無題ドキュメント

スーパーガルテクト

旧製品の3倍以上の耐候性を実現したガルバリウム鋼板を使用

ルーガ雅・ルーガ鉄平

練り込んだ気泡と繊維で軽さと割れ難さを追求したハイブリッド瓦

エコグラーニ

高級感のある自然石粒仕上げ、基材は何と30年のメーカー保証

横暖ルーフ

住宅用屋根材の中で最も軽量、軽さで貴方のお住まいを守る!

リッジウェイ

彩色石が織り成すグラデーションと陰影が魅力的なシングル屋根材

グラッサ

30年間色褪せないスレート屋根「グラッサシリーズ」

スーパーヒランビーきわみ

鉄鋼大手JFEのカラーGLきわみとガラス繊維断熱材の合わせ技

赤外線を跳ね返し、屋根の温度を20℃クールダウン

室内温度-3.0℃を実現する遮熱塗料

傷付き、肉痩せしたスレートをよみがえらせます

高い耐候性・高い耐久性屋根用ラジカル制御塗料

下に挙げたものは、2010年5月～2024年3月までに街の屋根やさんが直接施工した件数と地域です。小規模な屋根修理から大規模な屋根の葺き替え、一般のお住まいだけでなく大きな工場等の建築物の屋根にも幅広く対応しております。最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

都心エリア
千代田区・・63
中央区・・172
港区・・179
新宿区・・242
渋谷区・・231

城東エリア
江戸川区・・911
葛飾区・・463
墨田区・・311
江東区・・355

城西エリア
世田谷区・・829
中野区・・207
杉並区・・382
練馬区・・281

城南エリア
品川区・・257
目黒区・・423
大田区・・485

城北エリア
台東区・・165
荒川区・・234
足立区・・415
豊島区・・184
文京区・・166
北区・・212
板橋区・・227

多摩エリア
八王子市・・184
立川市・・127
武蔵野市・・73
三鷹市・・125
青梅市・・43
府中市・・125
昭島市・・86
調布市・・191
町田市・・320
小金井市・・83
小平市・・60
日野市・・140
東村山市・・59
国分寺市・・94
国立市・・38
福生市・・31
狛江市・・71
東大和市・・52
清瀬市・・40
東久留米市・・45
武蔵村山市・・38
多摩市・・65
稲城市・・66
羽村市・・28
あきる野市・・29
西東京市・・115

街の屋根やさんは事業を通じ、持続可能な社会の実現を目指しています。
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HOME > 施工事例 > 江東区新砂の工場にてルーフデッキ500で強風で破損した折板屋.....

江東区新砂の工場にてルーフデッキ500で強風で破損した折板屋根の葺き替え工事を実施

【施工前】
折板屋根の経年劣化

【施工後】
ルーフデッキ500による屋根葺き替え工事

【お問い合わせのきっかけ】

ITS事業部：根本

江東区新砂の工場にて屋上の屋根が古くなってしまったため補修のご依頼をいただきました。工場にはたくさんの設備がそろっているため、雨水が入り込んでしまうとどのようなトラブルに発展してしまうか見当もつきません。今回は強風によって屋根材が変形し復旧が難しいため、同形状の屋根材「ルーフデッキ500」にて葺き替え工事を実施しました。

ITS事業部：根本

【工事内容】

屋根補修工事金属屋根工事金属屋根葺き替え工事ガルバリウム鋼板

【工事詳細】

使用材料: ルーフデッキ500

施工期間: 1日

平米数: 8.5㎡

施工金額: 49.5万円

お施主様: K社様

ハウスメーカー: ハウスメーカー不明

保証年数: 1年

【工事内容】

屋根補修工事金属屋根工事金属屋根葺き替え工事ガルバリウム鋼板

【工事詳細】

使用材料: ルーフデッキ500

施工期間: 1日

平米数: 8.5㎡

施工金額: 49.5万円

お施主様: K社様

ハウスメーカー: ハウスメーカー不明

保証年数: 1年

工場の折板屋根調査

江東区新砂の工場点検　折板屋根点検

今回調査にお伺いしたのは江東区新砂にある工場の屋上屋根補修です。機械収納スペースを守る屋根材が経年劣化によって破損してしまったということで復旧工事を必要としています。使用されているのは折板屋根と呼ばれる工場や倉庫ではメジャーな金属屋根材ですが、特徴は凹凸が非常に大きい形状をしています。金属屋根材はセメント系屋根材よりもはるかに耐久性に優れています。しかしフラットな状態では衝撃を受けやすく凹みや曲げが起こりやすくなってしまうため、鋼板を折り曲げ強度を高めているのです。またもう一つの特徴として下地を葺く必要なく施工できる点です。

