江戸川区西瑞江にて台風24号で飛散・騒音トラブルも引き起こした波板の張替工事に火災保険を利用

【お問い合わせのきっかけ】

【工事内容】

屋根補修工事

【工事詳細】

施工金額

足場込みで２０万円

お施主様

T様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

【工事内容】

屋根補修工事

【工事詳細】

施工金額

足場込みで２０万円

お施主様

T様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

【ポリカ波板張替工事】

無料点検にお伺いしたのは江戸川区の南東部・中部に位置する西瑞江の3階建て住宅です。調査にお伺いした時はすでに暗くなってしまっていたため、後日改めて調査を行いました。今回の点検内容はベランダ・テラスの波板補修です。台風24号により一部は破損・落下、更に残っている波板も風で煽られバタバタと音が鳴りストレスを感じていらっしゃるようでした。

ちなみに外壁から突き出している場所はベランダ・バルコニー・テラス・ルーフバルコニー等様々な呼ばれ方をされていますが、こう呼ばなくてはならないという事はありません。しかし一般的に、ベランダは屋根のある2回以上の張り出し部分、バルコニーはベランダの屋根がないケース、ルーフバルコニーは下階の天井を利用したスペース、テラスは掃き出し窓から出入りの出来るスペースと分類されています。もちろん呼び方は何であっても構いませんのでお気軽にご相談ください。

風で波板が浮いてしまうのは、波板を固定しているフックボルトが外れてしまっているためです。部分的に見ただけでも3箇所、重なり部分を含め外れてしまっています。既存屋根材は耐久性に優れたポリカですが、外れてしまっては耐久性など関係なくなります。経年劣化によって波板が破損した場合は、もちろん自己負担での補修となります。

しかし今回のような台風、積雪・雹・突風といった自然災害が原因で破損した場合は、お住まいでご加入されている火災保険や共済を申請した上で利用することが出来ます。この場合、補修に必要な足場仮設、撤去・処分費用ももちろんあわせて申請することが出来ますので、保険の加入条件によっては自己負担0で補修することが可能です。例外は免責金額を設定し加入した火災保険や共済です。共済は火災保険よりも補償金額が低く、免責金額はその設定した金額に満たない補修費用に関しては保険を利用できないというものです。いつでもスムーズに利用できるように、あらかじめ加入条件を確認しておくと安心でしょう。

実際に破損していたのは1箇所ですが、フックボルトがない以上現在ある波板も二次被害を起こす恐れがありますので、全交換での申請を行いました。まずは既存屋根材をすべて撤去、新たなポリカ波板を張り付けていくのですが、下地にあわせ長さを加工し取り付けます。波板の固定方法は下地に合わせて異なります。木材の場合は木材用ビスや釘、鉄部はビスやフックボルトを使用します。固定する部分にはフックボルトを通す穴をあけていきます。

新たにフックボルトを差し込み下地に固定し張替工事は完了です。ポリカは波板の中でもコストパフォーマンス・耐久性ともバランスが良く、ホームセンターでも販売されていますのでDIYで補修することも可能ですが、表裏があり間違えると日焼けや耐久性低下を引き起こしてしまいますので十分に注意しましょう。またポリカは紫外線を通さないため農業やガーデニングには向きません、あらかじめスペースの用途に合わせ使用を検討しましょう。

街の屋根やさんは火災保険や共済を利用した補修工事を多く承っておりますので申請書類の書き方がわからない、まず申請手順がわからない、火災保険が適用されるのかが不安という方はお気軽に街の屋根やさんへご相談ください、お待ちしております。