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渋谷区本町で散水試験で雨漏り原因箇所を特定します

更新日:2023年09月30日

 渋谷区本町で雨漏りの原因調査をおこないました。

 室内の天井から雨漏りするという事で、どこから雨水が入り込んでいるのか原因を特定するために散水試験をおこなって雨水の流れを確認します。

 雨が降っている状況ですと全体が濡れていて特定が難しい場合がありますので、散水試験で可能性が高い部分に1カ所ずつ水をかけて確認していきます。

原因箇所を想定

廊下と壁
小さな穴

 散水試験をおこなうさいにはある程度原因と考えられる部分を想定する必要があります。決めつけてしまうと原因を見逃す可能性があるのでダメですが、何か所か想定してその部分に水をかけていきます。

 室内側で雨漏りの症状が出ている部分から原因箇所を探っていきます。今回は天井の上が共用廊下と外壁の取り合い部分になっていましたので、この周辺に水をかけていきます。

水をかけます
天井裏の状況

 床と外壁の取り合い部分や、もともと開口部であったところを塞いで壁にしていますので、この辺から雨水が入り込んでいる可能性が高そうです。細かく外部の状況を見ていると小さな穴が開いているのが見えました。この穴に雨水をかけたらどうなるか確認します。

原因箇所の特定

水が出てきました

 外壁の穴に水をかけて数秒で天井裏に水が出てきました。矢印部分は鉄骨の骨組みと床のデッキプレート部分で、鉄骨の上から水が流れてきて天井にあっという間に広がっていきました。天井の下地材や電線を伝わって離れた天井から室内側に出てくる場合もありますので、今回のように天井裏が確認できる状態で散水が出来るとより正確に原因を特定することが出来ます。散水試験は税込み33,000円から承っております。散水の範囲や建物の状況によっては足場が必要になる場合もありますので、まずはお気軽にご相談ください。

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