無題ドキュメント

スーパーガルテクト

旧製品の3倍以上の耐候性を実現したガルバリウム鋼板を使用

ルーガ雅・ルーガ鉄平

練り込んだ気泡と繊維で軽さと割れ難さを追求したハイブリッド瓦

エコグラーニ

高級感のある自然石粒仕上げ、基材は何と30年のメーカー保証

横暖ルーフ

住宅用屋根材の中で最も軽量、軽さで貴方のお住まいを守る!

リッジウェイ

彩色石が織り成すグラデーションと陰影が魅力的なシングル屋根材

グラッサ

30年間色褪せないスレート屋根「グラッサシリーズ」

スーパーヒランビーきわみ

鉄鋼大手JFEのカラーGLきわみとガラス繊維断熱材の合わせ技

赤外線を跳ね返し、屋根の温度を20℃クールダウン

室内温度-3.0℃を実現する遮熱塗料

傷付き、肉痩せしたスレートをよみがえらせます

高い耐候性・高い耐久性屋根用ラジカル制御塗料

下に挙げたものは、2010年5月～2025年3月までに街の屋根やさんが直接施工した件数と地域です。小規模な屋根修理から大規模な屋根の葺き替え、一般のお住まいだけでなく大きな工場等の建築物の屋根にも幅広く対応しております。最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

都心エリア
千代田区・・70
中央区・・184
港区・・200
新宿区・・279
渋谷区・・261

城東エリア
江戸川区・・1000
葛飾区・・510
墨田区・・332
江東区・・383

城西エリア
世田谷区・・920
中野区・・235
杉並区・・442
練馬区・・322

城南エリア
品川区・・275
目黒区・・447
大田区・・539

城北エリア
台東区・・191
荒川区・・250
足立区・・461
豊島区・・211
文京区・・187
北区・・242
板橋区・・268

多摩エリア
八王子市・・251
立川市・・137
武蔵野市・・85
三鷹市・・142
青梅市・・49
府中市・・145
昭島市・・95
調布市・・224
町田市・・358
小金井市・・92
小平市・・74
日野市・・141
東村山市・・65
国分寺市・・110
国立市・・45
福生市・・31
狛江市・・86
東大和市・・53
清瀬市・・41
東久留米市・・50
武蔵村山市・・38
多摩市・・74
稲城市・・74
羽村市・・29
あきる野市・・30
西東京市・・133

街の屋根やさんは事業を通じ、持続可能な社会の実現を目指しています。
>>「SDGs」公式ページへ

HOME > 施工事例 > 立川市柴崎町で雨漏りで腐食した屋根と軒天を部分葺き替え工事で.....

立川市柴崎町で雨漏りで腐食した屋根と軒天を部分葺き替え工事で直しました

【施工前】
葺き替え工事前

【施工後】
葺き替え工事完成

【お問い合わせのきっかけ】

担当：富田

立川市柴崎町で屋根の部分葺き替え工事をおこないました。お問合せのきっかけは、昨年の台風で屋根の板金が取れて落ちてきた、という内容でした。実際に調査してみると落ちてきたのは棟板金なのですが、二階の屋根は瓦葺きで棟板金は使用されておらず、一階の下屋は瓦棒葺きで色も同じ赤系のトタン葺きなのでここかな？と調べても剥がれている部分は見つからず。周りを良く見るとお隣の棟板金が剥がれているのが分かり、台風の強風によって建物を飛び越えてお庭まで飛んできたようです。改めて台風の風の強さを実感しました。きっかけになった棟板金はＴ様邸のものでないことが分かりましたが、屋根自体は大分劣化していて雨漏りしている様で、その影響によって軒天が完全に崩れ落ちていました。屋根からの雨漏りによって軒裏の下地が腐ってしまい、モルタルの重さで下地ごと剥がれ落ちていました。屋根は部分的にガルバリウム鋼板へ葺き替えて、崩れた軒天も下地を新たに作り直してから同じ様に復旧しました。棟板金が飛んできた事で屋根の不具合にも気付く事ができ、被害を最小限に抑える事が出来ました。これで雨漏りの心配も無くなり安心です。

担当：富田

【工事内容】

屋根葺き替え

【工事詳細】

使用材料: ガルバリウム鋼板

施工期間: ７日間

築年数: 25年

平米数: 14㎡

施工金額: 詳しくはお問い合わせください

お施主様: Ｔ様邸

ハウスメーカーその他: 知り合いの大工さん

保証年数: 10年間

【工事内容】

屋根葺き替え

【工事詳細】

使用材料: ガルバリウム鋼板

施工期間: ７日間

築年数: 25年

平米数: 14㎡

施工金額: 詳しくはお問い合わせください

お施主様: Ｔ様邸

ハウスメーカーその他: 知り合いの大工さん

保証年数: 10年間

傷みの状態を確認します

下屋の状態を確認します軒先が腐食している下屋のトタン葺き屋根

飛んできた棟板金はＴ様邸のものではないことが分かりましたが、一階の屋根は大分腐食している事が確認出来ました。勾配が緩いトタン葺きの屋根は、新しい内は良いのですが、築年数が経過してくると下に葺いてある防水紙（ルーフィング）に傷みが出てしまい、回った雨水によって雨漏りしてしまう事があります。

