東京都北区｜屋根塗装と屋根葺き替えのどちらを選択すべきか

更新日：2021年05月13日

本日ご紹介するのは東京都北区で行った屋根点検の様子です。屋根点検では実際に屋根の上に上り、塗膜の劣化具合や壊れている箇所などをチェックいたします。その上で、どのような工事が必要であるか判断しお客様のご要望をくんだ上で工事のご提案をいたします。実際に屋根の工事をするにあたり、お住まいにとってのベストとこの家で暮らすご家族様のベストをそれぞれ考える必要がありますので、まずは屋根の状況を確認していこうと思います。

これから調査を行う屋根です。切り妻のスレート屋根ですが、年数が経っていることもあり大分色褪せしています（右写真）。スレートの色褪せは屋根塗装のサインでもあります。塗膜が劣化しているため撥水効果がないので水分の影響を受けやすくなってしまします。それによりスレートは劣化スピードを早めることになりますので塗装を行って保護する必要があります。

左写真は屋根に生えた苔です。苔の発生も色褪せ同様に塗装が必要な時期であることを示しています。また、スレートの端に苔が生えているのはこの部分は水分の滞留時間が長いためです。
ここまでの点検ではこの屋根に塗装が必要と考えられますが、さらに点検を進めていくと随所にスレートの割れが見つかりました（右写真）。
数か所程度であれば塗装時に補修することで問題ありませんが、随所に割れがあるのは屋根全体のスレートが傷んできている証拠です。

今回の点検の結果、屋根塗装と屋根葺き替えの両方のご提案をさせていただきました。屋根塗装と屋根葺き替え。これらの工事で大きく違うことは屋根材を交換するということです。当然屋根葺き替えであれば屋根材を交換するのでこの先、安心することができます。しかし、今のお住まいでどれだけ長く住むかによっては屋根塗装で数年持てばよいという判断もあります。
これからも今の家で長く住むか、この先の引っ越しや建て替えがあり得るか、こういった今後のライフプランによってどのような工事がベストか判断する必要があるのです。
このようなお悩みを抱えている方はぜひ街の屋根やさんにお気軽にご相談ください。

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