三鷹市新川にて、塗膜が剥がれて苔や藻が繁殖していたスレート屋根に屋根塗装のご提案

更新日：2022年12月18日

　三鷹市新川にお住まいのお客様より、屋根の色褪せが気になってきたので点検してほしいとお問い合わせをいただき、現地へお伺いさせていただきました。築20年程が経過しているスレート屋根のお住まいで、屋根のメンテナンスは行ったことがないとのことでした。

塗膜が剥がれ、苔や藻が繁殖していました

　現地にて屋根に上がらせていただくと、屋根全体的に塗膜が剥がれてしまっていることがわかりました。一枚目の写真で、屋根の中ごろから軒先にかけて、スレートの縁が黄色ががっているのが分かるでしょうか。黄色くなっている部分はスレートに苔や藻が繁殖している部分となります。
　スレートは塗装の塗膜によって防水性能や耐久性を維持しているため、経年によって塗膜が剥がれてしまうとスレートが雨水を吸い、写真の様に苔や藻が繁殖してしまいます。外観を損なう要因の一つです。

ひび割れや欠けも確認できました

　こちらの写真は、スレートがひび割れや欠けを起こしている様子です。原因は苔や藻の繁殖と同じく、経年劣化による塗膜の剥がれです。スレートは水分を吸うと膨張し、吸った水分が乾燥する時に収縮します。この膨張と伸縮がスレートへの負荷となり、ひび割れや欠けへつながります。

　屋根が色褪せてきたら、防水性・耐久性が低下してきたサインとなりますので、一度点検を行うことをお勧めします。放っておくと、屋根だけではなく下地である防水紙や野地板へも傷みが広がってしまい、屋根葺き替え工事や屋根カバー工事といった大がかりな工事が必要になってしまう場合もあります。今回は幸い、塗装で十分に屋根の機能を回復できそうな状態でしたので、お客様へは屋根塗装工事をご提案しました。

◆◆屋根塗装工事の参考価格◆◆
切妻屋根60㎡のスレート屋根の場合
税込み 415,8000円～
※屋根面積、使用する塗料によって料金が異なります。

　私たち「街の屋根やさん」では、新型コロナウイルス対策として、「マスク着用」「手指アルコール消毒」「ソーシャルディスタンスの確保」を徹底しておりますので、どうぞご安心してお問い合わせください。

スレート屋根 完全メンテナンスガイド

×

関連動画をチェック！

屋根塗装が雨漏りを引き起こす！？スレート屋根の方は必見！【プロが解説！アメピタ！】

このページに関連するコンテンツをご紹介

屋根塗装の流れと必要な日数は？初めての方にお伝えしたい屋根塗装の重要ポイント

　屋根塗装が初めてという場合、いざネットで工事について調べてみると相場や工程の他に、「屋根塗装は意味がない」「塗装してはいけない屋根がある」といった情報まで出てきて、非常に混乱しやすい状態となっているように感じられます。 　そこで、様々な塗装工事を行ってきた街の屋根やさんだからこそお届けできる情報…続きを読む

スレート屋根の特徴やメンテナンス方法を解説！製造された時期ごとに異なる寿命や注意点とは？

　国内で最も使用されているスレート（化粧スレート）屋根材の耐用年数は、新築から20～30年程度と言われていますが、メンテナンスは新築から10年前後で必要になります。 　過去スレート屋根のお住まいの調査・点検を数千軒と行ってきた経験から、スレート屋根の劣化や不具合を見逃さないためのチェックポイント、…続きを読む

屋根や外壁の劣化を促進させる苔・藻・カビの放置は絶対ダメ！？

 新築時や外装リフォーム後は綺麗だった屋根や外壁も時が経つにつれ、だんだんと汚れてきます。その中で屋根や外壁に苔や藻、カビが生えてしまうのは珍しいことではありません。苔や藻、カビは「汚れている・お手入れされていない」という美観の問題だけでなく、建材の劣化を早めてしまう可能性もあるのです。「スレート屋…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む

屋根塗装・外壁塗装の知識

屋根塗装・外壁塗装が必要なわけ屋根塗装・外壁塗装工事は大きくわけると２つの理由があります。1.機能・性能UP塗料を外壁や屋根に塗装すると、膜（塗膜）を形成し、雨や紫外線などから保護してくれます。しかし、この塗膜も、経年とともに劣化してきてしまいます。塗膜が劣化すると、塗装が剥げ、やがて屋根や外壁の素…続きを読む

このページに関連する漫画コンテンツ動画をご紹介