無題ドキュメント

スーパーガルテクト

旧製品の3倍以上の耐候性を実現したガルバリウム鋼板を使用

ルーガ雅・ルーガ鉄平

練り込んだ気泡と繊維で軽さと割れ難さを追求したハイブリッド瓦

エコグラーニ

高級感のある自然石粒仕上げ、基材は何と30年のメーカー保証

横暖ルーフ

住宅用屋根材の中で最も軽量、軽さで貴方のお住まいを守る!

リッジウェイ

彩色石が織り成すグラデーションと陰影が魅力的なシングル屋根材

グラッサ

30年間色褪せないスレート屋根「グラッサシリーズ」

スーパーヒランビーきわみ

鉄鋼大手JFEのカラーGLきわみとガラス繊維断熱材の合わせ技

赤外線を跳ね返し、屋根の温度を20℃クールダウン

室内温度-3.0℃を実現する遮熱塗料

傷付き、肉痩せしたスレートをよみがえらせます

高い耐候性・高い耐久性屋根用ラジカル制御塗料

下に挙げたものは、2010年5月～2024年3月までに街の屋根やさんが直接施工した件数と地域です。小規模な屋根修理から大規模な屋根の葺き替え、一般のお住まいだけでなく大きな工場等の建築物の屋根にも幅広く対応しております。最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

都心エリア
千代田区・・63
中央区・・172
港区・・179
新宿区・・242
渋谷区・・231

城東エリア
江戸川区・・911
葛飾区・・463
墨田区・・311
江東区・・355

城西エリア
世田谷区・・829
中野区・・207
杉並区・・382
練馬区・・281

城南エリア
品川区・・257
目黒区・・423
大田区・・485

城北エリア
台東区・・165
荒川区・・234
足立区・・415
豊島区・・184
文京区・・166
北区・・212
板橋区・・227

多摩エリア
八王子市・・184
立川市・・127
武蔵野市・・73
三鷹市・・125
青梅市・・43
府中市・・125
昭島市・・86
調布市・・191
町田市・・320
小金井市・・83
小平市・・60
日野市・・140
東村山市・・59
国分寺市・・94
国立市・・38
福生市・・31
狛江市・・71
東大和市・・52
清瀬市・・40
東久留米市・・45
武蔵村山市・・38
多摩市・・65
稲城市・・66
羽村市・・28
あきる野市・・29
西東京市・・115

街の屋根やさんは事業を通じ、持続可能な社会の実現を目指しています。
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HOME > 施工事例 > 八王子市みなみ野で防水工事とシール工事で雨漏り修理工事

八王子市みなみ野で防水工事とシール工事で雨漏り修理工事

【施工前】
工事前

【施工後】
雨漏り修理工事完成

【お問い合わせのきっかけ】

担当：富田

　八王子市みなみ野で雨漏り修理工事をおこないました。室内のクロスに黒いシミが出来ているというお問合せをいただき、調査をおこないました。
　雨漏りしていることは想定できましたが、確認するために劣化した壁と天井を剥がした状態で散水試験をおこなう事になりました。雨漏りの原因を確かめるために散水試験をおこなって雨が降っている状況を再現するのですが、外部の状況をみたうえであらかじめ可能性が高い部分を確認しておきます。その部分に１カ所ずつ水をかけていき水が出てくるのかを確認していきます。
　想定していたのはバルコニーの防水部分、腰壁の笠木、外壁に取り付けてある幕板部分で、そこに１カ所ずつ水を掛けます。雨漏りの原因は室内側に出ているのが１カ所だったとしても原因個所は１カ所とは限りません。その逆もあるのですが、散水試験では１カ所にかけて水が出たとしても、可能性がある部分には全て水をかけて確認していきます。
　結果的には、バルコニーの防水と外壁の幕板部分が原因になっていました。笠木は防水処理が施されていた様で雨水は出てきませんでした。
　原因個所が特定できればあとは補修作業をおこなって雨水が入らない様に処理をおこないます。バルコニーの床は部分的に防水工事をおこない、幕板部分はシール工事で雨水の侵入を防ぎます。
　補修作業後は雨漏りが止まったことを確認したあとに、傷んでしまった壁と天井を直して雨漏り修理工事が完成です。
　私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒を徹底しており、オンラインでの打ち合わせにも対応しておりますので、安心して工事をお任せください。

