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台東区西浅草でドーム型トップライトの劣化に伴う交換施工

【施工前】

【施工後】

【お問い合わせのきっかけ】


担当:藤崎


 台東区西浅草で陸屋根屋上に設置されているトップライトが割れを来たしているので、交換をしたいとのご相談を頂いた事が始まりです。

 こちらのお宅は少し前に屋上の防水工事をされている状況で、今回はそのメンテナンスの締めとして、劣化した天窓の方を新しくしたいとのお話でした。

 と言うのも、時折雨漏りがしてしまう事が有る模様で、その為の屋上防水メンテナンスでしたが、その時点では未だ解消には至らず、天窓付近から雨漏りを来たしている状況でしたので、この際その劣化したドーム型天窓の交換工事を行って、完全な雨漏りの解消を目指したいとの意向をお持ちでした。

 これまでにもこの様な雨漏りに伴う同様のドーム型天窓交換工事の実績が有りましたので、その経験を活かしポリカドームの交換新設とこちらも雨漏りの原因に成り得る縁廻りの処理を行う施工で進めさせて頂く事となりました。
 台東区西浅草で陸屋根屋上に設置されているトップライトが割れを来たしているので、交換をしたいとのご相談を頂いた事が始まりです。

 こちらのお宅は少し前に屋上の防水工事をされている状況で、今回はそのメンテナンスの締めとして、劣化した天窓の方を新しくしたいとのお話でした。

 と言うのも、時折雨漏りがしてしまう事が有る模様で、その為の屋上防水メンテナンスでしたが、その時点では未だ解消には至らず、天窓付近から雨漏りを来たしている状況でしたので、この際その劣化したドーム型天窓の交換工事を行って、完全な雨漏りの解消を目指したいとの意向をお持ちでした。

 これまでにもこの様な雨漏りに伴う同様のドーム型天窓交換工事の実績が有りましたので、その経験を活かしポリカドームの交換新設とこちらも雨漏りの原因に成り得る縁廻りの処理を行う施工で進めさせて頂く事となりました。


担当:藤崎


【工事内容】
天窓工事
【工事詳細】
使用材料
タキロンシーアイ PCドーム9K
施工期間
天窓交換1日
築年数
30年
施工金額
詳しくはお問い合わせ下さい
お施主様
K様邸
保証年数
お付けしておりません
【工事内容】
天窓工事
【工事詳細】
使用材料
タキロンシーアイ PCドーム9K
施工期間
天窓交換1日
築年数
30年
施工金額
詳しくはお問い合わせ下さい
お施主様
K様邸
保証年数
お付けしておりません

現地調査

トップライトの交換依頼

 こちらが現地調査になります。ご覧の通り2つ同型のトップライトが設置されております。タキロンシーアイ製のドーム型天窓で、素材からポリカドームと呼ばれている物となります。この天窓の直下のお部屋内に雨漏り症状が有りました。既に防水工事をされてはおりますが、未だ完全には雨漏りの解消には至ってない状況です。

ポリカドームに割れが発生

工事までの間はビニール養生  ポリカドームの割れ

 調査にお伺いした際には、この様にビニール養生がされていました。このビニールでの養生を行った後は雨漏り症状は見られないとの事で、原因は明らかにトップライトにある模様です。養生を剥がすと既存トップライトには多くのひび割れが発生している状態でした。

トップライト交換を行います

ドーム型天窓の劣化

 今回この2つの劣化したトップライトを撤去、新規の材料で交換取り付けを行い施工させて頂きます。当然雨漏り解消が目的となりますので、新しいポリカドームへの交換と共に縁廻りの処置もしっかりと行い施工の方に取り組んで参ります。

既存撤去作業

既存天窓を撤去  天窓撤去作業

 先ずは既存撤去作業です。かなり硬化してしまっているので、すんなりと剥がせず、この様に解体しながらの撤去作業となりました。ポリカドームを剥がすと内側に網入りのガラスが設置されております。

天窓撤去完了

既存天窓撤去完了  撤去した既存のポリカドーム

 天窓を全撤去するとこの様な状況となります。このガラスに割れが有るケースも有り、その様な場合はこのガラスを交換する事も可能となります。

2箇所とも撤去から新規交換へ

2箇所の天窓撤去完了

 そして2箇所とも既存の撤去が完了し、いよいよ新しいトップライトの取り付け作業へと進みますが、その前にこちらも雨漏りの原因と成り得る縁廻りの処置の方も同時に行っていきます。

緩衝材の取り付け

緩衝用のテープの設置  緩衝テープを1周させます

 その縁廻りの処置として先ずは緩衝材の取り付けです。両面テープ式ですのでぐるり1周廻して設置して参ります。

設置完了し縁廻り処理へ

縁廻り処理

 緩衝材の設置後、こちらも劣化しているこれまでのトップライトの固定箇所だった窓廻りの処置へと移行します。その部分に取り付けてある既存の緩衝材が硬化してかなり劣化しているので、剥がせるだけ剥がした上で、開口となっている箇所についてはシーリングで塞ぎます。

 

シーリング作業

既存パッキンの劣化  縁廻りのシーリング処理

 この状況を見てみるとこれまでビス止め固定されていた箇所が緩衝材の劣化により隙間を来たしていた状況が確認出来ました。恐らくこの部分からも水の浸入を許してしまい、雨漏りに繋がったと推察されます。

ポリカドームの新設

ポリカドームの新設  ポリカドームのビス止め固定

 縁廻りの処置を終えて新規ポリカドームを取り付けます。使用する材料はタキロンシーアイ製のPCドーム9Kとなります。90ミリ角の規格に合った材料です。ほとんどのお宅で使用されているこのドーム型天窓は規格品を設置されているので、この様に今でも交換は可能となります。

付属のパッキンビスで固定

ポリカドームの固定  パッキン付きビス

 こちらも付属のパッキンビスで留めて固定していきます。1辺当たり3箇所、合計12箇所に取り付けて設置完了です。

取付工事の完了

ドーム型天窓交換の完了

 これで作業の終了です。2箇所とも新しい天窓に交換致しました。流石に新品ですから太陽光線に反射して鮮やかに仕上がりました。これで必ずや雨漏りは解消される事と思われます。

ポリカドーム交換新設により雨漏りも解消

ポリカドーム交換工事の完了

 工事後、幾たびかの降雨も有りましたが、雨漏りは解消された模様です。私たち街の屋根やさんでは、今回の様なドーム型トップライトの交換も含む天窓工事の方もご対応させて頂いております。ちなみに簡易的な天窓補修工事は費用目安として税込60,500円~承っております。天窓からの雨漏りでお悩みの方は意外と多くいらっしゃると思います。現在新型コロナウイルス対策も継続しておりますので、その様なお悩みをお持ちの皆様も、お気軽にご相談頂ければ幸いです。

 記事内に記載されている金額は2022年04月01日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

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