無題ドキュメント

スーパーガルテクト

旧製品の3倍以上の耐候性を実現したガルバリウム鋼板を使用

ルーガ雅・ルーガ鉄平

練り込んだ気泡と繊維で軽さと割れ難さを追求したハイブリッド瓦

エコグラーニ

高級感のある自然石粒仕上げ、基材は何と30年のメーカー保証

横暖ルーフ

住宅用屋根材の中で最も軽量、軽さで貴方のお住まいを守る!

リッジウェイ

彩色石が織り成すグラデーションと陰影が魅力的なシングル屋根材

グラッサ

30年間色褪せないスレート屋根「グラッサシリーズ」

スーパーヒランビーきわみ

鉄鋼大手JFEのカラーGLきわみとガラス繊維断熱材の合わせ技

赤外線を跳ね返し、屋根の温度を20℃クールダウン

室内温度-3.0℃を実現する遮熱塗料

傷付き、肉痩せしたスレートをよみがえらせます

高い耐候性・高い耐久性屋根用ラジカル制御塗料

下に挙げたものは、2010年5月～2023年3月までに街の屋根やさんが直接施工した件数と地域です。小規模な屋根修理から大規模な屋根の葺き替え、一般のお住まいだけでなく大きな工場等の建築物の屋根にも幅広く対応しております。最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

都心エリア
千代田区・・51
中央区・・161
港区・・142
新宿区・・200
渋谷区・・192

城東エリア
江戸川区・・793
葛飾区・・411
墨田区・・287
江東区・・317

城西エリア
世田谷区・・731
中野区・・175
杉並区・・337
練馬区・・220

城南エリア
品川区・・228
目黒区・・379
大田区・・430

城北エリア
台東区・・138
荒川区・・213
足立区・・366
豊島区・・141
文京区・・143
北区・・186
板橋区・・175

多摩エリア
八王子市・・152
立川市・・118
武蔵野市・・61
三鷹市・・100
青梅市・・34
府中市・・110
昭島市・・79
調布市・・150
町田市・・276
小金井市・・66
小平市・・56
日野市・・126
東村山市・・40
国分寺市・・79
国立市・・36
福生市・・30
狛江市・・58
東大和市・・42
清瀬市・・33
東久留米市・・40
武蔵村山市・・33
多摩市・・55
稲城市・・55
羽村市・・28
あきる野市・・28
西東京市・・99

HOME > 施工事例 > 江東区海辺にて工場の屋上をウレタン防水密着工法で陸屋根防水工.....

江東区海辺にて工場の屋上をウレタン防水密着工法で陸屋根防水工事を実施、ダイフレックスのＤＳカラー・ゼロを使用致しました

【施工前】
工場陸屋根防水工事の調査

【施工後】
工場陸屋根にてウレタン塗膜防水工事密着工法

【お問い合わせのきっかけ】

担当：岡野

　江東区海辺にて行った法人様の工場の陸屋根防水工事の様子をご紹介致します。「工場屋上の防水工事を検討しているので点検してほしい。」とお問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。
　アパート・マンション、ビルや工場などの高い建物の屋上は平らな形状の陸屋根になっています。屋上に設備を設置したり、洗濯物を干したりと用途は様々で大変便利な形状ですが、勾配が殆ど無いため雨水が溜まりやすく雨漏りが発生しやすい形状ですので定期的な点検やメンテナンスが欠かせません。
　調査を行うと塗膜が剥がれている箇所や排水口のドレン廻りにはひび割れている箇所もありドレン下部の機械室の天井に若干量ですが雨漏りが発生する事もあるようで、定期的にコーキング材で補修していたそうですが雨漏りが止まらないとの事でしたので排水口部分に改修用ドレンを新規に設置し、建物の動きに追従しやすいウレタン防水塗料を使用したウレタン塗膜防水の密着工法にて防水工事をご提案したところ工事のご依頼をいただきました。

担当：岡野

【工事内容】

防水工事

【工事詳細】

使用材料: ダイフレックス　DSカラー・ゼロ

施工期間: 7日間

築年数: 築20年程

平米数: 329.9㎡

施工金額: 詳しくはお問い合わせください

お施主様: 法人様

ハウスメーカー: ハウスメーカー不明

保証年数: ５年

【工事内容】

防水工事

【工事詳細】

使用材料: ダイフレックス　DSカラー・ゼロ

施工期間: 7日間

築年数: 築20年程

平米数: 329.9㎡

施工金額: 詳しくはお問い合わせください

お施主様: 法人様

ハウスメーカー: ハウスメーカー不明

保証年数: ５年

調査の様子

工場屋上の防水調査　　

　調査の様子です。屋根の形状は陸屋根になります。陸屋根は傾斜が緩く雨が流れにくい造りになっていますので水が滞留する箇所がどうしても出来てしまい滞留箇所のトップコートや防水層は傷んでしまいます。