通常屋根材は美観性向上と防水紙の保護のために葺かれているといわれています。そのため通常はまず野地板合板を取り付け下地を作り、雨水の浸入を防ぐ防水紙(ルーフィングシート)を葺いてから屋根材を葺きます。しかし折板屋根の場合は野地板等が必要なくそのまま葺くことが出来るため、工期短縮・コスト削減も図ることが出来ます。強風にも強くカバー工法や湾曲加工にも適しているため、体育館等の大規模な建物に適しています。

強風による捲れ　錆びによる劣化

しかし経年劣化によって固定部分が傷んでしまうといくら強度に優れていても屋根材が剥がれてしまいます。この破損を起こす原因は主に塗膜の経年劣化、そして錆の発生です。ステンレスやフッ素鋼板もある中、折板屋根のほとんどは錆びにくいガルバリウム鋼板ですが、表面に傷がついたり皮膜が劣化することで錆はいずれ発生してしまいます。金属系屋根材の最大の弱点は「錆」で、一度発生し素材を侵してしまうと耐久性が元に戻ることはありません。塗装メンテナンスを行っても回復することはありませんので錆びる前に補修を行っていくという事が非常に重要です。

屋根内部の錆　漏水の形跡

屋内からの屋根の状況です。たくさんの設備があるため雨水の浸入自体が脅威ですが、既に壁を伝っている形跡が見られます。もちろん凹凸部から吹き込まないように面戸は設置されていますが、屋根材が浮いていたり面戸が破損していれば間違いなく雨水が入り込んでしまうでしょう。今回は強風によって変形した可能性があるため、火災保険に加入されていれば保険を利用して補修することも可能です。この場合は破損個所の写真や補修見積もりを作成し申請後、復旧工事を行っていきます。

ルーフデッキ500による屋根葺き替え工事

折板屋根の撤去　資材荷揚げ

まずは既存折板屋根を剥がしますが、下地がないため屋根材を撤去した時点で雨水が入り込んでしまいますので内部であらかじめ養生を行う等対策を行っていきます。また工事中はサンダーや溶接機を使用するため、可燃性ガスが発生していない環境下での工事となります。一般住宅では問題が少ないかと思いますが、工場や倉庫といった建築物では一つのミスで大きな事故に発展してしまいますので前もって確認しご協力の程よろしくお願いいたします。

屋根材は非常に重たいため、重機で屋根材の運搬を行います。この際は事故が起きないよう誘導員を配置し安全作業に努めます。

タイトフレーム取り付け　ボルト固定

屋根材撤去後はタイトフレームと見切り面戸を取り付けてからルーフデッキ500を取り付けていきます。折板屋根はハゼ締めタイプ、重ねタイプ、嵌合タイプ等異なる施工方法がありますが、使用する屋根材によってタイプが異なりルーフデッキ500は一般的な重ねタイプになります。断面の強度に優れ、比較的小さな面積、駐輪場や小さな倉庫に使用されることが多いです。ボルトはしっかり工具で締め浮かないよう固定します。

ルーフデッキ500 　屋根材の固定

金属屋根で下地もないため雨音がうるさく感じるデメリットが生じますが軽量で丈夫、工期が短く済むことから大変人気の高い屋根材です。凹凸のある屋根材でカバーできない部分はガルバリウム鋼板を加工し隙間なく塞いでいきます。屋根の端は強風の影響を受けやすいため、風で煽られないようしっかりビスで固定していきます。

工事を終えて

屋根葺き替え工事完了

折板屋根は既存屋根材にタイトフレームを取り付けるだけでカバー工法を行う事も出来ます。補修後は傷や皮膜の劣化を確認しながら塗装メンテナンスを行います。その際には錆止め塗料で屋根材と空気・水の接触を断ち、錆の発生・進行を防ぎ仕上げ塗料で塗膜保護を行います。塗装を行う場合は凹凸分の面積が増えますので、平面の面積に1.4前後の係数を掛け塗装面積を確認しましょう。また再度台風や突風で破損した場合も火災保険を利用して補修することは可能です。何度でも施工時期に関係なく申請が可能ですので、破損したら早急に対処しましょう。

折板屋根の破損点検や補修依頼、塗装メンテナンスも含めお困りのことがございましたら、お気軽に街の屋根やさんへご相談ください。

　記事内に記載されている金額は2021年05月13日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。