品川区戸越で屋根リフォームのご相談、２回目の塗装か屋根カバーか？

更新日：2021年05月13日

品川区戸越のお客様よりご相談を受け、屋根の点検に行ってまいりました。屋根は化粧スレート、築25年を過ぎ、端の方からだいぶ変色しているようです。

10年ほど前に一度塗装によるメンテナンスを行ったそうです。化粧スレートはセメントを主成分としていますから、そのままでは雨が染み込んでしまうので、元々表面に塗装が施してあります。しかし塗膜も月日とともに劣化してくるものなので、再塗装することで寿命を延ばすことができるのです。

染みができて色が変わっています

屋根の色が目に見えて変わってきたので。また塗装をし直せば大丈夫か、というご相談でした。確かに、メンテナンスをされてきたおかげか、屋根材そのものがそれほどダメージを受けている様子はなく、大きな割れなどもありません。しかし、築30年ともなればそろそろ化粧スレート自体の耐用年数を迎えます。屋根材の染みは、それだけ耐水性が無くなってきている証拠でもあります。水を吸うようになった建材というのはもろくなり、変形を起こすこともあります。塗装をし直しても一度もろくなったものを元に戻すことはできません。

緩んだ棟板金

屋根の山部分に設置されている棟板金は、緩んで歪んでいました。一番てっぺんの小さめの板金は今にも外れて飛んで行ってしまいそうです。屋根のリフォームをお考えならこちらも交換した方が良いでしょう。
おすすめなのは、今の化粧スレートの上に防水紙を敷き直し、新しい屋根材を乗せる屋根カバー工事です。今の屋根に問題があっても一新できますし、廃材が少ないので比較的リーズナブルです。とはいえそれなりの費用が掛かる大規模なリフォームになります。お客様には、今後、この家にどれだけ住み続ける可能性があるのかなど考慮したうえでご検討いただくことになりました。

関連動画をチェック！

スレート屋根カバー工法で選べる屋根材【街の屋根やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

オンラインにて屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施

 新型コロナウィルスの新規感染者数も全国的に落ち着きを見せ始め、5月末までに延期された緊急事態宣言も一部解除を見据えた動きが活発化しています。 とは言え、感染症であるゆえに新たな第二波、第三波による感染拡大の恐れという緊張感、そして暗い雰囲気が私たちの生活を覆っていることに変わり…続きを読む

屋根リフォーム会社を選ぶ６つのポイント

「新築から10年が経過したからそろそろ塗装を考えなきゃ」「雨漏りが急に始まってしまったから修理してほしい」「地震が心配だから屋根を軽くしたいな」など屋根リフォームや屋根工事を考えるきっかけは築年数やお住まいの状況によってそのタイミングはそれぞれです。共通しているのはお住まいを末永く維持していくために…続きを読む

リフォーム中や工事中の職人さんへの不安、マイスター制度によって全て解消致します

 これから外装リフォームを行うというお客様、職人さん達に対してさまざまな不安を抱えていませんか。『休憩時のお茶のこと』、『工事中、不在にしてしまうこと』、『喫煙のこと』、さまざまなことが気になるでしょうし、お客様のご希望もあるでしょう。こうしたお悩みに対してお客様のご負担を減らすのがマイス…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む

お客様に最高のリフォームを届けるための街の屋根やさんの10のお約束

 街の屋根やさんではお客様に対して私達の基本姿勢を表明するために10のお約束を定めています。このお約束はお客様が私達に対して安心して工事を頼めることと満足度の向上を目指して策定いたしました。 また、工事中、お気遣いなく普段通り過ごせるようにマイスター制度も実施しております。 【…続きを読む

屋根塗装・外壁塗装の知識

屋根塗装・外壁塗装が必要なわけ屋根塗装・外壁塗装工事は大きくわけると２つの理由があります。1.機能・性能UP塗料を外壁や屋根に塗装すると、膜（塗膜）を形成し、雨や紫外線などから保護してくれます。しかし、この塗膜も、経年とともに劣化してきてしまいます。塗膜が劣化すると、塗装が剥げ、やがて屋根や外壁の素…続きを読む