屋根点検|コロニアル|練馬区
更新日:2021年05月13日
いよいよ、防寒着を出してきました。
寒いですね・・。さて、今日は、練馬区にお邪魔しております。
中古で購入されて10年、築25年のお住まいの点検です。
屋根・外壁ともにご購入されてから、メンテナンスはしていないとの事。
どのようなメンテナンスが必要か、点検してほしいとのご依頼でした。
空がどんよりしてきたので、まずは、屋根の点検です。
ベランダのあるロフトのお住まいでしたので、ベランダから屋根に登れます。
屋根はコロニアル。一度塗装はしてあるようですが、10年は経過しています。
板金は鉄板で、所々、釘が浮いて錆びています。
強い風が吹いたら、剥がれてしまうかもしれません。
貫板から、交換が必要です。
今回は塗装可能ですが、次回は難しいでしょう。
次回、葺き替えかカバーか、それとも今回施工するかといったところ。
板金は交換しなくてはいけないので、次回カバーだと
また、剥がさなくてはいけないので、ちょっともったいないですね。
外壁も所々、クラックがあるので、塗装が必要ですし
雨樋も雪で歪んでしまっているので交換が必要です。
足場を組んで、工事を行うのでご予算が許せれば
できるところは、一度にやってしまった方が経済的です。
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