担当：富田

【工事内容】

雨漏り修理防水工事コーキング

【工事詳細】

使用材料: ウレタン塗膜防水

施工期間: 5日間（調査含む）

築年数: 12年

平米数: 4㎡

施工金額: 詳しくはお問合せください

お施主様: Ｈ様邸

保証年数: 保証はお付けしておりません

【工事内容】

雨漏り修理防水工事コーキング

【工事詳細】

使用材料: ウレタン塗膜防水

施工期間: 5日間（調査含む）

築年数: 12年

平米数: 4㎡

施工金額: 詳しくはお問合せください

お施主様: Ｈ様邸

保証年数: 保証はお付けしておりません

雨漏り調査

天井と壁の角から雨漏り

　室内の雨漏り箇所です。玄関を入った正面の壁と天井の角部分が雨漏りによって染みが出来ています。

　お問合せのきっかけはこの部分の雨漏りで、雨漏りの原因を特定して止める事をご希望されています。そのためにはどこから雨水が侵入しているのかを特定する必要があります。

雨漏りの原因個所を想定していきます

バルコニーの排水口笠木と壁の取り合い

　雨漏り箇所の真上はルーフバルコニーになっています。まず先に怪しむところは床の防水部分です。防水層が劣化していてれば雨水が入り込んでしまうため、大量の雨漏りの原因になります。特に雨水を集める排水口部分の劣化は雨漏りに直結してしまう部分です。

　他には立上りの上にかぶせてある笠木と外壁の取り合い部分も怪しいところです。納まりが複雑になればなるほど雨漏りに繋がってしまう事になります。

腰壁の笠木部分幕板の天端

　また、笠木の下に葺き込んだ雨水も原因になる場合があります。笠木の下の防水処理がしっかりとおこなわれていれば、雨が吹き込んでも問題ありませんが、何も防水処理をしていない建物もあり、その場合は壁の中に雨水が入り込んでしまう事になります。

　また、今回調査した建物では、外壁の１階部分と２階部分を分ける様に設置されている幕板も原因個所と想定しました。

散水試験で原因特定

養生します天井を剥がして確認

　雨漏りの原因個所を特定するために行うのが散水試験です。

　原因個所と想定した部分に水をかけていき、雨漏りするのかを１カ所ずつ確認していきます。壁と天井の状態があまり良くありませんので、天井の一部を剥がした状態で確認していきます。

散水試験で水をかけます

　想定箇所に水を掛けながら室内で水が出てくるのかを確認していきます。外と中に分かれて２人で行う事が多いのですが、今回は外側にホースを固定して中で確認する方法をとりました。

　床の防水、排水口回り、笠木回り、笠木などに水をかけていきます。

幕板の上に水を掛けます天井裏から確認

　天井を開けるとグラスウールという断熱材が天井裏と外壁面に入れてありましたが、雨漏りによってびしょびしょになっています。

断熱材が濡れています雨漏りでビショビショです

　断熱材が雨漏りの雨水を吸ってしまう事で水溜りが壁や天井裏にある状態と同じようになるため、被害が拡大してしまいます。壁部分も下地の一部が雨漏りによって腐食している状態でした。

　原因個所は防水層の裂けめと外壁に設置されていた笠木部分と特定できましたので、雨漏りを止める補修作業にとりかかります。

シール工事と防水工事で雨漏りを止めます

原因個所の補修作業シール工事

　外壁側の雨漏りの原因になっていた幕板は、コーキング工事で雨水の侵入を防ぎます。幕板の取り付け方法はいろいろあり、外壁の上に張る場合と先に幕板を取り付けてから外壁を収める場合があり、先付けの場合ですと笠木の裏側に回り込んだ雨水がそのまま壁の中に入り込んでしまう事になりますので、大元の侵入経路を塞ぐ必要があります。

防水層の劣化部分排水溝の防水