北区赤羽南にて、雨漏りが発生した瓦屋根を無料点検！漆喰の劣化が雨漏りの原因でした。

更新日：2023年01月30日

　北区赤羽南にお住まいのお客様より、雨漏り修理のご相談をいただきました。築40年になる瓦屋根のお住まいで居室内の天井から雨漏りし、お悩みとのことでした。これまで屋根のメンテナンスはされてこなかったとのことですので、さっそく現地へお伺いして調査を行います。

　雨漏りが発生した2階居室の様子です。天井にはしっかりと雨染みの様子が残っていました。床には雨受けのためにバケツが置かれており、お客様がお困りになっていることが伝わってきます。居室内を確認した跡は、雨漏りの原因箇所を探るために小屋裏（屋根裏）を調査させていただきました。

小屋裏の様子

　野地板には雨染みが目立ちカビが繁殖して白くなっている部分も見受けられました。このことから、雨漏りは随分前から発生していたものと思われます。また、雨染みは棟に近い部分に集中しているように見受けられました。

屋根の様子

　おおよその雨漏り位置が把握できたため、いよいよ屋根に上がって原因を特定していきます。まずは雨漏りの原因として可能性が高い防水紙の状態を確認します。瓦屋根は部分的に瓦を外すことができるため、その場で確認することができます。複数箇所で防水紙の状態を確認しましたが、破れや捲れといった雨漏りの原因になりうる劣化症状は確認できませんでした。
　雨漏り箇所が棟に近い部分ということで、次に確認したのは棟瓦の様子です。漆喰が劣化し、ひび割れや剥離といった症状があちこちに見られ、隙間だらけになっていました。こちらが雨漏りの原因とみて間違いないでしょう。劣化してしまった漆喰を補修するため、棟瓦取り直し工事をご提案いたしました。棟煉瓦取り直し工事は20mあたり税込み360,000円から承っております。

　私たち「街の屋根やさん」では、お客様にご安心して工事・点検をご用命いただけるよう「マスク着用」「手指アルコール消毒」「ソーシャルディスタンスの確保」などの新型コロナウイルス対策を徹底しております。ご不安なお客様へはオンラインによるお打ち合わせも承っておりますので、どうぞご安心してお問い合わせください。

関連動画をチェック！

雨漏りを修理しないとどうなる？放置による6つの被害【プロが解説！アメピタ！】

このページに関連するコンテンツをご紹介

瓦屋根の方へ、漆喰詰め直し・漆喰取直しで長寿命な屋根を目指しましょう

　漆喰の歴史は古く、約5000年前から世界中で使われています。瓦や石材の接着、目地の充填、壁の上塗りなど漆喰は様々な場面に用いられてきました。日本が世界に誇る世界遺産「姫路城」、その白鷺と形容される美しい白壁にも漆喰が用いられています。 瓦屋根では瓦の固定や接着に漆喰が用いられています。この漆喰…続きを読む

街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！

　日頃、意識することは殆どありませんが、屋根は毎日、私たちの生活を守るという大役を繰り返しています。　風に曝され、砂埃を叩きつけられ、紫外線を照らされ続け、雨を浴び、夏は暑さ、冬は寒さ... 屋根がとれだけ頑張っているか分かるでしょうか。　実は毎日かなりの負担を強いられているのです。　ご近所のお住ま…続きを読む

4つのチェックポイントで瓦屋根の点検・メンテナンスのタイミングを知ろう

 瓦屋根というと半世紀、またはそれ以上もの耐用年数を期待できる大変寿命の長い屋根材ですよね。そのため瓦屋根にお住まいの方の中にはどうしてもメンテナンスが怠りがちになってしまっているという方もいらっしゃるのではないでしょうか。 しかし瓦屋根と言えども経年劣化がまったくないかというとそうではありません…続きを読む

粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、 瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法

 　古くから使用されている屋根材、それはなんといっても「瓦」でしょう。皆さんが瓦と言ってイメージするのは寺社仏閣のような和風建築のものですか？それとも地中海風の建物に見られるオレンジ色のグラデーションのかかった屋根でしょうか？瓦屋根はその形状により分類もできますし、使用している材質によっても分類でき…続きを読む

瓦屋根のさまざまな補修とリフォームの費用と価格

　瓦に飛来物が当たり割れてしまった場合、また風によって少しずれてしまっている場合、雨漏りが起きていなくとも防水紙の劣化に繋がりますので、補修は必要です。瓦の差し替え工事瓦の並び戻し工事　漆喰が剥がれることによって内部の土が露出し、雨水で流れ出てしまいます。そのまま放置してしまうと棟自体の並びも変形・…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む