スレート屋根をガルバリウム鋼板へのリフォーム方法の選び方や費用相場、後悔しないポイントを解説

更新日：2024年10月02日

　新築での国内屋根材市場におけるシェア率のトップが金属屋根となり、従来の1位だったスレート屋根から住宅屋根の主流は移り変わり始めています。
　
　もちろんリフォームでもその影響は強く、これまでのスレート屋根が寿命を迎えたことをきっかけに、ガルバリウム鋼板屋根への葺き替えなどを検討している方は非常に多く見受けられます。
　
　そこで今回はスレートからガルバリウム鋼板屋根へのリフォームをお考え中の方に向けたお役立ち情報として、ガルバリウム鋼板へ葺き替えやカバー工法を行うメリットやその費用相場、そして後悔しないためのポイントをお伝えいたします(^▽^)/

　
　また、リフォームではなくスレート屋根とガルバリウム鋼板屋根のどちらを選ぶべきか悩んでいるという方は、下記のページにて双方の特徴と選び方を詳しく掲載しております(*^^)v
　
＞＞スレートとガルバリウム鋼板はどちらを選ぶべきかお悩みなら必見！
　

スレートからガルバリウム鋼板へリフォームするメリットは？

　スレート屋根をガルバリウム鋼板へリフォームするのであれば、選択肢は「屋根葺き替え工事」と「屋根カバー工法」となります。
　
　多くの方はこの2つの工法の内どちらを選ぶべきかが悩みやすいポイントとなりますので、それぞれのメリットを確認してご自身の希望と照らし合わせてみることが重要となります(^▽^)/
　

屋根葺き替え工事でのメリット

●耐震性の向上

　
　葺き替え工事の大きなメリットは、やはり耐震性の向上にあると言えるでしょう。

　
　スレートから軽量なガルバリウム鋼板製の屋根材へと葺き替えることで、屋根の重量をおよそ5分の1程度まで軽量化することが可能ですΣ(･ω･ﾉ)ﾉ
　
　屋根の重量が下がれば地震時の揺れ幅が減少し、構造部へ掛かる負荷も減りますので、お住まいの地震への耐性を強化できます(^▽^)/　
　
　この耐震性の強さは、冒頭でもご紹介した新築の屋根材市場における金属屋根材のシェア率上昇にも大きく関係しているのです。
　

●下地材の補強や交換が可能

　
　葺き替え時にはスレートを撤去しますので、その下に設置されている重要な下地材の野地板を補強・交換することができます(*^^)v　

　
＞＞野地板の重要な役割やメンテナンスの必要性についてはこちらでご確認ください！
　
　この後ご紹介するカバー工法では野地板のメンテナンスが行えませんので、傷んでしまっている場合や雨漏りの影響で腐食が発生しているケースでは、必然的に葺き替え工事を行うことになることもあります。
　

屋根カバー工事でのメリット

●葺き替えよりもコストを抑えたリフォームが可能

　
　既存の屋根を撤去せずにガルバリウム鋼板屋根を施工する工法のため、葺き替えよりもスレートの処分費や撤去費用が不要となります。

　
　また、スレートにアスベストが含まれている場合は処分費用が高くなりますので、コストを抑えてリフォームを行いたい場合にはカバー工法が強い味方となってくれます(^^)v　
　
　ただし、将来的に再びリフォームが必要になるまで住み続ける予定などがありましたら、いずれはスレートの処分に費用を掛けることになりますので、今後の事を見据えつつ最適な工事を選択しましょう(^▽^)/　
　
　見積りを依頼した業者に希望を伝え、どちらの工事がより最適かというアドバイスを受けることも有効です。　
　
　私たち街の屋根やさんではどちらの施工経験も豊富であり、葺き替えとカバー工法の両パターンでのお見積もりを比べていただくこともできますので、ぜひお気軽に無料点検からご依頼ください(^^)v　
　

ガルバリウム鋼板屋根へのリフォームの相場

　街の屋根やさんでの屋根リフォームの相場をご紹介いたします(^▽^)/　
　
■屋根カバー工事：税込 877,800円～1,430,000円
■屋根葺き替え工事：税込 1,097,800円～2,200,000円
　
　どちらも30坪ほどのお住まいの屋根と仮定した場合の金額ですが、やはり正確な費用は使用するガルバリウム鋼板屋根材の種類や施工面積によって大きく変わってきますので、お見積もりを取ってみることが一番手軽な工事料金の確認となります。

　
　ただ、過去の事例からもどれくらいの費用が掛かったかを参考にすることができますので、参考までに以下の施工事例をご紹介いたします(*^^)v
　

実際の屋根リフォーム事例とその費用

＞＞スーパーガルテクトへの屋根カバー工事：税込140万円
　
　上記リンクでは人気のガルバリウム鋼板屋根材である「スーパーガルテクト」を使用した屋根カバー工法でのリフォーム事例です！
　
　築20年を超えたスレート屋根で苔の発生やひび割れが生じ始めていたため、耐久性に優れたガルバリウム鋼板への屋根カバー工事を税込140万円で行わせていただきました。
　
　
＞＞棟板金の剥がれをきっかけにスレートからエコグラーニへの葺き替え：税込150万円
　
　重要な屋根部材の棟板金が外れてしまったことをきっかけに、スレート屋根の葺き替えを行わせていただいた事例です！
　
　今回のケースでは先程ご紹介した野地板の劣化が顕著だったため、その交換も行いつつ屋根の軽量化を実現いたしました。
　
　使用しているのはガルバリウム鋼板とほぼ性能が同じのジンカリウム鋼板を基材とした「エコグラーニ」で、税込150万円での葺き替え工事となりました。
　

ガルバリウム鋼板で後悔しないためには業者選びが重要

　
　「ガルバリウム鋼板屋根にして後悔した」というような事例を紹介している記事も多くあります。
　
　ただ、そういった記事でも解説されていることですが、後悔の原因の大半は業者選びに失敗したことです(-_-；　
　
　ガルバリウム鋼板の正しい施工方法を取ることができず、施工不良が発生してしまったり、工事費用は安かったものの悪質な手抜きを行われていたというケースが多いのです。
　
　そのため、ガルバリウム鋼板屋根へのリフォームを依頼する場合には施工実績がしっかりとあるのかを確認し、お客様からの口コミや評価からも信頼できる業者かを判断するようにしてください(^▽^)/

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関連動画をチェック！

【新シリーズ：施工事例を紹介！】雹（ひょう）の被害を受けたスレート屋根をスーパーガルテクトで屋根カバー工事！【施工事例を紹介！街の屋根やさん】

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