屋根の種類別メンテナンス費用まとめ｜費用を抑えるコツもご紹介

更新日：2025年10月07日

屋根は毎日、雨風や紫外線からお住まいを守ってくれています。そのため定期的なメンテナンスが欠かせません。

とはいえ、「いつ」「どんな工事が必要で」「どれくらいの費用がかかるのか」気になりますよね。

　

今回は、屋根メンテナンスの目的や街の屋根やさんでの施工費用の目安、放置した場合のリスク、そして費用を抑えるポイントについてわかりやすく解説いたします！ぜひ参考にしてみてくださいね(^^)/

　

屋根メンテナンスの目的と必要性を知っておきましょう

　

屋根は、雨風や紫外線からお住まいを守るとても重要な部分です。普段は見えにくい場所ですが、長年の使用でひび割れや錆、ズレなどの劣化が少しずつ進行しています。こうした劣化を放置してしまうと、雨漏りの原因になったり、下地材や防水紙まで傷んでしまうこともあるんです。

　

定期的な点検とメンテナンスを行うことで、屋根材の寿命を延ばし、大きな修理を防ぐことができます。

　

結果的にトータルの維持費を抑えることにもつながるため、「壊れてから直す」より「早めに手を打つ」ことが大切ですよ(^^)/

　

屋根の種類別にみるメンテナンス方法と費用目安

屋根の素材によってメンテナンス方法や費用は異なります。以下に代表的な屋根材ごとの目安をまとめました。

　

スレート屋根（コロニアル）

　

約10〜15年ごとに塗装メンテナンスが必要です。

費用は30〜60万円程度が一般的です。

　

瓦屋根

　

瓦自体は長持ちしますが、棟瓦のズレや漆喰の劣化には注意が必要です。

棟瓦取り直しは1mあたり1万8150円（税込）～、

漆喰詰め増し工事は6600円（税込）～が目安です。

　

金属屋根（ガルバリウムなど）

　

錆や釘浮きの点検を行い、再塗装や棟板金交換を10〜15年ごとに行うのがおすすめです。

棟板金交換は15万4000円／20m（税込）～ほどです。

　

また、屋根全体を一新する葺き替え工事は109万7800円（税込）～、

既存屋根の上に新しい屋根材をかぶせるカバー工法は87万7800円（税込）～が目安となっています。

　

※あくまでも目安の金額ですので、実際の費用は屋根の状態や面積によって異なります。より詳しい金額を知りたい！という方はお気軽にお問い合わせください。

　

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屋根メンテナンスを怠るとどうなる？放置のリスクとは

「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と思って放置してしまうのは要注意です。

屋根材のひび割れやズレを放っておくと、内部の防水紙や野地板が腐食し、修理費が一気に高額になってしまいます。

　

　

また、雨漏りが発生すると天井や壁紙までシミが広がり、内装工事まで必要になるケースも…。このような二次被害を防ぐためにも、5〜10年ごとの点検をおすすめしています。早期発見・早期補修が、家計にもお住まいにも優しいんです(#^^#)

　

メンテナンス費用を抑えるためのポイント

　

費用をできるだけ抑えるには、まず定期点検の実施が欠かせません。小さな不具合を早めに直すことで、将来的な大規模修繕を防ぐことができます。

　

また、外壁塗装と同時に屋根メンテナンスを行うと、足場代が一度で済むため費用をぐっと節約できます。

たとえば、外壁と屋根のセットプランなら83万3800円（税込）～から施工が可能です。

　

信頼できる業者に依頼し、屋根の状態に合った最適な方法を提案してもらうことも重要です。無理に高価な工事を選ばず、「今必要なメンテナンス」を見極めることで、安心とコストのバランスを保つことができますよ(^^♪

　

屋根のメンテナンスは、「まだ大丈夫」と後回しにしてしまうと、大きな修理が必要になり出費もかさんでしまいます。定期的に点検を行い、小さな不具合を早めに直すことで、お住まいを長持ちさせることができます。
屋根の素材や状態に応じた最適なメンテナンスを行い、快適で安心できる住まいを保ちましょう！

費用の目安や工事内容については、街の屋根やさんまでお気軽にご相談くださいね(#^^#)

　

　

　記事内に記載されている金額は2025年10月07日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

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