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葛飾区西亀有にてトップライトから雨漏りが発生していたスレート屋根を屋根葺き替え工事で解消!低価格高耐久のスーパーガルテクト(Sシェイドチャコール)を使用致しました

【施工前】
トップライトから雨漏りしているスレート屋根

【施工後】
スレートからスーパーガルテクトへ屋根葺き替え工事

【お問い合わせのきっかけ】


担当:岡野


雨漏りが発生している。恐らくトップライトからだと思うので調査とお見積をお願いします。」と、お問い合わせをいただきました。

 お問い合わせのきっかけになった、雨漏りが発生している箇所をご案内していただくと…2階居室のトップライトの周囲に雨染みが確認出来て屋根から雨水が浸入している事が分かりました(>_<)

 浸入箇所を調査するため梯子を使い屋根に上がるとスレート屋根に設置されているトップライトの水切り板金のコーキングやトップライトとガラスのフレームの間にあるパッキンが劣化しているのを発見しましたので原因が特定できました!

 雨水の浸入箇所が分かりましたので調査のご報告し、メンテナンス方法をお打合せしたところトップライトを撤去して雨漏りを解消したいとの事でしたので、金属屋根材のスーパーガルテクトへの屋根葺き替え工事をご提案したところ工事のご依頼をいただきました(*^_^*)

 スーパーガルテクトはアイジー工業株式会社が販売している金属屋根材になります。軽量になりますので耐震性に優れており建物への負担も軽減できます!また、塗膜・赤錆・穴あき保証等のメーカー保証が付いておりますので保証内容も充実しています♪色は全6種類の中からM様ご希望のSシェイドブラウンをお選びいただきました!

 葛飾区西亀有にお住まいのF様邸にて行った屋根葺き替え工事の様子をご紹介致します!(^^)/


雨漏りが発生している。恐らくトップライトからだと思うので調査とお見積をお願いします。」と、お問い合わせをいただきました。

 お問い合わせのきっかけになった、雨漏りが発生している箇所をご案内していただくと…2階居室のトップライトの周囲に雨染みが確認出来て屋根から雨水が浸入している事が分かりました(>_<)

 浸入箇所を調査するため梯子を使い屋根に上がるとスレート屋根に設置されているトップライトの水切り板金のコーキングやトップライトとガラスのフレームの間にあるパッキンが劣化しているのを発見しましたので原因が特定できました!

 雨水の浸入箇所が分かりましたので調査のご報告し、メンテナンス方法をお打合せしたところトップライトを撤去して雨漏りを解消したいとの事でしたので、金属屋根材のスーパーガルテクトへの屋根葺き替え工事をご提案したところ工事のご依頼をいただきました(*^_^*)

 スーパーガルテクトはアイジー工業株式会社が販売している金属屋根材になります。軽量になりますので耐震性に優れており建物への負担も軽減できます!また、塗膜・赤錆・穴あき保証等のメーカー保証が付いておりますので保証内容も充実しています♪色は全6種類の中からM様ご希望のSシェイドブラウンをお選びいただきました!

 葛飾区西亀有にお住まいのF様邸にて行った屋根葺き替え工事の様子をご紹介致します!(^^)/



担当:岡野


【工事内容】
屋根葺き替え
【工事詳細】
使用材料
アイジー工業 スーパーガルテクト Sシェイドチャコール
施工期間
6日間 足場架設含む
築年数
築20年程
平米数
54.4㎡
施工金額
1,490,000円(税込) 足場含む
お施主様
F様
ハウスメーカー
ハウスメーカー不明
保証年数
10年
【工事内容】
屋根葺き替え
【工事詳細】
使用材料
アイジー工業 スーパーガルテクト Sシェイドチャコール
施工期間
6日間 足場架設含む
築年数
築20年程
平米数
54.4㎡
施工金額
1,490,000円(税込) 足場含む
お施主様
F様
ハウスメーカー
ハウスメーカー不明
保証年数
10年
足場アイコン屋根葺き替え

調査の様子

トップライトから雨漏り

 調査の様子です!👆こちらはお問い合わせのきっかけになりましたトップライトです。

以前から雨染みが出来ており、気が付いたら壁紙が剥がれて雨漏りが発生していたとの事でした(;_;)

屋根調査の様子

スレート屋根のトップライトから雨漏り

 梯子を使い屋根に上がり、トップライトの調査を行いました!トップライトはスレート屋根に1か所のみ設置されていました。

 トップライトとは屋根に設置されている窓の事で、「天窓」とも呼ばれており、明かり取りの役割が多くあります。トップライトは屋根に穴を開け窓を設置していますので、出っ張っている部分に雨が滞留してしまい雨漏りが発生してしまう事があります!

