跡があります。室内は屋根なりに天井が施工されております。急勾配屋根の為、屋根の途中から雨漏りするケースは少ないと思われますが、あるとすればこの天窓を起点として起こりえると考えられます。

脇にしみた水跡 水下側に残る水跡

 室内の軒先側や天窓枠の室内側には雨漏りの痕跡はなく、雨漏りとも言いにくい状態です。天井がない建物ですので、天窓のガラスが2重であったとしても室外と室内の温度差が生まれるので結露の可能性も否定できません。まだ住まわれたばかりとのことなので経過観察をお願いいたしました。

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