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多摩市乞田にてセメント瓦の点検、セメント瓦は塗装が必要です

更新日:2021年10月21日

セメント瓦とモニエル瓦

 多摩市乞田にて屋根のメンテナンスをご検討中のお客様よりご依頼いただきまして調査にお伺いしてまいりました。

 既存の屋根材はセメント瓦で、一度も塗装を行ったことが無いとのことでした。セメント瓦によく似たものにモニエル瓦というものがあります。どちらも塗装が必要なものですが、塗装の方法は異なります。

 セメント瓦とモニエル瓦の見分け方は瓦の切り口(小口)を見ることです。セメント瓦の小口は滑らかでツルっとしている一方、モニエル瓦の小口はザラザラとしております。

セメント瓦
モニエル瓦

 現在、セメント瓦もモニエル瓦も製造されておらず手に入れることが難しい屋根材です。痛みが少ないのであれば塗装でメンテナンスを行っても良いかとは思いますが、今後のメンテナンスのことを考慮すると葺き替え工事も一つの手かと思います。

棟や防水紙の状態も見ていきます

 洋瓦やセメント瓦の屋根の棟には和瓦のようなのし瓦はなく、葺き土に冠瓦をかぶせて漆喰を詰めていたり、パッキンビスで上から留めている場合がほとんどです。

 今回のお宅では葺き土に乗せて漆喰を詰めているタイプでした。しかしながら、漆喰は剥がれて中の葺き土がボロボロと出てきている状態でした。

 

谷部分

 一部棟瓦も隙間ができている部分がありました。

 また、瓦が割れてしまい中の防水紙が見えてしまっている部分もございました。雨風に直接さらされた防水紙は劣化が早まってしまいますので早めに対策をしなければなりません。

 瓦をひっかけて固定してある瓦桟も腐食してしまいなくなっておりましたので、いつ瓦がずれて落ちてもおかしくない状況です。目の前も公道でしたので大変危険です。

棟瓦
セメント瓦

 今回は上記のような状態でしたので、屋根の葺き替え工事をご提案させていただきました。金属屋根などに変えることで屋根の重さもかなり減り、耐震性の向上や、建物への負担の軽減が望めます。

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