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杉並区西荻北にて屋根の点検、ノンアスベストスレートで劣化症状がでてきておりました

更新日:2022年05月26日

ノンアスベストスレートが使用されておりました

 杉並区西荻北にて屋根のメンテナンスをご検討中のお客様よりお問い合わせいただき調査に行ってまいりました。既存の屋根材はスレートだったのですが、ノンアスベストのグリシェイドNEOでした。グリシェイドNEOは2000年初期に製造されたノンアスベストスレートの一種で、コロニアルNEOなどと同様に耐久性に乏しいスレートになります。

多面の屋根
谷板金

 劣化症状としてはひび割れ、欠けなどが主な症状で10年を経過してくるとどんどんと出てきてしまいます。業者の中には補修をして塗装を進めてくるところもありますが、塗装はもともとスレート表面の保護を目的としたメンテナンスでひびなどを抑制する働きがあります。

 しかしながらノンアスベストスレートは表面だけでなく、本体自体のひび割れが出てきてしまいますので塗装が意味を成しません。

苔が発生したスレート
スレートが反って浮いていました

 ノンアスベストスレートが使用されているお宅のメンテナンス方法としては屋根のカバー工事や葺き替え工事になります。屋根の葺き替え工事は税込み987,800円~(※切妻屋根60㎡スレートからスレートへの葺き替え工事の場合)承っております。屋根の形状、勾配等によって価格は変動いたしますので詳しくはお問い合わせください。

スレートが割れて釘が露出してしまっておりました

 一部分スレートが割れてしまい、スレートを止めている釘が露出してしまっておりました。このまま放置してしまいますと釘の隙間から雨水が侵入する恐れがあります。スレートの釘は野地板まで貫通しておりますのでここから侵入してしまった雨水は小屋裏に直接入っていき、野地板の劣化を進めてしまいます。

釘が露出しておりました

 穴をふさいであげるだけでも違いますので気付いたときには早めに対応いたしましょう。

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