杉並区荻窪にてノンアスベストスレートの点検、塗装をしてもひび割れを止めることはできません

更新日：2022年07月15日

棟板金の浮きのお問い合わせです

　棟板金が浮いているようなので確認してほしいとのお問い合わせいただきまして調査に行ってまいりました。

　浮いてしまっているのは換気棟の部分で、換気棟用の板金ではなく通常の板金を使用しておりましたので長さが足りておらず無理やりに抑えているような状態でした。ですので貫板に過剰な負荷がかかってしまい、割れてしまったことによって口が空いてしまったのだと思われます。

　建売の様でしたので周りのお家を見渡すと見える範囲では同じような状態になっておりました。建築を請け負った業者か施工した職人さんがいい加減だったのかもしれませんね。屋根の上はご自身で確認出来ない部分なのでこういったことがあるとショックですよね。

塗装されておりましたが…

　屋根の塗装が行われていた様でしたのでお客様に確認してみたところ、前のオーナーさんが屋根の塗装をしていたという記録が残っていたそうです。

　なぜそのようなことが気になったかというとこのスレートはグリシェイドNEOという屋根材で2000年初期に製造されたノンアスベストスレートなのです。

　このスレートの特徴としては何よりも耐久性の低さです。耐久性がアスベスト含有のスレートに比べて著しく低いため塗装をしようとしまいとひび割れが生じてしまいます。そのため塗装のメンテナンスはあまり意味がないのです。

　お客様も当初塗装を御検討されていたのですが、屋根材の特徴と現状でひび割れが生じてしまっていることをお伝えしたところ、屋根のカバー工事か葺き替え工事を検討するとのことでした。

　築年数が20年を越えたあるいは今回のようにノンアスベストスレートが使用されているというお宅でのメンテナンスは塗装ではなくカバー工事や葺き替え工事がオススメです。もちろん塗装に比べると金額的には高くなってはしまいますが、工事後の安心感が段違いです。長年安心してお住いになりたいという方はお気軽にお問い合わせください。

　私達、街の屋根やさんでは新型コロナウイルス感染防止対策としてマスクの着用を徹底しております。何かお困りごとございましたら安心してご相談ください。

関連動画をチェック！

工場・倉庫の屋根修理は屋根カバー工法がお得！【街の屋根やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

スレート屋根（コロニアル、カラーベスト）のチェックポイントとメンテナンス方法

　国内で最も使用されているスレート（化粧スレート）屋根材の耐用年数は、新築から20～30年程度と言われていますが、メンテナンスは新築から7～10年で必要になります。 　過去スレート屋根のお住まいの調査・点検を数千軒と行ってきた経験から、スレート屋根の劣化や不具合を見逃さないためのチェックポイント、…続きを読む

その業者、本当に大丈夫？2023年10月1日より資格が必須となる工事前アスベスト調査・報告義務を徹底解説！

　スレート屋根の塗装やカバー工法、または葺き替え工事などを行う場合、業者は建材がアスベストを含んでいないかどうかを事前に調査する義務があるのですが、2023年10月より、法改正の影響でアスベスト事前調査を行うには国によって定められた資格を持っていなければならなくなりました。 　これは業者だけではな…続きを読む

アスベスト含有スレート屋根材の見分け方と最適な解決方法|街の屋根やさん東京

　戸建て住宅などの建築において最後にアスベスト入りの屋根材、スレート（カラーベスト・コロニアル）が使われてから十数年が経過しようとしています。屋根葺き替え・屋根カバー工法などの大規模な屋根リフォームをそろそろ検討しなければならない時期に来ていると言っていいでしょう。　有害と言われるアスベスト、…続きを読む

アスベストでの健康被害について正しく理解して適切に取り扱いましょう

街の屋根やさん東京ではお客様にご安心とご満足いただけるよう１0のルールを定めました。スタッフ一同、このルールを厳守し、お客様がご納得されるサービスを提供することを。お約束いたします。…続きを読む

屋根塗装・外壁塗装の知識

屋根塗装・外壁塗装が必要なわけ屋根塗装・外壁塗装工事は大きくわけると２つの理由があります。1.機能・性能UP塗料を外壁や屋根に塗装すると、膜（塗膜）を形成し、雨や紫外線などから保護してくれます。しかし、この塗膜も、経年とともに劣化してきてしまいます。塗膜が劣化すると、塗装が剥げ、やがて屋根や外壁の素…続きを読む

このページに関連する漫画コンテンツ動画をご紹介