【お問い合わせのきっかけ】

【工事内容】

屋根カバー工法 ガルバリウム鋼板

【工事詳細】

使用材料

スーパーガルテクト

施工期間

足場設置から足場撤去まで1週間

築年数

30年

平米数

70.0㎡

施工金額

詳しくはお問い合わせ下さい

お施主様

N様邸

保証年数

10年

【工事内容】

屋根カバー工法 ガルバリウム鋼板

【工事詳細】

使用材料

スーパーガルテクト

施工期間

足場設置から足場撤去まで1週間

築年数

30年

平米数

70.0㎡

施工金額

詳しくはお問い合わせ下さい

お施主様

N様邸

保証年数

10年

スレート屋根の調査

　こちらが施工前のスレート屋根の状況となります。30年程度経過していることも有り、且つその間に塗装等の施工も無かったので、症状が進行している状況が確認出来ました。このタイミングでメンテナンスをされる事は、この先の不具合によるコストの増大を防ぐ為にも非常に重要と言えます。

スレート屋根に汚れやコケの付着

　屋根には全体的に汚れやコケの付着が広がっております。この屋根材自体がかなり弱ってしまっている現われとも言えるので、屋根塗装工事によるメンテナンスではそれ程長く状態を保つことは期待できない状況となります。ですのでより長い耐久性を求めるのであれば、屋根材自体を変える必要性が有ります。

この年代のスレート屋根はアスベストが含有されています

　屋根材を変える施工法として一般的な施工は葺き替え工事となります。しかし葺き替え施工ともなると既存の屋根材を解体撤去し廃棄処分する必要が有ります。この年代におけるスレート屋根はアスベストの含有がある素材ですので、廃棄場所や廃棄方法に規定があり、余計に経費が掛かる事となります。その意味でコストの増大が想定されるので、コスト抑制方法として屋根カバー工事による施工も一つの方法となります。

屋根カバー工法で施工致します

　今回こちらのお宅では、既存の屋根材の劣化はあるものの雨漏りの発生やブカブカしているような場所も無い事から、屋根カバー工法でのメンテナンスでご提案させて頂き、施工させてて頂く事となりました。使用する屋根材はスーパーガルテクトとなります。アイジー工業製の断熱材入りの屋根材で、耐久性はもとより、快適性にも優れた現在非常に人気のある屋根材です。

汚れが著しいので高圧洗浄を行います

　早速足場を設置視し屋根工事となりますが、カバー施工に入る前に高圧洗浄作業を行いました。通常塗装工事を施工する際に行う作業ですが、汚れやコケの付着が著しかった事も有りましたので、更にスレート屋根のカバー工事における下葺き材が粘着タイプの物を使用する事からも当該作業を実施致しました。

この状態からカバー工事へ移ります

　高圧洗浄作業を行うとこの様に屋根が白くなります。これでほぼ完全に屋根の汚れは落とせました。この状態であれば、防水シートの方もしっかりと密着していく筈です。

役物板金の取り付け

　屋根取付のスタートは役物板金の設置となります。手順は縁廻りの唐草板金、ケラバ板金と言ったの役物の取り付けを行いそれに被せる様に下葺き材の防水シートの敷設、その上で新規屋根材葺き作業となります。こちらの屋根は寄棟タイプの屋根となりますので、四方に軒先唐草板金を取り付けて参りました。

粘着式防水シートの敷設

　そして下葺き材、所謂防水シートの敷設作業となります。タジマのタディスセルフと言う材料で先程来申し上げている粘着式のタイプの防水シートです。洗浄作業で屋根の汚れを落として綺麗にした事も有り、しっかりと密着して問題なく作業の方も進められました。

改質アスファルトルーフィングを使用

　この防水シートは改質アスファルトルーフィング、或いはゴムアスルーフィングとも呼ばれる下葺き材です。温度変化等にも強く対応力があり、一般の防水シートよりも耐久性に優れた材料です。

スーパーガルテクトの敷設

　防水シートの敷設を完了しいよいよ屋根材の設置作業となります。スーパーガルテクトを下から1枚ずつ葺いて参りますが、固定はこの様にビス止めによる固定となります。

雪止め金具も取り付け

　予め雪止めの方も設置させて頂きました。約45センチ間隔で取り付けて行きますが、スーパーガルテクトの場合、純正の雪止め金具となります。

電動ばさみで屋根材を裁断して取り付けます

　屋根形状が寄棟屋根となりますので端側は形状加工が必要です。要は屋根施工においては金属を裁断する必要が有りますが、この電動ばさみ等を使用して鉄粉や端材を最小限に抑制し周囲へ残さない様にする気配りも重要となります。

棟板金の取り付けへ

　屋根本体の取り付けを終えて、棟板金の設置となります。下地貫板はこのプラスティック樹脂製の貫板となります。この材料で有れば木材とは異なり年数の経過による腐食や弱体化の懸念は払拭出来る素材となります。

隅棟、大棟の順で取り付け

　隅棟板金を取り付け、最後に大棟板金を被せて完了となります。最後まで気を抜かずしっかりと丁寧に施工させて頂きました。

仕上げ処理も終え完成です

　棟の継ぎ目などにシーリングを施し仕上げ工程となります。これで屋根のカバー施工も完成となります。出来立てほやほやの屋根カバーです。取り付けの方も問題なしです。

色はSシェイドブラックを使用

　色の方はSシェイドブラックとなります。スーパーガルテクトの場合、このブラックとブラウン、チャコール（グレー）、モスグリーン、ブルーの合計5種類の色から選択出来ます。こちらのお宅で使用したSシェイドブラックはスタンダードな落ち着きのある仕上がりとなる色合いです。

スーパーガルテクトによるカバー工事の完成

　私たち街の屋根やさんでは、この様な屋根カバー工事や葺き替え工事を始めとして、部分的な屋根施工等も含めて屋根に関する全般的な施工と工事のご提案、ご説明をさせて頂いております。更に現状の既存の状態に合わせた工事提案やより良い工事方法等にも拘って取り組んでおりますので、屋根工事でお悩みのお客様は是非お気軽にお声掛けご相談下さい。

2023年3月16日追記

工事後のアフターメンテナンス

　工事の完了後アフターメンテナンスを行わせて頂きます。こちらのスーパーガルテクトによる屋根カバー工事につきましては施工保証10年となりますので、その間の問題が生じた際のご対応も含めて点検の実施をさせて頂きます。今回は屋根工事と併せて外壁塗装工事も行っておりますので、その外観確認も致しました。外壁の方も剥がれや色落ちも無く状態を保っております。

トップライト、棟板金等も共に問題無し

　屋根の方は特にトップライトの納まり状況や棟板金等の役物の納まりは要確認事項と言えます。全力でベストな工事を行わせて頂いておりますが、万が一何が起きるとも限りません。その意味でもこのようなチェックを行い、問題が無い事をしっかりと確認させて頂きます。

定期点検の終了

　今回の定期点検も無事終了となります。しっかりと状態も維持されている様です。私たち街の屋根やさんでは、今回の様な屋根カバー工事で屋根材に金属屋根に変えた場合においては、その使用した鋼板にも寄り保証の年数は若干異なりますが、基本的に長期的な補償を付けさせて頂いてメンテナンス期間を設けさせて頂いております。尚、その屋根カバー工事の費用の目安としてはこちらをご参考にお願い致します。引き続き新型コロナウイルス対策も継続して取り組んでおりますので、皆様もお気軽にご相談下さい。