狛江市岩戸北にて陸屋根からの雨漏りでお困りのお客様邸の調査を行ってまいりました
更新日:2021年11月26日
屋上からの雨漏り調査
狛江市岩戸北にて屋上からの雨漏りにお困りのお客様より調査のご依頼を受けまして現地に行ってまいりました。室内には雨染みができておりました。雨が降るとここに水が溜まって壁紙がたゆんでするとのことでした。相当量の水が内部に侵入してしまっていると思われます。


屋上に上がって調査をしたところ、既存の防水は保護コンクリートによって隠されておりました。建築当初の図面もないとのことで、既存の防水が何で仕上げられているかの確認が行えませんでした。
また、保護コンクリート仕上げが為されておりましたが、伸縮目地が設置されておらず、ひび割れが多く発生しておりました。お客様に確認したところ、立ててからほとんどメンテナンスを行ったことがないとのことでした。建物は地盤の動きに合わせて動きますので、どうしてもコンクリートやモルタルはその動きに追従できずにクラックが生じてしまうことがあります。そうなると隙間から雨水が侵入し雨漏りを引き起こす場合があります。

特に屋上防水に関しては、立ち上がりと平場の取り合い部分(入り隅)などに不具合が生じやすく、長年メンテナンスをしていないとひび割れてしまうことがあります。そうなってしまうと直に雨水が侵入し、雨漏りにつながります。
凹凸の多いところにはシート防水は不向きです
既存の陸屋根には配管や室外機などが多く存在し、凹凸が多い作りになっておりました。屋上防水と言えばシート防水を思い浮かべる方がいらっしゃるかもしれませんが、このように凹凸の多いところにはあまり向いておりません。
このような場所に適しているのはウレタン防水です。ウレタン防水は塗膜防水なので継ぎ目のないシームレスな防水をかけることができます。それに加え液体の防水材を広げていく関係上、凹凸が多くても比較的施工がしやすい防水になります。


今回は上記の理由からウレタンの通気緩衝工法でお見積もりを作成することになりました。通気緩衝工法は下地の状況をある程度無視できるので、回収工事の場合に多く使用される工法です。湿気を逃がすこともできるので、塗膜の膨れなども軽減することができます。
私達、街の屋根やさんでは新型コロナウイルス感染拡大防止対策としてマスクの着用を徹底しております。何かお困りごとありましたら安心してご相談ください。
記事内に記載されている金額は2021年11月26日時点での費用となります。街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

関連動画をチェック!
防水工事で雨漏り防止!陸屋根・屋上のチェックポイント【プロが解説!街の屋根やさん】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
このページに関連するコンテンツをご紹介
陸屋根のチェックポイントとメンテナンス方法
陸屋根とは勾配のない(実際には排水のため勾配が設けられています)、平らな屋根の形状を言います。一般的に家屋の「屋根」というと本を逆さで閉じたような三角形の形をしていたり、単純な三角形ではなくとも勾配がある屋根が多いですよね。それと比較すると陸屋根は感じるほどの勾配がなく、ビルの屋上やマンションの屋…続きを読む雨漏り修理の費用と失敗しないためのポイント!修理や原因の特定方法
突然発生した雨漏りに対して修理をどのように進めればいいのか、初めての場合では悩みがちなポイントが多くあります。 「雨漏りが発生したけど、直せそうなら自分で修理しても問題ない?」 「雨漏り修理にいくらかかるのか相場を知りたい」 今すぐの雨漏り修理に迫られている方もいらっしゃるかと思いますので…続きを読む雨漏り修理に火災保険が適用される条件を徹底解説!申請の流れと注意点
雨漏り修理に火災保険が適用できれば、突然の被害による経済的ダメージを減らせますので非常に心強いですよね。 ですが、雨漏り修理に火災保険が適用される条件を満たしていなければ、保険金を利用した工事を行うことができません。 もしかしたら、ご自宅の雨漏りのケースでは火災保険がおりない可能性があるので…続きを読む知ってお得!屋根の便利な豆知識
普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。 また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読むあなたの近くの街の屋根やさんはこちら
街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

このページと共通する工事内容の新着施工事例
- 杉並区成田東で発生したバルコニーの雨漏り修理事例 〜ウレタン通気緩衝工法による防水工事〜
-
【施工内容】
防水工事
- 八王子市小比企町でのウレタン防水による雨漏り修理工事のご紹介|街の屋根やさん
-
【施工内容】
雨漏り修理、防水工事
- 【渋谷区鶯谷町】ウレタン防水で雨漏り修理工事|街の屋根やさんの施工事例
-
【施工内容】
雨漏り修理、防水工事
狛江市と近隣地区の施工事例のご紹介
- 調布市多摩川にて飛散してしまった棟板金の交換工事を税込150,000円で行わせていただきました!
-
【施工内容】
棟板金交換
- 世田谷区等々力にて屋根通気工法での葺き替え工事、気になる暑さをシャットアウトいたします!
-
【施工内容】
スレート屋根工事
- 世田谷区駒沢にて天窓からの雨漏りでお困りのお問い合わせ、簡易補修工事を税込44,000円にて行わせていただきました!
-
【施工内容】
雨漏り修理