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多摩市永山にてスレート屋根の点検、既存の屋根材はフルベスト24でした

更新日:2022年05月01日

アスベスト含有のスレートの『フルベスト24』

 多摩市永山にお住いのお客様よりご依頼いただきまして屋根の点検に伺ってまいりました。築年数は40年近く経過しているとのことで、屋根のカバー工事か葺き替え工事をご検討中とのことでした。

 既存の屋根材はフルベスト24というアスベスト含有のスレートです。このスレートの特徴としては、働き寸法が600mmでフルベストシリーズ特有の縦じまが入っているという部分です。

働き寸法

 屋根の葺き替え工事を行う際に重要な部分は既存の屋根材にアスベストが含まれているか否かです。アスベストが含有している場合、産業廃棄物扱いになりますので、別途処分費用がかかってしまいます。そのため、お見積りの金額も全く変わってきてしまうのです。

フルベスト24
下屋根

 撤去費用が高額になりますので、屋根のカバー工事もオススメです。屋根のカバー工事は既存の屋根の上から新しい屋根材を葺いていくため、撤去費用がかかりません。また、解体の工程がないため工期も短くて済みます。ただしデメリットとして屋根の重さが上がってしまいます。既存の屋根材がスレートの場合は上からスレートを重ねることはできず、アスファルトシングルか、金属屋根のカバー工事になります。

屋根工事での重要箇所

 こちらの建物には谷板金と雨押え部がございました。谷板金はその名の通り屋根の谷部に施工される板金で、雨水の通り道になりますので、きちんと施工しないと雨漏りにつながってしまいます。

 また、雨押え部というのは屋根と外壁がぶつかった部分のことを指します。この部分も非常に雨漏りしやすい部分になりますのでしっかりと納めるようにいたしましょう。

谷板金
雨押え部

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 記事内に記載されている金額は2022年05月01日時点での費用となります。
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