無題ドキュメント

スーパーガルテクト

旧製品の3倍以上の耐候性を実現したガルバリウム鋼板を使用

ルーガ雅・ルーガ鉄平

練り込んだ気泡と繊維で軽さと割れ難さを追求したハイブリッド瓦

エコグラーニ

高級感のある自然石粒仕上げ、基材は何と30年のメーカー保証

横暖ルーフ

住宅用屋根材の中で最も軽量、軽さで貴方のお住まいを守る!

リッジウェイ

彩色石が織り成すグラデーションと陰影が魅力的なシングル屋根材

グラッサ

30年間色褪せないスレート屋根「グラッサシリーズ」

スーパーヒランビーきわみ

鉄鋼大手JFEのカラーGLきわみとガラス繊維断熱材の合わせ技

赤外線を跳ね返し、屋根の温度を20℃クールダウン

室内温度-3.0℃を実現する遮熱塗料

傷付き、肉痩せしたスレートをよみがえらせます

高い耐候性・高い耐久性屋根用ラジカル制御塗料

下に挙げたものは、2010年5月～2024年3月までに街の屋根やさんが直接施工した件数と地域です。小規模な屋根修理から大規模な屋根の葺き替え、一般のお住まいだけでなく大きな工場等の建築物の屋根にも幅広く対応しております。最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

都心エリア
千代田区・・63
中央区・・172
港区・・179
新宿区・・242
渋谷区・・231

城東エリア
江戸川区・・911
葛飾区・・463
墨田区・・311
江東区・・355

城西エリア
世田谷区・・829
中野区・・207
杉並区・・382
練馬区・・281

城南エリア
品川区・・257
目黒区・・423
大田区・・485

城北エリア
台東区・・165
荒川区・・234
足立区・・415
豊島区・・184
文京区・・166
北区・・212
板橋区・・227

多摩エリア
八王子市・・184
立川市・・127
武蔵野市・・73
三鷹市・・125
青梅市・・43
府中市・・125
昭島市・・86
調布市・・191
町田市・・320
小金井市・・83
小平市・・60
日野市・・140
東村山市・・59
国分寺市・・94
国立市・・38
福生市・・31
狛江市・・71
東大和市・・52
清瀬市・・40
東久留米市・・45
武蔵村山市・・38
多摩市・・65
稲城市・・66
羽村市・・28
あきる野市・・29
西東京市・・115

HOME > 施工事例 > 豊島区南長崎で屋上陸屋根に高耐久のウレタン塗膜防水塗料ダイフ.....

豊島区南長崎で屋上陸屋根に高耐久のウレタン塗膜防水塗料ダイフレックスエバーコートZero-1Hを使って通気緩衝工法の防水工事を行いました

【施工前】

【施工後】

【お問い合わせのきっかけ】

担当：渡辺

　豊島区南長崎のA様は、以前に違う箇所の雨漏りがあって私たち「街の屋根やさん」で工事を行わせていただいたお客様です。

　その際にもご相談を頂いておりましたごくまれに発生する天窓周辺のシミの事で改めてご相談を頂きました。ごくまれに発生するのですが、以前も散水調査などを行っても再現せず原因不明となっていた事案です。

　Ａ様もご自分で色々と究明されたようですがやはり原因はわからずとなっておりました。
そのような中、屋上の防水工事をそろそろ行っていきたいとご依頼をいただき天窓周りの細かいチェックを行いながらウレタン塗膜防水による通気緩衝工法で防水工事を実施する事になりました。

担当：渡辺

【工事内容】

陸屋根工事　雨漏り修理防水工事

【工事詳細】

使用材料: ダイフレックス社エバーコートZero1-H、脱気筒、改修用鉛ドレン

施工期間: 7日間（実働、仮設工事含む）

築年数: 約20年

平米数: 約70㎡（立上り含む）

施工金額: 詳しくはお問い合わせください

お施主様: A様邸

ハウスメーカー: ハウスメーカー不明

保証年数: 10年間

【工事内容】

陸屋根工事　雨漏り修理防水工事

【工事詳細】

使用材料: ダイフレックス社エバーコートZero1-H、脱気筒、改修用鉛ドレン

施工期間: 7日間（実働、仮設工事含む）

築年数: 約20年

平米数: 約70㎡（立上り含む）

施工金額: 詳しくはお問い合わせください

お施主様: A様邸

ハウスメーカー: ハウスメーカー不明

保証年数: 10年間

天窓の室内側の状況から

雨漏りの様子

　豊島区南長崎のA様は以前にも他の箇所の雨漏り修繕工事を私たち街の屋根やさんで行わせていただいたお客様です。その際にもご相談を頂いていた天窓周辺の雨漏り？のような症状を解消すべくお伺いさせていただきました。症状が発生するのが、非常に稀であることから原因がなかなかつかめないでおりました。結露の可能性も否定できずどのように改修していくかを検討しておりましたところ、以前防水工事を行ったときから10年程経つとのことで防水工事を承る事になりました。

