無題ドキュメント

HOME > 施工事例 > 台東区上野にて杉皮が破れて雨漏りが発生した瓦屋根の部分葺き直.....

台東区上野にて杉皮が破れて雨漏りが発生した瓦屋根の部分葺き直し工事を実施

【施工前】
瓦屋根の杉皮が破れて雨漏りが発生

【施工後】
屋根葺き直しで雨漏り解消

【お問い合わせのきっかけ】


担当:岡野


 台東区上野にて行った、H不動産様が管理されている物件の瓦屋根の部分葺き直し工事の様子をご紹介致します!(^^)/「管理物件の事務所で雨漏りが発生している。屋根に穴が開いているのを室内から確認できるので直してほしい」と、お問い合わせをいただきました。

 調査にお伺いし、雨漏りが発生している箇所をご案内していただくと室内の天井部分は屋根裏が見える状況になっており、瓦の下に葺かれている杉皮が破れている状態でした(>_<)その後、屋根に上がり該当箇所を確認すると桟瓦がずれており、室内から確認できた杉皮が破れている箇所を発見しました!杉皮は下葺材として使用されており雨水の浸入を防ぐ役割を果たしておりますので、破れてしまった事が原因で雨漏りが発生している状態でした…。

 お客様に調査のご報告を行い、屋根全体は経年劣化も進んでおり、可能であれば屋根全体のメンテナンスを行った方が良い状態でしたが、「費用を抑えたい」との事でしたので雨漏りが発生している屋根面のみの葺き直し工事をご提案したところ工事のご依頼をいただきました(*^_^*)


 台東区上野にて行った、H不動産様が管理されている物件の瓦屋根の部分葺き直し工事の様子をご紹介致します!(^^)/「管理物件の事務所で雨漏りが発生している。屋根に穴が開いているのを室内から確認できるので直してほしい」と、お問い合わせをいただきました。

 調査にお伺いし、雨漏りが発生している箇所をご案内していただくと室内の天井部分は屋根裏が見える状況になっており、瓦の下に葺かれている杉皮が破れている状態でした(>_<)その後、屋根に上がり該当箇所を確認すると桟瓦がずれており、室内から確認できた杉皮が破れている箇所を発見しました!杉皮は下葺材として使用されており雨水の浸入を防ぐ役割を果たしておりますので、破れてしまった事が原因で雨漏りが発生している状態でした…。

 お客様に調査のご報告を行い、屋根全体は経年劣化も進んでおり、可能であれば屋根全体のメンテナンスを行った方が良い状態でしたが、「費用を抑えたい」との事でしたので雨漏りが発生している屋根面のみの葺き直し工事をご提案したところ工事のご依頼をいただきました(*^_^*)



担当:岡野


【工事内容】
屋根葺き直し
【工事詳細】
使用材料
新規防水紙 
施工期間
2日間
平米数
部分葺き直し(7.9㎡)
施工金額
詳しくはお問い合わせください
お施主様
H不動産様
ハウスメーカー
ハウスメーカー不明
保証年数
40年程
【工事内容】
屋根葺き直し
【工事詳細】
使用材料
新規防水紙 
施工期間
2日間
平米数
部分葺き直し(7.9㎡)
施工金額
詳しくはお問い合わせください
お施主様
H不動産様
ハウスメーカー
ハウスメーカー不明
保証年数
40年程

調査の様子

室内天井の雨漏り発生箇所  瓦の下に葺かれている杉皮の破れ

 調査の様子です。雨漏りが発生している室内へご案内していただくと天井裏が露出している構造になっておりました。

 

 雨漏りは天井から発生しているとの事でしたので確認するとバラ板の上に葺かれている杉皮が破れているのを発見しました。写真では確認し難いのですが、破れている部分からは外の光が差し込んでいました。

 

 早速、屋根の上を状態を確認すべく梯子を使い屋根に上がると桟瓦がずれている状況でしたので雨水を防ぐ術がありません。

杉皮の破れ

 桟瓦がずれていなければ雨水の浸入を抑える事は出来ますが、それでも雨水の浸入を防ぐ役割を果たしている杉皮が破れています!たとえ瓦がずれていなくても、瓦と瓦が重なっている部分から雨水が吹き込んでしまうと破れている部分から雨水が浸入してしまいます(/_;)💦

杉皮が破れた瓦屋根の雨漏り

 このままですと雨水の浸入により梁や柱など躯体への悪影響も考えられますので早めの対応が必要になります。

 

 本来でしたら、経年による劣化が進んでおりますので屋根全体のメンテナンスが望ましいのですが、「なるべく費用を抑えたい」との事でしたので雨漏りが発生している屋根面のみの部分葺き直し工事のご提案をしたところ工事のご依頼をいただきました!

 

 屋根部分葺き直し工事の費用につきましては、税込10,000円/㎡からとなっております。使用する材料により金額は異なりますので詳しくは街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください(^^)/

施工の様子

屋根部分葺き直し工事にて室内の養生  屋根部分葺き直し工事にて室内の養生

 👆施工の様子です!

