江戸川区江戸川区にて瓦屋根からスーパーガルテクトへの屋根葺き替え工事を実施、色はＳシェイドブラウンになります

【お問い合わせのきっかけ】

【工事内容】

屋根葺き替え 瓦屋根から金属屋根へ葺き替え工事

【工事詳細】

使用材料

スーパーガルテクト　Ｓシェイドブラウン

施工期間

6日間　足場架設含む

築年数

築25年程

平米数

52.1㎡

施工金額

詳しくはお問い合わせください

お施主様

S様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証年数

10年

【工事内容】

屋根葺き替え 瓦屋根から金属屋根へ葺き替え工事

【工事詳細】

使用材料

スーパーガルテクト　Ｓシェイドブラウン

施工期間

6日間　足場架設含む

築年数

築25年程

平米数

52.1㎡

施工金額

詳しくはお問い合わせください

お施主様

S様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証年数

10年

調査の様子

　調査の様子です。瓦がずれているという事で梯子を使い屋根に上がると棟瓦も桟瓦もずれている箇所は無く特に問題はありませんでした。

漆喰が劣化していました

　続いて棟の調査の様子です。棟の面戸にはモルタルや漆喰が詰められており、モルタルがひび割れたり棟の土台の葺き土が流出している箇所もありました。通常、瓦屋根の棟には漆喰が詰められている事が多いのですが、海岸線の地域や台風などが多く上陸する九州地方などで多く見られる施工方法です。屋根の頂上部分になりますので風の影響や地震などの揺れの影響を受けやすいので経年と共に劣化してしまいひび割れたり剥がれてしまいます。

銅線が切れていました

　棟瓦を固定している銅線が切れている様子です。棟瓦を固定している銅線が切れてしまうと固定する力が弱くなり棟瓦が動いてしまいますので台風などの強風や突風の影響により飛散や落下に繋がります。また、棟自体が崩れてしまう危険性があります。棟瓦が外れてしまうと瓦が外れた部分から雨水が浸入し雨漏りの原因になります。

谷板金が錆ていました

　続いて谷板金を調査すると錆が発生しているのを発見しました。谷板金は屋根の形状によって設置されているお住まいと設置されていないお住まいがあるのですが雨漏りを起こすリスクを抱えている場所です。まず谷板金は平瓦では施工できない屋根の向きが変わる中間に取り付けられています。錆が発生してしまうと腐食して穴が開いてしまいこちらも雨漏りに繋がりますので定期的にメンテナンスを行う必要があります。

　調査のご報告をし、S様にご要望をお聞きしたところ耐震性を考慮したメンテナンスを検討しているとの事でしたので瓦屋根の葺き直し工事ではなく瓦屋根から軽量な金属屋根材への屋根葺き替え工事をご希望でしたので耐久性に優れ、風にも強いアイジー工業のスーパーガルテクトでの屋根葺き替え工事をご提案したところ、工事のご依頼をいただきました。

　屋根葺き替え工事の費用につきましては、税込1,097,800円からとなっております。使用する材料により金額は異なりますので詳しくは街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください。

施工の様子

　屋根葺き替え工事の様子です。屋根葺き替え工事は先ず、既存の瓦を解体・撤去する工程から開始致します。解体した瓦は数枚ずつ重ねて屋根から降ろしていきます。

　解体後は瓦を安定させるために使用されていたなじみ土や経年により溜まった埃等を土嚢袋に入れて撤去していきます。その後、綺麗に清掃して次の工程に移ります。

野地板敷設の様子

　野地板設置の様子です。屋根葺き替え工事を行う際には下地を補強する良い機会ですので野地板のメンテナンスを行います。既存の瓦を解体撤去し、屋根の上の清掃が完了致しましたら野地板を設置していきます。既存の野地板の上に増し張りをする事で屋根の下地がより強くなります。若干、重量は増しますが瓦よりも軽量な金属屋根材を使用致しますので問題はありません。

ルーフィング（防水紙）を敷設する様子

　ルーフィング（防水紙）敷設の様子です。野地板の増し張りが完了致しましたら雨水の浸入を防ぐルーフィングを敷設していきます。今回、使用致しましたルーフィングは改質アスファルトルーフィングのカッパ23になります。合成繊維不織布をラミネートしておりますので破れにくく高耐久の屋根下葺材になりますので雨水の浸入をしっかり防いぎます。

　ルーフィングを敷設する際には必ず屋根の下部の軒先から上部の棟へと重ねて敷設していき、重ね幅は100ｍｍ以上になるようにします。雨水は屋根の上部から下部へと流れていきますので棟側から敷設してしまうと重なる部分から雨水が浸入してしまい雨漏りの原因になってしまいます。ルーフィングはロール状になっていますのでコロコロと転がしながら敷設していき、棟を覆ったらルーフィング敷設の工程は完了となります。

屋根材設置の様子

　屋根材設置の様子です。専用の荷揚げ機で屋根の上に仮置きし、設置していきます。新しい屋根材のアイジー工業株式会社のスーパーガルテクトは超耐久ガルバの上に遮熱性のポリエステルコーティングを施していますので耐久性や遮熱性に優れています。変色15年、塗膜20年、穴あき25年のメーカー保証も付いていますので施工後も安心して生活していただけます。色は全6色の中からS様ご希望のＳシェイドブラウンになります。スーパーガルテクトを設置する順番もルーフィングと同様に軒先から棟へと重ねて設置していきます。

雪止め設置の様子

　雪止めを設置する様子です。雪害を防ぐための雪止めを設置していきます。雪止めは大雪が降った際に屋根の上に積もった雪が雨樋を破損させてしまったり、ご自宅やお隣のカーポートの屋根を破損させてしまうのを防ぎます。雪止めは2列設置していきますので1列目の雪止めを設置後、スーパーガルテクトを設置致しましたら続いて2列目の雪止めを設置していくことで雪害を防ぐ事に繋がります。

雪止め設置後は再度屋根材を敷設していきます

　雪止めを2列設置致しましたら、再びスーパーガルテクトを設置していきます。棟まで設置致しましたら他の屋根面へと移動し、同じ工程で設置していきます。全ての屋根面にスーパーガルテクトを設置致しましたら、スーパーガルテクト設置の工程は完了になります。

棟板金設置の様子

　棟板金設置の様子です。スーパーガルテクトを棟まで設置しましたら棟板金の設置になります。棟板金の下地材は樹脂製貫板のタフモックを使用致しました。下地材の貫板には木製のものが多く使用されていますが、タフモックは樹脂製ですので木製の貫板と比較すると腐食しにくく耐久性に優れています。

　下地材の貫板の設置が完了致しましたら、棟板金を設置致します。棟板金を設置する際にはＳＵＳビスで固定していきます。ＳＵＳビスはステンレス製になりますので錆に強く、ねじ込み式になりますので固定する力も強いので耐久性に優れており風に強い棟板金になります。

屋根葺き替え工事が完了しました

　棟板金の設置が完了致しましたら、スーパーガルテクトを使用した屋根葺き替え工事が完了となります。Ｓ様のご希望通り、耐震性や耐久性に優れた屋根材での屋根葺き替え工事を行い仕上がりに大変満足していただけました。

　私たち街の屋根やさんでは、無料点検にてお住まいの状態を確認して最適なメンテナンスをご提案致します。調査・お見積は無料になりますのでお気軽にお問い合わせください。