稲城市で築16年目の化粧スレートに初めての屋根塗装

【お問い合わせのきっかけ】

【工事内容】

屋根塗装

【工事詳細】

使用材料

1液ファイン4Fルーフ

施工期間

5日間

築年数

16年

お施主様

I様邸

【工事内容】

屋根塗装

【工事詳細】

使用材料

1液ファイン4Fルーフ

施工期間

5日間

築年数

16年

お施主様

I様邸

【点検の様子】

これまで全くメンテナンスをしたことがないという築16年目のスレート屋根です。屋根の汚れは築16年としたら平均的なものですが、苔が生えているとことほぼ生えていないところがはっきりと分かれているのが気になります。また、スレート屋根材には反りも出ていますが、塗装不可能なレベルではふりません。

環境や立地がいいのか、棟板金には浮きもなく、しっかりしています。ただ、経年による釘の緩みが見られますので、こちらは塗装する前にしっかりと打ち込みます。並の強風ならば、まだまだ飛散することもないでしょう。

【屋根塗装】

まずは高圧洗浄からです。150kgという水圧で汚れと浮いてきた塗膜を削ぎ落としていきます。高圧洗浄を終えて屋根が乾いてきて、汚れが落ちた分、色が薄くなったのはいいのですが、余計に褪色が激しい部分とそうでない部分的に分かれることになりました。日の当たり方が部分的に違うというわけではないのですが、謎が深まりました。褪色が激しい部分に何か不具合が発生しているかというと、そうではありません。

浮いている釘を打ち込んでいきます。錆の起点となったり、雨水が入り込まないように表面をシーリングで処理してあげます。こういったちょっとした処理の仕方でも持ちは大きく変わってきます。

まずは下塗りです。この部分ではなぜか中央の部分だけ色が薄くなっています。ちょうど、アスベスト含有のスレート屋根材からノンアスベストに切り替わる時期のものなので、塗膜が安定していないものもあるのかもしれません。下塗りを終えたら、タスペーサーを挿入していきます。スレートとスレートの重なっている部分に適度な隙間をつくることによって通気と雨水の排出口を確保してあげるのです。

今回。お施主様は「できるだけ長持ちさせたい」ということでフッソ塗料をお選びになられました。立地や環境にもよりますが、耐用年数は15年に迫る塗料です。日当たりが良い屋根は過酷な環境なので、リスクを減らす意味でもグレードの高い塗料を選択するのは賢い選択です。

仕上げの上塗りをしている最中、不穏な雲が出てきました。天気予報では日中は雨が降らないとなっていましたが、ちょっと心配です。作業中に降られなくても、作業直後に降られたら貯まったものではありません。雨が降っても問題ない乾燥状態となり、何とか無事に屋根塗装を終えることができました。

【スレート屋根塗装、竣工】

部分的に色が違うという謎現象が発生していた屋根でしたが、綺麗に仕上げることができました。限りなく深い黒です。保証期間中はしっかりと経過を観察し、不具合が出たらすぐに対処したいと思います。