工場屋上防水の劣化　　工場屋上の防水層の劣化

　陸屋根は端部に排水ドレンが設置されていますので建物の外側へ勾配が付いております。雨水を排水するため外周は側溝のような形状をしておりますので雨水が流れる外周部分は劣化の進行が早くなってしまいます。

排水ドレンが泥で詰まっています　　排水ドレンに草が生えていました

　排水ドレン廻りの調査の様子です。雨水が排水されるドレンですが、ドレンに砂埃が溜まっており蓋を外してみると草が生えている状態でした。このような状態ですと、飛んできた葉っぱやゴミ、砂埃等でドレンが詰まっていますので雨水が排水されにくくなってしまいます。ドレンが詰まってしまうと排水不良を起こしてしまい適切に雨水が排水されず、プールのように水が溜まってしまいます。水が溜まってしまうと防水層が劣化してしまい膨れや破れの劣化が発生してしまい雨水が浸入してしまう事に繋がります。

ドレン廻りの防水が切れています

　機械室の天井部分から雨漏りが発生するという事で上部にあたる箇所を調査すると排水ドレン周囲の防水層が切れている状態でした。定期的にコーキング材で補修していたそうですが雨漏りが止まらないとの事でしたので改修ドレンの設置が必要になります。

工場屋上の防水調査　　排水ドレンの詰まり

　こちらのお客様の工場は2棟繋がっており隣の屋上もご一緒にメンテナンスをご希望でした。隣の屋上はシート防水になっており若干ですが劣化が見られました。また、排水ドレンも同様に砂埃等が泥になっており詰まりの原因が見られました。

　お客様に調査のご報告をし、2棟とも屋上へはあまり立ち入らないとの事でしたので施工しても歩行によるダメージを与える可能性が少ない事から陸屋根防水工事のウレタン塗膜防水密着工法をご提案したところ工事のご依頼をいただきました。

　防水工事の費用につきましては、税込11,000円～となっております。使用する材料の種類等により金額が異なりますので詳しくは私たち街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください。

施工の様子

陸屋根防水工事にて洗浄の様子　　

　施工の様子です。まずは、既存の汚れを高圧洗浄で除去する工程を行います。汚れが付着したまま施工すると次の工程で使用するプライマー等の密着が不十分になってしまいますので防水工事を行う際には必ず行う工程で専用の高圧洗浄機にて洗い流していきます。

改修用ドレンを取り付けます

ウレタン塗膜防水工事にて改修ドレン設置　　ウレタン塗膜防水密着工法にて改修用ドレン設置

　改修用鉛ドレンの設置の様子です。ドレンは防水層と雨樋を繋いで防水面で受けた雨水を集水し樋へと流す役割を果たしています。既存のドレンの周囲は経年の劣化により防水層が切れていたりと傷んでおりましたので改修用鉛ドレンを使用して雨漏りを防ぎます。

使用した材料はこちらになります

ウレタン防水工事にてＤＳカラー・ゼロを使用

　今回のウレタン塗膜防水工事の密着工法で使用した塗料は株式会社ダイフレックスのＤＳカラー・ゼロを使用致しました。ＤＳカラー・ゼロは特定化学物質を含んでいません。ダイフレックスの代表的な防水材で建物や用途、施工者や周辺環境等の様々なニーズやシーンに対して多彩なバリエーションでお応えし、更に世界基準のトップクラスの安全性能を備えた「特定化学物質無配合の2成分形ウレタン塗膜防水材」になります。シックハウス症候群を引き起こす原因とされる物質を含みませんので安心して使用できます。立上り用の防水材は平場用と比較すると粘度が高いのでダレにくい仕様となります。

プライマー塗布の様子

ウレタン塗膜防水工事にてプライマー塗布　　

　プライマーを塗布する様子です。今回のウレタン防水工事にはＤＳカラー・ゼロを使用致しましたのでプライマーは専用の層間プライマーＥを使用致しました。プライマーは下地と新規のウレタン塗膜防水を密着させる接着剤のような役割を果たします。平場と立ち上がりにローラーを使って塗布していきます。ローラーで塗りきらない細かい部分は刷毛を使用して塗り残しが無いように丁寧に作業を進めていきます。

防水塗料塗布の様子（1層目）

ウレタン塗膜防水工事密着工法の1層目　　

　防水塗料の1層目を塗布する様子です。陸屋根は平場と立上りがありますのでそれぞれ異なった塗料を使用していきます。平場には平場用のＤＳカラー・ゼロを専用のローラーで塗布を行い、均一にしていきながら丁寧に防水層の1層目を形成していきます。立上り部分には立上り用のＤＳカラー・ゼロを使用し塗布していきます。立上り用の防水材は粘度が高いのでローラーだけですと均一になりませんので専用のヘラも使用しながら均一にしていきます。乾燥時間は時期にもよりますが10時間以上は必要ですので十分に乾燥させてから次の工程に移ります。