トップライトから雨漏り

 トップライトの状態ですが、雨水の浸入を防ぐ為の水切り板金の劣化やガラスの縁のシーリングが劣化している状態でした(>_<)💦 雨漏りの原因は、劣化した箇所から雨水が浸入しているため…という事が分かりました!

 トップライトの周りの雨仕舞は板金やシーリングにより行われますが、シーリングの劣化などにより雨水が浸入してしまう可能性があります!トップライトの点検も定期的に行う事が必要です。

スレートの防水性の低下により苔が発生

 トップライト以外の屋根の調査の様子です。屋根材のスレートは塗膜が剥がれており、防水性が低下して雨水を吸収しやすい状態になっていましたので苔・藻・カビが発生していました。

棟板金の釘浮き  棟板金の釘浮き

 また、棟板金を固定している釘が浮いている箇所を発見しました!棟板金は下地材の貫板に釘で固定されていますが、釘が浮いてしまうと固定する力が弱くなり、台風などの強風や突風の影響により飛散してしまうことに繋がります!

 

 お客様に調査のご報告をし、今後の生活やメンテナンス費用等のお話をさせていただきました。

 

トップライトは、「交換したとしても定期的にメンテナンスは必要になり、雨漏りが発生する可能性がある」事などをご説明させていただいたところ、トップライトを撤去して屋根葺き替え工事をご希望でした。このご希望から、耐久性に優れ、風にも強いアイジー工業のスーパーガルテクトでの屋根葺き替え工事をご提案したところ、工事のご依頼をいただきました(^^)/

 

 屋根葺き替え工事の費用につきましては、税込987,800円からとなっております。使用する材料により金額は異なりますので詳しくは街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください!

屋根葺き替え工事の様子

既存屋根材を解体撤去する様子

屋根葺き替え工事にて既存の屋根材撤去  屋根葺き替え工事にて既存屋根材解体撤去

 👆屋根葺き替え工事の様子です。スレート屋根の屋根葺き替え工事は、まず既存の棟板金やスレートを解体・撤去する工程から開始致します!スレートを解体する際は、バール等の専用の工具を用いて解体撤去していきます。

トップライトを撤去する様子

屋根葺き替え工事にてトップライトを解体撤去  屋根葺き替え工事にてトップライトを解体撤去

 👆トップライトを解体・撤去する様子です。

 

 トップライトを解体する際は、既存のスレートを解体した際に出た破片や木片等が飛散・落下しますのでお部屋の中が汚れないように必ず養生を行います。

 

 こちらもバール等の工具を用いて解体し、撤去が終わりましたら屋根の上を清掃します。トップライトを撤去すると屋根は空洞になりますので、野地板を張るための下地を組んで次の工程に移ります(^^)/

野地板敷設の様子

屋根葺き替え工事にて野地板敷設

 野地板敷設の様子です。既存の瓦を解体・撤去し、屋根の上の清掃が完了致しましたら野地板を敷設していきます!既存の野地板の上に増し張りをする事で、屋根の下地がより強くなります!

屋根葺き替え工事にて野地板敷設

 野地板を敷設することで、若干重量は増しますが…既存のスレートよりも軽量な金属屋根材を使用致しますので問題はありません(^^♪

 屋根葺き替え工事を行う際には下地を補強する良い機会ですので、同時に野地板のメンテナンスを行います!

ルーフィング(防水紙)敷設の様子

屋根葺き替え工事にてルーフィング敷設の様子

 👆ルーフィング敷設の様子です。

 ルーフィングを敷設する際には、必ず屋根の下部の軒先から上部の棟へと重ねて敷設していきます。ルーフィングはロール状になっていますのでコロコロと転がして敷設していきます!

 敷設する際には専用のタッカーにてルーフィングを固定していき、重ね幅が100mm以上になるように重ねて敷設していきます。

屋根葺き替え工事にてルーフィング敷設完了

 軒先から敷設し、屋根全体を覆いましたらルーフィングの敷設が完了となります。今回、使用致しました新しいルーフィングは田島ルーフィングのタディスホワイトになります✨

 タディスホワイトは改質アスファルトルーフィングとなりますが、表面にアスファルト層がない構成で表面温度を抑制することにより作業環境を向上しました。優れた釘穴シーリング性・引張引裂強度・寸法安定性があります!

