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墨田区のI様邸で台風と雪で破損した屋根と雨樋の工事を承ったのに合わせて外壁塗装、一部室内工事も行わせていただきました

【施工前】
むき出しの棟

【施工後】
棟とり直しでキレイになった屋根

【お問い合わせのきっかけ】


担当:渡辺


I様は弊社で工事をさせて頂いたお客様からのご紹介が縁で今回の工事を承らせていただきました。というのも連棟になっている建物の為、構造が全くと言ってよいほど一緒なのです。その為、不具合が出ている場所も全く一緒という事でした。状態の差に若干の違いは有りましたが工事内容も工事の方法もご紹介をいただいたお客様のをご覧になられていたようで安心してお任せしていただけました。
I様は弊社で工事をさせて頂いたお客様からのご紹介が縁で今回の工事を承らせていただきました。というのも連棟になっている建物の為、構造が全くと言ってよいほど一緒なのです。その為、不具合が出ている場所も全く一緒という事でした。状態の差に若干の違いは有りましたが工事内容も工事の方法もご紹介をいただいたお客様のをご覧になられていたようで安心してお任せしていただけました。


担当:渡辺


【工事内容】
屋根補修工事 屋根葺き直し 棟瓦取り直し 
【工事詳細】
使用材料
南蛮漆喰,日本ペイントパーフェクトトップ,日本ペイントファインパーフェクトトップ
施工期間
20日
お施主様
I様邸
【工事内容】
屋根補修工事 屋根葺き直し 棟瓦取り直し 
【工事詳細】
使用材料
南蛮漆喰,日本ペイントパーフェクトトップ,日本ペイントファインパーフェクトトップ
施工期間
20日
お施主様
I様邸
足場アイコン棟瓦取り直し

【点検】

 

漆喰がほとんど剥がれてしまった親棟。棟瓦も北側に傾斜してしまったために漆喰の剥がれの酷く土の露出している部分から台風の南風で浸水してしまったと考えられます。

 

該当箇所の瓦を外して防水シートの状況の確認と外傷の確認を行いますが水の流れた跡はあるものの損傷は見られませんでした。

 

天井裏内部と室内漏水跡から、棟の取り直しと防水シートの張替を含む一部葺き直し工事を行うこととなりました。

【屋根工事】

墨田区I様屋根工事001 墨田区I様屋根工事002

部分葺き直し工事となるので棟は一度解体します。棟瓦を取り外し、漆喰の残骸、土の撤去を行い、該当面の瓦を外していきます。

墨田区I様屋根工事003 墨田区I様屋根工事004

瓦を引っ掛けておくための桟、瓦桟がありますがこちらも撤去となります。防水シートにはハッキリとわかる流水の跡が残されていました。

墨田区I様屋根工事005 墨田区I様屋根工事006

新しい防水シートを敷設して行きます。これはゴムアスルーフィングです。その後瓦桟を打つ付けて外した瓦を元に戻して行きます。最後は各棟を積み直していくわけですがのし瓦の無いタイプの棟ですので南蛮漆喰にて下地を作成し、棟瓦を固定するための貫板を付けていきます。

墨田区I様屋根工事007 

雨仕舞のシール処理、棟瓦を釘から防水パッキン付のステンレスビスにて固定をし、部分葺き替え工事は完了となりました。

【塗装工事】

墨田区I塗装001 墨田区I塗装004

屋根は瓦の為、下屋廻りの軽い洗浄を行い外壁の洗浄を行います。外壁はモルタル玉吹きヘッドカット仕上げです。気になる部分はモルタル外壁の宿命ともいえるクラックです。

墨田区I塗装005 墨田区I塗装006

クラックは比較的細く浅いもので爆裂もおこしておりませんので補修は簡易的に行いました。外壁塗装は下塗りにパーフェクトフィラー、中上塗りにパーフェクトトップND010番を使用しての塗装になります。付帯部分は同じくパーフェクトトップの弱溶剤型ファインパーフェクトトップの23-255番のアクセントカラーを使用いたします。

墨田区I塗装002 墨田区I塗装003

木部も多く、ケレン処理後は木部用下塗り材で塗装を行いました。

墨田区I塗装007 墨田区I塗装011

外壁に下塗りのパーフェクトフィラーを塗っています。中塗り上塗りとパーフェクトトップND010番を塗っていくのですが写真のフィラーの白に対して薄いグレー色となっています。

墨田区I塗装009 墨田区I塗装008

木製の玄関ドアや雨戸の戸袋にはファインパーフェクトトップの23-255を塗って仕上げていきます。雨樋や雨戸のルーバー部分も同じ色です。

 

外壁塗装終了となりますが、薄いグレー色は全体的にみると、白にしか見えません。よく塗装すると見本の色より明るくみえるというお話の通りです。樋や雨戸が塗装されて外壁の色と濃淡の差がハッキリと出て引き締まって見えます。

 

【内装工事】

墨田区I様内装001 墨田区I様内装002

一部内装の工事も行いましたが、トイレのクロス交換と天井部分の塗装を行わせていただきました。一部雨漏りをしていたこともあって天井の色が変色してしまっている部分が有ったのですが塗装でキレイになりました。

墨田区I様内装003

写真では分かりにくいですが、壁のクロスは夜光になっていて、電気を消すと星がキラキラしているクロスなんです。寝室の天井になんか貼ったらロマンチックかもしれないですね。

 記事内に記載されている金額は2021年05月13日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

 

 

【工事完了後】

樋交換、外壁塗装、棟漆喰

棟を修理し、雪害にあって歪んでしまっていた雨樋も交換して外壁も塗装を行ったのでピカピカです。

やや特殊な形状をした瓦屋根で隅棟が急勾配になっておりました。親棟の取り直しと合わせてすべての棟を取りなおしています。安全対策として釘止めからステンレスビスへの変更もおこなっていますので安全安心です。雨漏りをしていた所は部分的に葺き直しを行いました。

棟とり直し

やや特殊な形状をした瓦屋根で隅棟が急勾配になっておりました。親棟の取り直しと合わせてすべての棟を取りなおしています。安全対策として釘止めからステンレスビスへの変更もおこなっていますので安全安心です。雨漏りをしていた所は部分的に葺き直しを行いました。

トイレクロス、天井塗装

一部雨漏りが原因でトイレの壁のクロスが汚れてしまっていたので貼り換えを行いました。せっかく張り替えるならと、少し変わったクロスをお選びいただいての張替となりました。明るい状態では分からないのですが星形の模様があり、そこが蓄光することで光るクロスです。天井にも汚れが有ったのでこちらは塗装を行いました。夜のトイレが楽しみになりそうですね。

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