中野区本町にお住いのお客様より瓦屋根のメンテナンスのご相談を頂きました

更新日：2022年03月25日

割れてしまった瓦

　中野区本町にて瓦屋根の点検を行わせていただきました。瓦屋根はメンテナンスフリーとよく耳にするかもしれませんが、実際はそうではありません。下の写真のように耐久性の落ちた瓦は割れてしまいますし、下葺き（防水紙）も経年劣化によって摩耗していってしまいます。

　防水紙は屋根を雨水から守っている最終防衛ラインなのでここに不具合が生じると直接雨漏りにつながってしまいます。

　瓦屋根の場合、下の写真のようにめくることができますので、下葺きの状態を確認することができます。かなりの年数が経っているようで、防水紙に波打ちが生じておりました。

　瓦桟（瓦を支えるための横桟）も経年劣化によって痩せてきておりました。メンテナンスを行うにはちょうど良い時期かと思います。

雨押えや雨樋も確認していきます

　お隣りとの間に板金が施工されておりました。一部捲れる部分があったので確認すると、特に下地がくっついているわけではなく、雨が間に入らないように施工されているものでした。外壁に屋根がくっついている場合雨仕舞をしっかりと行わないと雨漏りの原因になりますので気を付けましょう。

　また、雨樋の部分も軒の幅とあっておりませんでしたので、雨が降った際には下に直接流れるようになっておりました。お客様にも確認したところ、雨が降るとぼたぼたと音がしているとのことでしたので間違いないかと思います。

　今回は瓦からアスファルトシングルへの葺き替え工事をご提案させていただきました。アスファルトシングルはアメリカの方では新築でよく使用されている屋根材で、国内でも昔から使用されている屋根材です。瓦からの葺き替え工事は税込16,500円/㎡～承っております。屋根の形状、役物等で価格は変動いたしますので詳しくはお問い合わせください。

　金属屋根に比べて価格を抑えることができますし、瓦に比べると重量は軽くなりますので耐震性の向上も望めます。

　私達、街の屋根やさんでは新型コロナウイルス感染防止対策としてマスクの着用を徹底しております。何かお困りごとありましたら安心してご相談ください。

関連動画をチェック！

【屋根葺き替え】屋根のお悩みを一新できる屋根葺き替え工事！【街の外壁塗装やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

瓦・スレート・金属 あなたの屋根はどのタイプ？

 和風と洋風のテイスト、現代的と伝統的の時代感、現在はそれらの枠を飛び越えた様々なデザインの建築が増えました。一般的なお住まいも実に多彩です。また、それに合わせて屋根の形状も多様になってきました。オーソドックスな三角屋根、地球環境に配慮し太陽光発電を数多く載せられるように南斜面を広く取った屋根、そし…続きを読む

4つのチェックポイントで瓦屋根の点検・メンテナンスのタイミングを知ろう

　「瓦屋根はメンテナンスフリーだから安心」 　と、ご自宅の瓦屋根のメンテナンスを怠っていませんか？ 　瓦屋根は半世紀、またはそれ以上もの耐用年数を期待できる大変寿命の長い屋根材ですが、台風や強風が吹いた際に最も多くの補修や点検のご依頼をいただきます。 　長寿命の瓦屋根をさらに安全に、安心してお住ま…続きを読む

粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、 瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法

 　古くから使用されている屋根材、それはなんといっても「瓦」でしょう。皆さんが瓦と言ってイメージするのは寺社仏閣のような和風建築のものですか？それとも地中海風の建物に見られるオレンジ色のグラデーションのかかった屋根でしょうか？瓦屋根はその形状により分類もできますし、使用している材質によっても分類でき…続きを読む

オンラインにて屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施

　新型コロナウイルスも5類へと移行し、感染時の外出制限の緩和など新しい生活への動きが始まっています。 　ただ、非対面で済むならオンラインでの打ち合わせにしたい…！というお客様も多くいらっしゃることかと思います。 　そこで、街の屋根やさんでは引き続きオンラインを活用したお客様とのコミュニケーションを…続きを読む

瓦屋根のさまざまな補修とリフォームの費用と価格

街の屋根やさん東京ではお客様にご安心とご満足いただけるよう１0のルールを定めました。スタッフ一同、このルールを厳守し、お客様がご納得されるサービスを提供することを。お約束いたします。…続きを読む

お住まいの寿命を延ばす！季節別・築年数別のメンテナンスポイント

　「お家のメンテナンスって、いつやるべきなのか分からない…」 　一生に一度のお買い物と言われるお住まい、手に入れてゴールではありません。 　かつては新築だったお住まいも年月を経れば、どんなに大事にしていても定期的なメンテナンスが必要になってくるのです。 　メンテナンスのタイミングを逃…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む

屋根のメンテナンス・屋根工事・屋根リフォームはなぜ必要?

　どんな屋根であっても、必ずメンテナンスやリフォームが必要な時期がやってきます。 　雨漏りなどの被害に遭って初めて「普通に暮らしていて屋根の手入れが必要なんて知らなかった。」と後悔する前に、屋根のメンテナンスを行い大切なお住まいを守りましょう。 　このページではスレート、瓦、金属屋根それぞれの耐用…続きを読む