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稲城市で経年劣化による棟板金の浮きを確認、棟板金交換とスレート屋根の塗装をご提案

更新日:2018年10月27日

皆様は棟板金の浮きを指摘され不安になったことはありますでしょうか?
今回ご相談をいただいた稲城市のお客様も、近くで工事を行っていたという業者の人に、お家の棟板金の浮きを指摘され、不安になり街の屋根やさん東京にご相談をくださったそうです。
こういった屋根を指摘し、お客様を不安にさせ、その場で強引に工事の契約を結ぼうとする業者も中にはいます。
屋根の劣化を指摘された場合は、その場で補修工事の契約はせずに一度専門の業者に点検を依頼することがおすすめです。

スレート屋根

棟板金の浮き

早速、ご相談をくださったお客様のお住まいを点検しにお伺いいたしました。
まずは、業者から指摘を受けた棟板金の浮きを確認していきます。
ちなみに、棟板金とは、一般的にスレート屋根の棟部分に使用されている板金を指します。
棟板金の浮きは築20年前後のスレート屋根において発生することが多く、原因は経年劣化とされています。

釘浮き 板金浮き

経年劣化により棟板金の浮きが確認できた場合には、棟板金交換が必要になります。
しかし、棟板金交換を行わず、長い間棟板金の浮きを放置してしまうと、台風などの強風で棟板金が飛ばされてしまうといったことになります。
また、今回棟板金の浮きと釘の浮きが確認できました。
釘の浮きも同様で、放置しておくと棟板金の飛散の原因にもなりますので早めに補修を行うことが大切です。

スレート屋根の劣化を確認

塗膜の劣化 棟板金

今回お客様にお話を伺うと、お住まいは築25年とのことでした。
棟板金の他に、スレート屋根の劣化症状も一緒に確認を行うと、塗膜の剥がれや色褪せが確認できます。
前回のメンテナンスが12年ほど前とのことで、お客様には、現在の屋根の状況を写真でご確認していただきながら、棟板金交換と屋根の塗り替え工事をご提案させていただきました。
スレート屋根は屋根材自体に防水性が無いため、塗装で防水性を高めます。塗膜の剥がれや色褪せは防水性が低下している証拠です。このまま放置してしまうと雨漏りの原因ともなりますので、早めにメンテナンスを行うことがおすすめです。
街の屋根やさん東京では、屋根の点検やお見積もり、ご相談を無料で行っております。
業者に指摘されてご自宅の屋根が心配になった方も一度、街の屋根やさん東京の無料点検をご活用ください。

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