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練馬区上石神井にて、経年劣化による反りや剥がれが生じたパミール屋根をスーパーガルテクトで屋根カバー工事

【施工前】
施工前のパミールを使用したスレート屋根

【施工後】
施工後のスーパーガルテクトを使用した金属屋根

【お問い合わせのきっかけ】


担当:岡野


 練馬区上石神井にお住まいのお客様よりお問合せをいただきました。お客様のお住まいは築16年のスレート屋根で、10年ほど前に屋根塗装を行ったが、経年により屋根材の反りや剥がれが目立つようになったため、屋根リフォーム工事を検討されているとのことでした。
 早速、現地調査へお伺いすると、屋根材にはパミールが使用されていました。スレート屋根は定期的に塗装を行うことで耐久性や撥水機能を持たせています。長く安心してお暮しいただくためにも定期的な塗装は欠かせません。しかし中には塗装に不向きなスレート材もあり、正に今回使用されているパミールが塗装が不向きなスレート材の代表格です。
 ニチハが製造していたパミールは、経年劣化によって剥離やひび割れなどの不具合が生じてしまいます。塗装を行ってもすぐに剝がれてしまうために屋根塗装の効果が薄く、経年劣化したパミール屋根の補修には、「屋根葺き替え工事」か「屋根カバー工事」を行う必要があり、今回は「屋根カバー工事」を提案させていただきました。
 練馬区上石神井にお住まいのお客様よりお問合せをいただきました。お客様のお住まいは築16年のスレート屋根で、10年ほど前に屋根塗装を行ったが、経年により屋根材の反りや剥がれが目立つようになったため、屋根リフォーム工事を検討されているとのことでした。
 早速、現地調査へお伺いすると、屋根材にはパミールが使用されていました。スレート屋根は定期的に塗装を行うことで耐久性や撥水機能を持たせています。長く安心してお暮しいただくためにも定期的な塗装は欠かせません。しかし中には塗装に不向きなスレート材もあり、正に今回使用されているパミールが塗装が不向きなスレート材の代表格です。
 ニチハが製造していたパミールは、経年劣化によって剥離やひび割れなどの不具合が生じてしまいます。塗装を行ってもすぐに剝がれてしまうために屋根塗装の効果が薄く、経年劣化したパミール屋根の補修には、「屋根葺き替え工事」か「屋根カバー工事」を行う必要があり、今回は「屋根カバー工事」を提案させていただきました。


担当:岡野


【工事内容】
屋根カバー工法
【工事詳細】
使用材料
スーパーガルテクト(Sシェイドブラウン)
施工期間
5日
築年数
16年
平米数
72.3㎡(屋根面積)
施工金額
詳しくはお問合せください
ハウスメーカー
ハウスメーカー不明
保証年数
10年
【工事内容】
屋根カバー工法
【工事詳細】
使用材料
スーパーガルテクト(Sシェイドブラウン)
施工期間
5日
築年数
16年
平米数
72.3㎡(屋根面積)
施工金額
詳しくはお問合せください
ハウスメーカー
ハウスメーカー不明
保証年数
10年
足場アイコン屋根カバー工事

パミール屋根の状態を点検

築16年が経過したパミール屋根  経年劣化がみられるパミール屋根

 屋根に登り、状態を点検していきます。
 スレート材として使われているパミールは、大手外装建材メーカーであるニチハが製造していました。1996年~2008年頃にかけて広く普及しましたが、経年とともに発生する剥離やひび割れといった不具合が報告され、現在では廃盤となっています。
 10年前に屋根塗装を行われたとのことでしたが、パミールは塗装不向きな屋根材で、塗装直後は綺麗な状態でもすぐに剥がれ落ちてしまうため、屋根リフォーム工事が最適です。

 

反りが発生しているパミール  剥がれてしまったパミール

 点検を行ったところ、お客様のご懸念の通り、パミールに剥離や反りなどの症状がみられました。幸いなことに雨漏りは発生していませんでしたが、このまま対処せずに放置していた場合、いずれは雨漏りが発生していたものと思われます。
 今回はメンテナンス費用を抑え、工期を短縮するために「屋根カバー工事」をご提案し、ご用命いただきました。

まずは近隣の皆様へのご挨拶

近隣の皆様へのご挨拶

 工事を行うにあたり、近隣にお住まいの皆様へのご挨拶へお伺いします。工事中、騒音や埃の飛散によって少なからずご迷惑をおかけしてしまうため、不都合があった際はすぐにご連絡いただけるよう連絡先を明記したリーフレットをお渡しした上で、施工内容や施工期間などを丁寧に説明させていただきます。

スーパーガルテクトで「屋根カバー工事」を行っていきます

足場を仮設しメッシュシートを取り付けた住宅を正面から  足場を仮設しメッシュシートを取り付けた住宅を側面から

 近隣へのご挨拶を終えたら、足場仮設とメッシュシートの取り付けを行っていきます。お住まい一軒分を囲いますので、半日~1日がかりの作業となります。屋根リフォーム工事や住宅の塗装では、安全に作業が行えるよう足場とメッシュシートの取り付けが義務付けられています。

 

新しく設置したルーフィング材  ケラバや軒先に設置した水切り板金

 屋根の頂上に設置した棟板金を解体し、防水紙(ルーフィング)を敷設していきます。防水紙には様々な種類や機能性を持つものがありますが、今回は田島ルーフィング株式会社のタディスセルフを使用しました。タディスセルフは、貼った後に貼り直しが可能な遅延粘着式の防水紙(ルーフィング)です。施工性に優れているのはもちろん、貼り付けから数時間後には強固に粘着します。続いて、ケラバ(雨樋がついていない屋根の側面)や軒先に水切り板金を取り付けていきます。

 

新しい屋根材の敷設  棟の中央に設置した換気棟

 新しい屋根材を葺いていきます。今回使用する屋根材はアイジー工業のスーパーガルテクトです。スーパーガルテクトは横葺きの金属屋根材です。軒先の水切り板金に引っ掛けるようにして1列目を取り付け、屋根の頂点に向かって葺いていきます。途中、雪止め金具を設置し、降雪への対策も行います。
 仕上げに棟板金を取り付けて工事は完了です!棟の中央には換気棟を取り付け、屋根裏にこもりやすい湿気や熱気を外へ逃がせるようにしました。

 

スーパーガルテクトを使用した屋根カバー工事の竣工後

 スーパーガルテクトを使用した屋根カバー工事が無事に竣工しました。お客様が悩まれていた屋根材の反りや剥がれが解消され、美しい屋根へと生まれ変わりました。Sシェイドブラウンという落ち着きのある色を採用したことで重厚感を生み出しています。
 スーパーガルテクトには超高耐久ガルバリウムが採用されており、優れた耐久性と断熱性を発揮します。メーカー保証も手厚く、長期に渡ってご安心いただけます。

 私たち「街の屋根やさん」では、パミールのように廃盤になってしまっている屋根材からのリフォーム工事も承っております。

◆◆屋根カバー工事の参考費用◆◆

切妻屋根60㎡の既存屋根を金属屋根材でカバーした場合
税込み767,800円~

 また、お客様にご安心していただけるよう、新型コロナウイルス対策として、マスク着用・手指アルコール消毒・ソーシャルディスタンスの確保を徹底した上で点検・工事を行っております。お住まいにお悩み・ご不安があるお客様はお気軽にご相談ください。

 

 記事内に記載されている金額は2022年11月10日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
屋根カバー工法・屋根カバー工事698,000円~(消費税・諸経費別)

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