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練馬区で貸し家の瓦屋根の葺き直し

【施工前】
瓦屋根葺き直し施工前

【施工後】
瓦屋根葺き直し施工後

【お問い合わせのきっかけ】


担当:富田


現在は他県にお住まいで、練馬にある以前のお家を貸し出しているというH様。何でも棟の瓦がずれていると連絡があったそうで、見に行くこともできず、かなり心配されていました。「点検や工事に立ち会えないけど、見に来てくれますか」と街の屋根やさんにご相談があり、私達が見に行くことになりました。他の地域に住んでいる方でも街の屋根やさんはご対応しますので、いつでもご相談ください。
現在は他県にお住まいで、練馬にある以前のお家を貸し出しているというH様。何でも棟の瓦がずれていると連絡があったそうで、見に行くこともできず、かなり心配されていました。「点検や工事に立ち会えないけど、見に来てくれますか」と街の屋根やさんにご相談があり、私達が見に行くことになりました。他の地域に住んでいる方でも街の屋根やさんはご対応しますので、いつでもご相談ください。


担当:富田


【工事内容】
屋根葺き直し 雨樋交換
【工事詳細】
使用材料
瓦 なんばん
施工期間
7日間
平米数
34 ㎡
お施主様
H様邸
【工事内容】
屋根葺き直し 雨樋交換
【工事詳細】
使用材料
瓦 なんばん
施工期間
7日間
平米数
34 ㎡
お施主様
H様邸
雨樋交換

【点検の様子】

熨斗瓦のずれ 鬼瓦の落下

H様から「現在は誰も住んでいないので、自由に点検してください」と言われていますので屋根にのぼり、点検を開始します。棟の歪みは何でも「近くで工事している業者から近所の方が指摘を受けた」そうです。確かに熨斗瓦がずれていますが、屋根の上にのぼらないと分からないレベルです。そして、棟の先端の鬼瓦がなくなっていました。

 

防水紙の点検 雨樋の落下

瓦をはずし、防水紙の点検もします。お貸しになっていた住人から雨漏りの報告は受けたことがないそうですが、防水紙は限界を超えています。交換が必要な状態です。雨樋も一部が落下していました。よく見ると、釘で簡易的に引っ掛けて使用していたようです。これでは風が葺くたびに動いて負担がかかり、寿命も短くなってしまいます。

 

【瓦屋根葺き直し】

瓦を外す 防水紙と葺き土と瓦

H様は軽い屋根材への葺き替えも検討なさったそうですが、瓦を再利用できる屋根葺き直しを選択されました。何でも屋根葺き直しという工法を知らなかったそうで、瓦を再利用すると聞いてびっくりしたそうです。屋根の下地の補修と防水紙を交換するため、まずは瓦を全て取り外します。葺き土の代わりでしょうか。割れた瓦が瓦の下にたくさんありました。

 

防水紙の新設 棟の取り直し

新しい防水紙を敷設していきます。その上に瓦を引っ掛けて固定する瓦桟を取り付けます。ここに瓦を取り付けます。瓦を並べ終わりましたら、棟を作ります。今回は漆喰よりも軽く、耐久性も高いなんばんを使いました。これで熨斗瓦と棟瓦を取り付ければ屋根葺き直し工場は完了です。

【雨樋交換】

専用の固定金具 雨樋交換完了

雨樋の交換も行いました。今回は雨樋専用の固定金具を取り付けました。

 

【瓦屋根葺き直し竣工】

葺き直し竣工

瓦屋根葺き直しが竣工しました。熨斗瓦のズレも解消されました。粘土瓦の耐用年数は瓦の種類にもよりますが、40年以上と言われています。100年以上というう瓦屋もいます。われやすいのですが、耐久性は極めて高いのです。

 記事内に記載されている金額は2021年05月13日時点での費用となります。
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