防水工事着工（下地処理・調整など）

　A様邸の屋上には芝生が敷かれておりますので、まずはその移動から行っていきます。原因がつかみきれなかった天窓にはグルっと木枠が組んであります。この状態で雨漏り？と思ってしまいますよね。

　芝生を工事中の間、敷地内に移動して作業を行います。芝生を移動させ、土埃などをあらかた清掃し、高圧洗浄を掛けていきます。まずは下地処理作業です。

支柱穴あけ手すりの支柱に溜まった水

　屋上には転落防止のため、フェンスが取り付けられていることが多いと思います。そのフェンスも取り付け方にもよりますが、雨漏りの原因か所になっていることがあるんです。支柱に穴をあけた途端、勢いよく吹き出る水・・・・。これはフェンスのどこかしらから雨水が浸入した証拠です。この支柱が直接床面に刺さっていたら・・・。想像するだけでも怖いですね。そのようなことも想定し、支柱の根元部分にエポキシ樹脂を注入し、架台内部に浸水しないように処理を行います。

樹脂注入フェンス支柱樹脂注入

　架台の数が多いとなかなか手間のかかる作業にはなりますが、防水工事で完璧を求めるなら外せない作業です。

プライマー笠木シール

　下処理工事はまだまだ続きます。屋上の内側部分からは絶対に浸水がおこらないようにするのが防水工事の目的でもありますので、笠木下端のシーリングも実施していきます。プライマー塗布後のシーリング作業の様子です。

緩衝目地撤去緩衝目地シール

　床面はモルタル抑え防水になっていました。緩衝目地といわれる目地があります。そこにもシーリング材が充填されておりますが、打ち替えていきます。

シーリング天窓周りのシール

　天窓の周りにもシーリング処理を行っていきます。

防水工事（樹脂モルタルの塗布など）

立上り樹脂モル樹脂モル施工

　シーリング作業が終了し、立上り部分と床面に樹脂モルを塗布していきます。

天窓周り

　樹脂モル塗布作業の際に天窓の周りをじっくりと観察してみると、何やらモルタル部分に隙間が開いているのが見つかりました。この部分、非常にアヤシイです。隙間にシーリングを行い対処していきます。

プライマー荷姿プライマーの塗布

　樹脂モルの塗布が終わり、次なる工程に移ります。プライマーを塗布していきます。

プライマー架台プライマー

　立上り部分、架台にもプライマーを塗布します。

改修用ドレン設置

　防水工事で欠かせないものの一つ、改修用鉛ドレンです。雨漏りの発生個所で多い部分でもある排水口を鉛製のドレンで覆いかぶせてしまう事で排水口周りからの漏水をシャットアウトします。ジャバラ状になった管が直接配管に行くため漏水しない仕組みです。

通気緩衝シート貼り端部補強

　今回の防水工事は、床面（平場）は通気緩衝工法にて行い、架台部分、立ち上がり部分は密着工法で行っていきます。床面には通気緩衝シートを敷設し端部にはメッシュテープにて補強を行います。

脱気塔の取付脱気筒取付

　脱気塔の設置も行っていきます。膨れの原因となる下地水分の水蒸気が通気緩衝シート裏面を経由し、この脱気筒から排出されます。床面でも一番高い位置に設置します。

脱気筒

　防水工事が終了したあとは、芝生が再度敷かれるため、フェンス外に脱気筒を設置しています。
一層目準備一層目準備補強
　通気緩衝シートのジョイント部分にはジョイントテープで処理を行います。

防水工事（ウレタン塗膜塗布1層目）

エバーコートZero1-H

　今回の防水工事で使用するのは、ダイフレックス社のウレタン塗膜防水塗料でも高耐久である、エバーコートZero-1Hを使用していきます。防水塗装後に芝生が敷かれるということもあり通常よりも過酷な環境になる事が想定されたためです。

エバーコートZero1-H立上り用天窓周り処理

　立上り用、平場用と粘度が違うものが用意されているのは、通常よく使用する同社のDSカラーシリーズと同様です。樹脂モル塗布時に発見された天窓周辺のモルタル亀裂部もしっかり塗膜を付けていきます。

立上り塗布架台塗布

　立上り部分、架台部分の施工を行っていきます。

一層目塗布一層目終了

　床面への施工を行っていきます。材料をいくら良いものを使用しても施工がダメでは意味がありません。ウレタン塗膜防水は自由度が高い防水工事ではありますが、均一に塗膜を塗布しなければならないので難易度としては高い部類の防水工事になります。そこは経験値の高い「街の屋根やさん」の職人の腕の見せ所でもあります。