中野区上鷺宮にて屋根の点検、ノンアスベストスレートコロニアルNEOが使用されておりました

更新日：2023年09月05日

表面の劣化がみられました

　中野区上鷺宮にて屋根のメンテナンスをご検討中のお客様よりお問い合わせいただき現地調査にお伺いしてまいりました。

　お問合せの内容としては中古の物件を購入したそうなのですが、以前のオーナー様がメンテナンスを全く行っていなかったとのことで何かメンテナンスを行った方が良いのか見てもらいたいという内容でした。

　お家のメンテナンスは多岐にわたります。既存の屋根材、外壁材それぞれでメンテナンス方法は異なります。既存の状態に合わせてご提案させていただきますので詳しくはお問い合わせください。

　今回の屋根材はコロニアルNEOというノンアスベストスレートでした。このスレートは2000年初期に製造されたノンアスベストスレートで耐久性に難があるスレートです。今までアスベストを含ませて耐久性を高めていたのですが、アスベストを抜くことで耐久性が著しく低下して、ひび割れや欠けの症状が多く報告されました。

　その耐久性の低さからスレートなのですが塗装によるメンテナンスがオススメできません。塗装を行ったとしてもひび割れは止めることができません。せっかく塗装したのにひび割れてしまってはもったいないですよね。

　ノンアスベストスレートが使用されている場合は屋根のカバー工事や葺き替え工事がオススメです。

棟板金のメンテナンスも必要になります

　スレート葺きの屋根には棟板金が必ず設置されております。棟板金は軒先に対して平行な大棟と大棟から軒先に流れる隅棟の2種類があります。隅棟は包み棟と差し棟という種類があり、それぞれメンテナンス方法が異なります。

　棟板金の下地は貫板というのですが、多くの場合木材が使用されております。木材なので経年劣化によって腐食してきて釘浮きを起こして固定が甘くなってきます。

　棟板金単体のメンテナンスが必要な場合もありますが、築20年以上のお家では後々先ほどの屋根カバー工事や葺き替え工事が必要になってきますので早めに対策するのも悪くないかと思います。

　屋根のカバー工事は税込877,800円から承っております（屋根面積60㎡、スレートに金属屋根カバーの場合）。屋根の面積や使用する材料によって価格は変動いたしますので詳しくはお問い合わせください。

関連動画をチェック！

【新シリーズ：施工事例を紹介！】雹（ひょう）の被害を受けたスレート屋根をスーパーガルテクトで屋根カバー工事！【施工事例を紹介！街の屋根やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

屋根カバー工法を行う4つのメリットをご紹介

　現在の屋根をほぼそのまま残し、その上に新しい屋根を載せて、覆うのが屋根カバー工法です。文字通り、屋根を屋根でカバーする工法です。よって、屋根が二重になります。屋根を重ねて葺くので、「重ね葺き」という呼ばれ方もします。 「屋根カバー工法」についての漫画コンテンツはこちら …続きを読む

コロニアルNEO（ノンアスベスト屋根材）の
最適なメンテナンス方法をご紹介

　スレート屋根材を使用しているお住まいは多く見かけますが、皆さんはその屋根材がどのメーカーの何という商品目かまではご存知ないですよね？また築何年かは知っていてもその屋根材が何年製造であるのかはわかりませんよね？　現在築10年程度のお住まいに使われているスレート屋根材には全く問題ありませんが、安定した…続きを読む

アスベスト含有スレート屋根材の見分け方と最適な解決方法|街の屋根やさん東京

 戸建て住宅などの建築において最後にアスベスト入りの屋根材、スレート（カラーベスト・コロニアル）が使われてから十数年が経過しようとしています。屋根葺き替え・屋根カバー工法などの大規模な屋根リフォームをそろそろ検討しなければならない時期に来ていると言っていいでしょう。 有害と言われるアスベスト、それ…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む

アスベストでの健康被害について正しく理解して適切に取り扱いましょう

街の屋根やさん東京ではお客様にご安心とご満足いただけるよう１0のルールを定めました。スタッフ一同、このルールを厳守し、お客様がご納得されるサービスを提供することを。お約束いたします。…続きを読む