新しい屋根材のスーパーガルテクトを敷設する様子

屋根葺き替え工事にてスーパーガルテクト敷設

 👆スーパーガルテクトを設置する様子です。スーパーガルテクトを設置する順番も、ルーフィングと同様に軒先から棟へと重ねて設置していきます。

 

 スーパーガルテクトは嵌合式の屋根材になります。上と下が重なる部分が嵌合し、嵌合する事で強固な固定が期待できますので風に強い屋根になります!

雪止めを設置する様子

 👆雪止めを設置する様子です。雪害を防ぐための雪止めを設置していきます!

 

 雪止めは大雪が降った際に屋根の上に積もった雪が雨樋を破損させてしまったり、ご自宅やお隣のカーポートの屋根を破損させてしまうのを防ぎます。

屋根葺き替え工事にてスーパーガルテクト敷設

 雪止め設置後、再びスーパーガルテクトを棟へと重ねて敷設していく様子です。スーパーガルテクトを採寸し、適切な寸法に加工しながら敷設していきます。

 

 新しい屋根材のアイジー工業株式会社のスーパーガルテクトは、超耐久ガルバの上に遮熱性のポリエステルコーティングを施していますので耐久性や遮熱性に優れています!変色15年、塗膜20年、穴あき25年のメーカー保証も付いていますので施工後も安心して生活していただけます。色は全6色の中からM様ご希望のSシェイドブラウンになります。

棟板金の下地設置の様子

屋根葺き替え工事にてタフモック設置

 👆棟板金の下地材の貫板を設置する様子です。棟板金の下地材の貫板には樹脂製の貫板を使用致します!棟板金は、貫板が劣化してしまうと棟板金を固定する力が弱くなり、落下や飛散に繋がります(>_<)💦そのため新しい貫板には樹脂製貫板のタフモックを使用致しました!

 

 貫板には木製のものが多く使用されていますが、樹脂製貫板のタフモックは木製のものと比較すると腐食しにくいので耐久性に優れています。

棟板金を設置する様子

屋根葺き替え工事にて棟板金を設置

 下地材の貫板の設置が完了致しましたら、棟板金をパッキン付きのSUSビスで固定していきます。

 

 SUSビスはステンレス製になりますので錆に強く、ねじ込み式になりますので固定する力も強いので耐久性に優れており風に強い棟板金になります。

屋根葺き替え工事にて棟板金を加工

 👆棟板金を専用の工具で加工する様子です。

 

 屋根の形状が寄棟屋根になりますので大棟と隅棟が接合する部分は専用の工具を用いて切ったり曲げたりと加工して仕上げていきます。

屋根葺き替え工事にて棟板金施工

 加工した棟板金の継目にはコーキング材を充填し、雨水の浸入を防ぎます!棟板金を固定する際は、棟板金に対して必ず横方向から固定していきます。棟板金に対して真上からビスを打ってしまうと、ビス穴から雨水が浸入し雨漏りの原因になってしまうからです。

屋根葺き替え工事が完了です

スーパーガルテクトを使用した屋根葺き替え工事が完了  スーパーガルテクトを使用した屋根葺き替え工事が完了

スーパーガルテクトを使用した屋根葺き替え工事が完了

 棟板金の設置が完了致しましたら、スーパーガルテクトを使用した屋根葺き替え工事が完了となります!✨トップライトからの雨漏りでお困りでしたが屋根葺き替え工事により雨漏りの不安も解消されたと大変満足していただけました(*^_^*)

 

 私たち街の屋根やさんでは、無料点検にてお住まいの状態を確認して最適なメンテナンスをご提案致します。調査・お見積は無料になりますのでお気軽にお問い合わせください。

 記事内に記載されている金額は2023年11月29日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
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屋根葺き替え813,000円~(消費税・諸経費別)

工事を行なったF様のご感想をご紹介いたします

F様のアンケート

【工事前】

工事前アンケート

Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
ユーチューブを見て、です。
Q3.弊社をどのように探しましたか?
インターネット
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
はい
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
詳細な説明
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
細かな説明で安心できました。

F様のアンケートを詳しく見る→

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