 

 屋根葺き直し工事は屋根の上での作業になりますので、屋根裏が露出している構造の室内には先ず養生を行います!移動する際に埃などが落ちてきてしまいますので、室内を汚さないことは勿論ですが、電気製品などを破損させてしまわないよう細心の注意を払ってブルーシートやビニールシートを使用して養生を行います(^^)/

既存の瓦を解体します

屋根部分葺き直し工事にて既存の瓦を解体  屋根部分葺き直し工事にて既存の瓦を解体

 👆既存の瓦を解体する様子です。

 

 屋根葺き直し工事は既存の棟瓦や桟瓦を解体し、新しい防水紙を敷設した後に解体した既存の瓦を再利用して葺き直す工事になります!先ずは屋根の頂上部分にある棟を解体していきます。

屋根部分葺き直し工事にて桟瓦を解体  瓦屋根の杉皮を撤去

 👆既存の桟瓦を解体する様子です。棟の解体が完了致しましたら桟瓦の解体作業へと移ります(^^♪

 

 棟の瓦も同様ですが、瓦にひび割れ等の不具合の有無を確認し、問題が無ければ再利用できますので確認しながら取外していきます。取外した瓦は下まで降ろすと時間が掛かり、効率が悪くなってしまいますので屋根の上に仮置きをして作業を進めていきます。

 

 棟瓦や桟瓦を解体しましたら、桟瓦を引っ掛ける為に屋根に固定されていた瓦桟を撤去致し、防水紙の役割を果たしていた杉皮も撤去していきます!

屋根部分葺き直し工事にて瓦解体後の清掃

 瓦桟や杉皮の撤去完了後、棟の葺き土等を撤去し、綺麗に清掃したら次の工程に移ります👍✨

 

 清掃の際にはバラ板の隙間から埃や葺き土が落ちてしまいますが、室内にはブルーシートなどで養生をしてありますので効率良く屋根の上での作業が進められます!

野地板や防水紙を敷設していきます

屋根部分葺き直し工事にて野地板と防水紙を敷設  屋根部分葺き直し工事にて野地板と防水紙を敷設

 清掃が完了致しましたら、下地の補強も兼ねて野地板を敷設していき、野地板の上に新しい防水紙を敷設していきます!

 

 一昔前の瓦屋根では杉皮で雨水の浸入を防いでいましたが、現在ではルーフィングと呼ばれる防水紙で雨水の浸入を防ぎます。防水紙を敷設する際には必ず屋根の下部の軒先から上部の棟へと重ねて敷設していきます。雨水は屋根の上部から下部へと流れますので防水紙を下部から上部へと重ねて敷設する事で建物内部への雨水の浸入を防ぐことができるのです(*^_^*)

瓦桟を設置します

屋根部分葺き直し工事にて瓦桟を取付け

 👆防水紙の敷設が完了致しましたら、新しい瓦桟を設置していきます。

 

 瓦桟は桟木とも呼ばれ、桟瓦を引っ掛けるものになります!瓦が落下しないように固定する重要な役割を果たしているんですよ(*^_^*)

既存の瓦を戻します

屋根葺き直し工事にて既存の瓦戻し  屋根葺き直し工事にて既存の瓦を戻します

 👆既存の桟瓦や棟を戻す様子です。瓦桟の設置、固定が完了致しましたら屋根の上に仮置きをしておいた既存の瓦を並べて葺き直します。その後、新しく棟を積んでいきます。

 

 漆喰で土台を造りましたら既存ののし瓦を積み直します。のし瓦を積む際には雨水を棟の外側へ流すために片仮名のハの字型になるように積んでいきます。雨水が棟の中心部に流れてしまうのを防ぐ事で雨漏りを予防します!

 

 屋根葺き直し工事は、同じ瓦を再利用する事で環境負荷が低く、廃材があまり出ません✨

工事が完了致しました

屋根部分葺き直し工事が完了

 既存ののし瓦や冠瓦は予め仕込んでおいた銅線で固定して棟取り直し工事は完了となり、屋根部分葺き直し工事も完了になります!傷んでいた杉皮から新しい防水紙になり、雨漏りの不安も解消されたとお客様に大変喜んでいただけました(*^_^*)

 

 私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、感染拡大防止の為マスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。

 

 記事内に記載されている金額は2023年11月30日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
2024年最新情報!補助金でお得にリフォーム!

工事を行なったH様のご感想をご紹介いたします

H様のアンケート

【工事前】

工事前アンケート

Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
穴が開いて外が見えていた。
Q3.弊社をどのように探しましたか?
インターネット
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
はい。特にありません
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
連絡がすぐについた。
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
安心出来る方だと感じました。

H様のアンケートを詳しく見る→

台東区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております!

  • 工事種類

    外壁塗装

  • 工事種類

    その他の工事

関連動画をチェック!

屋根葺き直しとは?瓦屋根雨漏り解消方法【アメピタ!】

 今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!


 こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
 お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。


このページに関連するコンテンツをご紹介

4つのチェックポイントで瓦屋根の点検・メンテナンスのタイミングを知ろう

4つのチェックポイントで瓦屋根の点検・メンテナンスのタイミングを知ろう

 「瓦屋根はメンテナンスフリーだから安心」  と、ご自宅の瓦屋根のメンテナンスを怠っていませんか?  瓦屋根は半世紀、またはそれ以上もの耐用年数を期待できる大変寿命の長い屋根材ですが、台風や強風が吹いた際に最も多くの補修や点検のご依頼をいただきます。  長寿命の瓦屋根をさらに安全に、安心してお住ま…続きを読む
粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、 瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法

粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、 瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法

  古くから使用されている屋根材、それはなんといっても「瓦」でしょう。皆さんが瓦と言ってイメージするのは寺社仏閣のような和風建築のものですか?それとも地中海風の建物に見られるオレンジ色のグラデーションのかかった屋根でしょうか?瓦屋根はその形状により分類もできますし、使用している材質によっても分類でき…続きを読む
瓦屋根のさまざまな補修とリフォームの費用と価格

瓦屋根のさまざまな補修とリフォームの費用と価格

街の屋根やさん東京ではお客様にご安心とご満足いただけるよう10のルールを定めました。スタッフ一同、このルールを厳守し、お客様がご納得されるサービスを提供することを。お約束いたします。…続きを読む
知ってお得!屋根の便利な豆知識

知ってお得!屋根の便利な豆知識

 普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。 また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む
これまでの瓦を再利用!瓦屋根葺き直しの2つのメリット・デメリット

これまでの瓦を再利用!瓦屋根葺き直しの2つのメリット・デメリット

これまでの瓦を再利用して屋根を葺き替えるから地球に優しい 一旦、屋根材(瓦・天然スレート)を取り外し、防水紙や野地板を交換・補修してから、これまでの屋根材を再利用して屋根を葺き直す工事です。既存の屋根材を新しい屋根材に交換する屋根葺き替えと似ていますが、これまでの屋根材を再利用するところが大きく違い…続きを読む
街の屋根やさん東京
    1. 電話 0120-989-936
      株式会社シェアテック
      1. 〒132-0023
        東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
        店舗詳細はこちら
    1. 街の屋根やさん東東京支店のスタッフ

      街の屋根やさん多摩川
      1. 電話 0120-989-936
        株式会社シェアテック
        1. 〒182-0025
          東京都調布市多摩川3-68-1
          店舗詳細はこちら
      1. 街の屋根やさん多摩川支店のスタッフ

        街の屋根やさん横浜
        1. 電話 0120-989-936
          株式会社シェアテック
          1. 〒222-0033
            神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6 VORT新横浜 2F
        1. 街の屋根やさん横浜支店のスタッフ

          お問い合わせはこちらから

          あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

           街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

          お近くの施工店を探す 北海道 宮城県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 神奈川県 新潟県 石川県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 山口県 香川県 愛媛県 熊本県 宮崎県 鹿児島県

          このページと共通する工事内容の新着施工事例

          台東区入谷にて雨漏りが発生した瓦屋根を部分葺き直し工事(税込830,000円)で解消!

          【施工内容】

          屋根葺き直し

          調布市小島町で雨漏り箇所の部分葺き直しで、最小限の工事費用で雨漏りを止めました

          【施工内容】

          屋根葺き直し、棟瓦取り直し 、雨漏り修理

          足立区扇にて雨漏りが発生した瓦屋根の部分葺き直し工事を実施

          【施工内容】

          屋根葺き直し

          その他の施工事例一覧→

          台東区と近隣地区の施工事例のご紹介

          葛飾区四つ木にて瓦屋根の漆喰詰め直し工事(税込210,000円)を行いました!

          【施工内容】

          漆喰詰め直し

          荒川区荒川にてひび割れたパミールAの屋根材コーキング補修工事(税込65,000円)を実施!

          【施工内容】

          屋根補修工事

          江戸川区東松本にて瓦屋根の漆喰が剥がれたので漆喰詰め直し工事(税込550,000円)を実施!モルロックを使用致しました!

          【施工内容】

          漆喰詰め増し

          その他の施工事例一覧→

          屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください!!

          お問い合わせ・資料請求
          • 屋根リフォームの流れ
          • 徹底したお住まい調査
          • 不安ゼロ宣

言
          • 屋根のお役立ち情報
          • 当社のご案内
          • 屋根の資料請求
          点検・調査・お見積りなど無料で承ります!お電話でのお問い合わせは0120-989-936へ。8時半から20時まで受付中!メールでのお問合せは24時間受付中。

          点検・調査・お見積もり

など無料で承ります。

          株式会社シェアテック
          街の屋根やさん東京
          東東京支店
          〒132-0023
          東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
          TEL :0120-989-936 
          E-mail : info@sharetech.co.jp
          多摩川支店
          〒182-0025
          東京都調布市多摩川3-68-1
          Copyright © 2024 街の屋根やさん All Rights Reserved.
          ページトップへ戻る