杉並区上荻で塗膜が劣化してサビが出たアパートのトタンの瓦棒屋根を塗装工事でメンテナンス

更新日：2021年05月13日

　杉並区上荻で屋根の調査をおこないました。

　アパートの屋根はトタンの瓦棒が葺いてあり過去に塗装工事をおこなった跡があります。トタン屋根は塗装をしっかりとおこなわないとサビが出てしまい、劣化が酷くなると穴が空いてしまう事もあります。今の所穴が空くまでは劣化していませんが、塗膜が剥がれてサビが広がり始めています。元々赤い塗料で仕上げてあるので分かりにくいですが、濃く見える部分はサビが出ているところです。

　棟板金も下地の貫板が劣化している為に、棟板金を固定する釘が浮いたり抜けていましたので、風で飛ばされてしまう前に交換工事をおこなった方が良いでしょう。

アパートの屋根の状態を調べます

　トタンの瓦棒葺き屋根は塗装工事でのメンテナンスが必須です。塗装をしないとサビが広がってしまうのですが、築年数が経過すると下地にも傷みが広がってしまいます。

　今のところ雨漏りも無く下地に傷みは出ていませんでしたので、今回は塗装工事でのメンテナンス方法で問題ありません。

棟板金の釘が浮いています

　近くで見ると塗装の赤とサビの赤の違いがわかります。穴は開いていませんがサビが結構広がっていました。

　棟板金は釘で固定するのですが、下地の貫板が劣化している為に釘が緩んで抜けかかっています。完全になくなっているところもあるので、強風で飛ばされてしまう可能性もあります。

　瓦棒葺き屋根は、瓦棒という木の間に板金を嵌め込んで葺く屋根で、瓦棒の分棟板金の下には隙間が出来ます。この裏側は棟板金の下地の貫板が剥き出しになっているので、雨が降った時に跳ね返った雨水で腐食が早まってしまいます。

　実際に貫板が腐食している事で釘が浮いていて、台風の強風などが吹き込むと棟板金が飛ばされてしまう可能性が有りますので、塗装工事と一緒に棟板金の交換工事もおこないます。

　杉並区上荻で調査したアパートの屋根は、トタン屋根の塗装工事と棟板金交換工事でのメンテナンスは必要です。

　私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策をおこなっておりますので、安心してお問合せください。

×

関連動画をチェック！

屋根塗装が雨漏りを引き起こす！？スレート屋根の方は必見！【プロが解説！アメピタ！】

このページに関連するコンテンツをご紹介

古くなったトタン屋根に最適なメンテナンスは塗装か屋根カバー工法か葺き替えか

 安くて丈夫、施工もしやすいということから普及がはじまったトタン屋根。ガルバリウムが主流になってきたこともありお住まいを新築する際には使われることも少なくなった建材ですが、今でもトタンが使われているという建物や倉庫は意外と目にしますよね。現在のトタン屋根はそのほとんどが大分、古くなってきています。…続きを読む

粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、 瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法

 　古くから使用されている屋根材、それはなんといっても「瓦」でしょう。皆さんが瓦と言ってイメージするのは寺社仏閣のような和風建築のものですか？それとも地中海風の建物に見られるオレンジ色のグラデーションのかかった屋根でしょうか？瓦屋根はその形状により分類もできますし、使用している材質によっても分類でき…続きを読む

お住まいの寿命を延ばす！季節別・築年数別のメンテナンスポイント

　「お家のメンテナンスって、いつやるべきなのか分からない…」 　一生に一度のお買い物と言われるお住まい、手に入れてゴールではありません。 　かつては新築だったお住まいも年月を経れば、どんなに大事にしていても定期的なメンテナンスが必要になってくるのです。 　メンテナンスのタイミングを逃…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む

屋根のメンテナンス・屋根工事・屋根リフォームはなぜ必要?

　どんな屋根であっても、必ずメンテナンスやリフォームが必要な時期がやってきます。 　雨漏りなどの被害に遭って初めて「普通に暮らしていて屋根の手入れが必要なんて知らなかった。」と後悔する前に、屋根のメンテナンスを行い大切なお住まいを守りましょう。 　このページではスレート、瓦、金属屋根それぞれの耐用…続きを読む

屋根塗装・外壁塗装の知識

屋根塗装・外壁塗装が必要なわけ屋根塗装・外壁塗装工事は大きくわけると２つの理由があります。1.機能・性能UP塗料を外壁や屋根に塗装すると、膜（塗膜）を形成し、雨や紫外線などから保護してくれます。しかし、この塗膜も、経年とともに劣化してきてしまいます。塗膜が劣化すると、塗装が剥げ、やがて屋根や外壁の素…続きを読む

このページに関連する漫画コンテンツ動画をご紹介