屋根からの雨漏りによって下地から腐食した軒天

腐食している軒先部分は軒天が下地ごと崩れ落ちていました。本来であれば屋根の下地がしっかりとあるはずなのですが、崩れ落ちた軒裏から屋根の状態を見てみると、屋根材のトタンの裏側が丸見えになっていました。元々あった木下地が腐って落ちてしまった様です。先にここを見ていなければ危うく屋根の上で軒先まで行っていたところでした。もし乗っていたら下地が全然無い状態ですので、屋根ごと崩れ落ちて危険がありました。

軒天にはモルタルが塗ってあり塗装で仕上げてありますが、下地が腐って無くなってしまったので、モルタルの自重で剥がれ落ちた様です。敷地内でほとんど歩く事が無い部分ですのでどこにも被害がありませんでしたが、道路側などで人が通行する所でしたらとても危険な状態です。

今回は腐食している屋根を部分的にガルバリウム鋼板への葺き替え工事のあと、崩れ落ちた軒天も直す事になりました。

腐った屋根の下地を作り直します

軒先が雨漏りで腐っているので下地を作り直します

経年による雨漏りによって軒先部分に雨水が溜まり、木の下地が腐っていました。今回はこの腐食した屋根面のみの部分葺き替えなので、新しい屋根も同じ納め方の瓦棒葺きになります。一つ違うのが板金の材質です。元々はトタンが葺かれていましたが、新しい板金はガルバリウム鋼板を使用します。トタンと同じメッキ鋼板ですが、メッキの成分が違う為にサビにくく耐久性が非常に高いのが特徴です。

腐った軒先部分の下地を作ります瓦棒の間にガルバリウム鋼板の屋根を嵌め込んでいきます

下地を作った後に防水紙（ルーフィング）を葺きます。屋根は、屋根材自体と下に葺いた防水紙（ルーフィング）によって雨水から建物を守っていますので、今回新しい防水紙（ルーフィング）を葺き直しましたので、雨漏りの心配も無くなりました。

屋根の部分葺き替えが完成しました

部分葺き替え工事が完成しました

腐食していた木下地も組み直した後に、ガルバリウム鋼板の瓦棒葺きで納めました。今までのトタンと比べてサビ難くなっていますので、工事後のメンテナンスも殆ど必要ありません。

屋根を直して雨漏りを止めたら軒天も新しく直します

屋根からの雨漏りで軒天のモルタルが落ちています屋根が新しく直ったので軒天の下地も新しくします

雨漏りによって腐食していた軒天を、屋根を直して雨漏りを止めましたので作り直していきます。屋根の下地は部分葺き替えの時に直しましたので、今回は軒天の下地を組み直します。木下地を組んでから合板を張って新しい軒天軒天の木下地が出来ました。

下地を直したらモルタルが食いつく様に金網を張ります

合板を張った後に金網を張っていきます。この金網はモルタルを食い付かせる為に張るのですが、金網に食いつく事で剥がれ落ちに憎くしていきます。金網が無ければ軒天にモルタルを塗っても、塗った傍から重さで剥がれてしまう事になります。

金網にモルタルを食いつかせて下地を作ります塗装工事をおこなって軒天修理工事も完成です

金網の上にモルタルを塗っていきます。金網は軒天下地のべニアにピッタリ付いているのではなく、多少浮かせて張ってありますので、モルタルの中に金網が入りこみ強度が増して剥がれなくなています。モルタルを塗ってから乾燥させて塗装で色合わせをして工事が完了しました。

工事前の剥がれた軒天

下地から作り直した軒天が完成しました

普段の生活で屋根の状態は確認しづらいと思いますが、軒天や外壁などはすぐに不具合に気付くことが出来ます。だからと言って不具合が出た部分だけ直しても、原因がそのままであればすぐに同じ様な不具合が出てしまいます。その為にはなぜこのようになったのか、何が原因なのかをしっかりと突き止めて適切な工事のご提案をさせていただきます。

屋根材は今まで以上に耐久性が上がり、軒天も直しましたので、これで安心出来るとＴ様にも大変喜んでいただけました。

　記事内に記載されている金額は2021年05月13日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。